El Pleno del Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria ha aprobado destinar suelos dotacionales de titularidad municipal a la construcción de vivienda protegida de promoción pública. La decisión, respaldada por el equipo de Gobierno, abre la puerta a levantar 1.812 pisos a precios asequibles repartidos por seis barrios de la ciudad, entre ellos en Las Torres, Tamaraceite, El Batán, Casablanca III, Siete Palmas y La Minilla.
La medida se encuentra bajo el amparo de la normativa autonómica, si bien el propio Consistorio suspendió cuatro de sus artículos en abril de 2024 referidos al cambio de uso de locales comerciales y oficinas a residencial, a la ocupación de edificios cerrados como viviendas, al aumento de altura de bloques hasta el máximo de los colindantes, y a la división de viviendas existentes.
Según el estudio elaborado por la Sociedad Municipal de Gestión Urbanística (Geursa), las parcelas identificadas permiten una distribución desigual entre los distintos distritos. Tamaraceite encabeza el reparto con capacidad para 738 viviendas en algo más de 28.000 metros cuadrados destinados a usos educativos y administrativos. Le sigue Las Torres, con 595 pisos posibles en cerca de 15.700 metros cuadrados de uso religioso, deportivo y cultural. Casablanca III aportaría 197 viviendas en unos 6.800 metros cuadrados de uso religioso y deportivo; El Batán, 165 en torno a 4.300 metros cuadrados de aparcamiento y uso comercial; Siete Palmas, 91; y La Minilla, 26 en una parcela cultural de unos 1.600 metros cuadrados.
Las nuevas viviendas podrán construirse en suelos afectos a sistemas generales (los que sirven a toda la ciudad) o a sistemas locales (los que benefician a un barrio o sector), sin necesidad de modificar el planeamiento urbanístico vigente.
El concejal de Desarrollo Urbano y Vivienda, Mauricio Roque, defendió la iniciativa como "una oportunidad estratégica para ampliar la oferta residencial" y recordó que el Consistorio lleva comprometido desde el inicio del mandato a utilizar "todos los mecanismos disponibles" para desarrollar suelo público.
Roque cifró en más de 537 las viviendas de iniciativa municipal actualmente en marcha, a las que sumó 240 del Cabildo de Gran Canaria y otras en tramitación con el Estado, superando en conjunto las 1.000 unidades prometidas en campaña.
La alcaldesa, Carolina Darias, arremetió contra la oposición por lo que calificó de "incoherencia" al criticar iniciativas para ampliar el parque residencial. "La vivienda es una competencia autonómica, pero los municipios están haciendo un esfuerzo importante", subrayó, antes de renovar su petición al Gobierno de Canarias para que admita a trámite el expediente de declaración de zona tensionada, paralizado desde hace año y medio, según sus palabras.
La oposición recordó que hay más de 4.500 familias demandantes de vivienda en el municipio y alertó sobre la pérdida de dotaciones vecinales que conlleva el cambio de uso, cuestionando además el bajo ritmo de ejecución de las promociones ya previstas. Y recordaron que el Consistorio ya cuenta con suelo convencional (40.000 metros cuadrados para 1.532 viviendas y otros 31.000 para 1.448 en Tamaraceite Sur).
Sigue toda la información inmobiliaria y los informes más novedosos en nuestra newsletter diaria y semanal. También puedes seguir el mercado inmobiliario de lujo con nuestro boletín mensual de lujo.
Lo más leído
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta