Informe tinsa junio: el precio de la vivienda ya acumula una caída del 13%

14 Julio 2009, 12:30

El precio de la vivienda en España ha ampliado la caída en junio con respecto al mes anterior, según datos de tinsa. En concreto, el mes pasado la vivienda era un 10,1% más barata que hace un año, frente al descenso del 9,8% de mayo. La tasadora destaca que es la tónica habitual desde principios de año en torno al 10%

Con esta nueva caída, el descenso acumulado ya es del 13% desde el máximo de diciembre de 2007

Por zonas, los precios de las casas de los municipios de la costa mediterránea presentaron la caída más acusada con un 12,3%, si bien este dato es cinco décimas inferior al del mes de mayo, influido por la proximidad del verano. Le siguieron las capitales y grandes ciudades con una bajada del 10,5% que supone, a diferencia de los municipios costeros, un descenso cuatro décimas superior al mes anterior

Por debajo del precio medio de caída, las viviendas de las áreas metropolitanas acentuaron su caída hasta el 9,9%, seguidas muy de cerca por el resto de municipios con un 9,8% y más de un punto porcentual de diferencia respecto al dato de mayo. El último lugar lo ocuparon las islas con un recorte del 9,3%

Desde los máximos alcanzados en junio de 2007 los precios de la costa mediterránea sigue marcando la mayor bajada con un 17,7%, seguida por las grandes ciudades que alcanzan la segunda posición con un 14,3% y las áreas metropolitanas en tercer lugar con un 13,6%

Evolución interanual (junio)
General	Jun-03	Jun-04	Jun-05	Jun-06	Jun-07	Jun-08	Jun-09
% Interanual	15,2%	18,2%	16,0%	15,0%	8,1%	-2,5%	-10,1%
Grandes ciudades
%Interanual	16,7%	19,5%	17,5%	13,1%	6,1%	-3,7%	-9,9%
Áreas metropolitanas
% Interanual	16,7%	22,0%	16,0%	15,4%	7,7%	-3,6%	-10,5%
Costa mediterránea
% Interanual	18,7%	21,9%	1890,0%	15,4%	5,1%	-3,0%	-12,3%
Baleares y Canarias
% Interanual	10,2%	9,3%	12,0%	12,4%	8,9%	-2,0%	-9,3%
Resto de municipios
% Interanual	12,9%	14,5%	16,1%	16,7%	10,6%	-0,5%	-9,8%

3 Comentarios:

Pero como es posible que Tinsa nos diga estas cosas y que pretendan que nos las creamos. La vivienda ha caído mucho más del 13 por ciento...yo diría que mucho más del 25 por ciento, eso sí en los casos en que se han cruzado operaciones, que han sido muy pocos, a tenor de las estadísticas. Pero después del verano, y sobre todo con el inicio del año, lo que diga tinsa le va a importar poco a casi nadie. Cuando salgan al mercado otros 100.000 pisitos más procedentes de la segunda oleada de embargos, va a ser terrorífico...error terrorífico, desde luego que sí. si a eso le sumas, las exigencias del banco de España para que en sus balances aparezcan las deudas con los promotores, no con los precios de las tasaciones de las tasadoras, que son irreales de todo punto, si no los de verdad, los que marque el mercado...entonces si que va a haber bajadas, y no del 30 como dice casi todo el mundo, en algunas zonas las rebajas van a ser como las de los outlets....wait and see, y si no al tiempo...