La Comisión Territorial de Urbanismo del Ámbito Metropolitano de Barcelona ha dado el visto bueno definitivo al planeamiento que permitirá a Inditex desarrollar un gran complejo empresarial en Sant Adrià de Besòs, uno de los proyectos privados más relevantes previstos en el entorno del futuro distrito de las Tres Chimeneas.
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La actuación afecta a dos parcelas industriales que suman cerca de 89.550 m2, situadas entre las calles Pi i Gibert y Ramon Viñas y las avenidas Eduard Maristany y de la Platja. El desarrollo urbanístico contempla el traslado del actual hipermercado Alcampo a una parcela situada frente a su ubicación actual, liberando así el suelo donde se implantará el nuevo campus de la compañía fundada por Amancio Ortega.
Una vez completado el traslado del establecimiento comercial, Inditex podrá construir cuatro edificios con una edificabilidad conjunta de 164.098 m2 y una altura máxima de planta baja más cuatro pisos. En estas instalaciones se concentrarán actividades vinculadas a la producción audiovisual, talleres de patronaje y escaparatismo, diseño y almacenes.
Por su parte, el nuevo Alcampo dispondrá de una edificabilidad de 15.000 m2 y podrá alcanzar una altura de planta baja más dos plantas, manteniendo la actividad comercial en la zona.
Un impulso para la transformación del Besòs
La aprobación del planeamiento supone un nuevo paso en la regeneración del frente litoral del Besòs, donde las administraciones prevén desarrollar uno de los mayores ámbitos de transformación urbana del área metropolitana de Barcelona.
El entorno de las Tres Chimeneas acogerá en los próximos años nuevas viviendas, equipamientos, un parque litoral de unas nueve hectáreas y un polo especializado en la industria audiovisual y del videojuego. La llegada de Inditex reforzará el carácter empresarial del ámbito y contribuirá a consolidar una nueva centralidad económica en el norte del área metropolitana.
El proyecto incorpora además mejoras en la movilidad y la conexión urbana, entre ellas la reurbanización de la avenida de la Platja y la construcción de una pasarela peatonal que enlazará el complejo empresarial con el futuro desarrollo de las Tres Chimeneas, además de una parte de otra conexión prevista sobre la calle Ramon Viñas.
La consellera de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica, Sílvia Paneque, ha destacado que este planeamiento permitirá seguir avanzando en la transformación de "una de las últimas grandes piezas de suelo del frente litoral metropolitano", mientras que la alcaldesa de Sant Adrià de Besòs, Filo Cañete, ha subrayado que la operación impulsará la actividad económica y la creación de empleo en el municipio.
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