El alcalde de Sevilla, José Luis Sanz, ha recordado que ya tienen en marcha 6.134 viviendas protegidas en la ciudad. Sin embargo, esta cifra ascenderá considerablemente, ya que ha anunciado que han desbloqueado suelo para poner en carga 30.000 nuevas viviendas entre 2027 y 2030, de las cuales el 40% serán de carácter protegido.
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De estas más de 6.000 viviendas que están en camino, 2.200 han sido promovidas directamente por Emvisesa (Empresa Municipal de la Vivienda de Sevilla) y el resto mediante la colaboración público-privada.
Estas han sido impulsadas gracias a una inversión que ha alcanzado los 1.500 millones de euros: el Ayuntamiento de la capital hispalense ha destinado 150 millones de euros y la Junta 250 millones de euros. El resto proviene de inversión privada. Además, esta construcción de viviendas ha generado 25.000 puestos de trabajo directos y 15.000 indirectos, según las cifras confirmadas por el propio alcalde.
Estas 30.000 nuevas viviendas anunciadas por el alcalde provienen, en parte, de una reciente modificación del PGOU (Plan General de Ordenanza Urbana), que permite a los promotores aumentar la edificabilidad y la densidad en un 10% y 20%, respectivamente, de las promociones residenciales sin necesidad de solicitar un expediente de Actuación de Transformación Urbanística, mediante un Estudio de Ordenación, siempre y cuando estos inmuebles sean protegidos.
Esta novedad permitirá obtener este permiso mediante la propia licencia urbanística, por lo que será un ahorro de costes, trámites y, sobre todo, tiempo de espera. También cuentan con una nueva oficina municipal denominada ‘Sevilla Acelera’ que reducirá trámites burocráticos y agilizará aquellos proyectos destinados a inmuebles asequibles.
El PP nacional promete un millón de viviendas
Durante su comparecencia, el alcalde sevillano ha estado acompañado por el presidente del Partido Popular, Alberto Núñez Feijóo, que ha asegurado que es posible construir un millón de viviendas nuevas en España en una legislatura y crear más de 500.000 puestos de trabajo, mientras que ha denunciado el desastre sin paliativos de la política "intervencionista" del Gobierno de Pedro Sánchez en relación con la vivienda.
También ve posible que los jóvenes tengan una política específica para que puedan ser propietarios de una vivienda como generaciones anteriores lo eran ya a la edad de 35-40 años.
Sobre las medidas para que los jóvenes puedan acceder a una vivienda, ha señalado la rebaja del IRPF a los jóvenes en su primer trabajo durante cuatro años; rebaja del impuesto de transmisiones patrimoniales del 10% al 4%, o rebaja del IVA para vivienda nueva del 10% al 4%.
A su vez, ha defendido el plan de vivienda del PP que, además de la construcción de viviendas, recoge seguridad jurídica para los titulares de viviendas; simplificación administrativa; un plan específico para los jóvenes; una ley del suelo y una ley anti-okupación.
Ha explicado que la ley del suelo que plantea el PP pondrá el silencio positivo a los 90 días automáticamente y si no responde el ayuntamiento, "se considera otorgada la licencia", al tiempo que se propone modificar las legislaciones autonómicas para que el tiempo medio de la tramitación de los permisos de vivienda "en las comunidades pase de nueve meses a tres meses".
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