Alquilar una vivienda vacacional en la costa catalana este verano tendrá un coste medio de 1.370 euros semanales, sólo 17 euros por encima de la media nacional, situada en 1.353 euros. En el conjunto de España, el alquiler es, de media, un 6,5% más caro que en 2025, según los datos del nuevo informe sobre los precios del alquiler semanal en las principales zonas de costa españolas de Grupo Tecnitasa.
Sigue a idealista/news en el canal de Whatsapp
Con estos datos vemos que el mercado vacacional continúa al alza, aunque lo hace en un escenario de mayor moderación en el crecimiento medio nacional respecto al ejercicio anterior.
Viviendas más baratas para alquilar en la costa catalana
El informe concluye el precio más bajo para alquilar en la costa catalana está en Lloret, en Girona, donde un apartamento de 70 metros cuadrados en el centro puede alquilarse por 830 euros a la semana.
Otras zonas más asequibles dentro del litoral catalán suelen concentrarse en la zona sur de la provincia de Tarragona, donde municipios como Miami Platja o L'Ampolla ofrecen, en términos generales, precios más competitivos que otros destinos de mayor presión turística.
“En cualquier caso, conviene matizar que el precio final depende de múltiples factores, como la ubicación exacta, la cercanía a la playa, la superficie, el estado de conservación o los servicios del inmueble. Por ello, incluso dentro de una misma población pueden encontrarse diferencias significativas entre unas viviendas y otras”, destaca a idealista/News, Juan Pedro Micó, delegado Grupo Tecnitasa.
Dónde es más caro alquilar en verano
En la parte alta de la comunidad, Castelldefels registra el importe más elevado, con un apartamento de 75 metros cuadrados en la playa por 1.950 euros semanales.
“Dentro de Cataluña, las zonas con los precios más elevados vuelven a concentrarse en aquellos destinos con una alta demanda turística y una oferta limitada de vivienda en primera línea de costa”, destaca a idealista/News, Juan Pedro Micó, delegado Grupo Tecnitasa.
Tras Castelldefels le siguen muy cerca, Sitges, con 1.935 euros, y Cadaqués, con 1.850 euros. También destacan Salou (1.620 euros), Vilanova i la Geltrú (1.600 euros), Calafell (1.430 euros) o Blanes y Palamós, ambos con 1.400 euros semanales.
El experto responde que, en todos estos casos, la ubicación, la cercanía al mar y la escasez de oferta siguen siendo los principales factores que explican estos niveles de precios.
Las mayores subidas en alquiler en 2026
El informe de Tecnitasa sitúa a Salou, en Tarragona con casas de precios medios de 1.620 euros semanales con un apartamento de 60 metros cuadrados en la playa, mientras que en Calafell un apartamento de 75 metros cuadrados está en 1.430 euros.
Son algunas de las zonas con mayores subidas de precio a la hora de alquilar en comparación con el pasado año. En un segundo grupo se sitúan Barcelona, con subidas de entre el 5% y el 8%. Además de las poblaciones antes comentadas.
Igualmente cabe resaltar que algunas provincias que en 2025 aparecían en tramos de incremento más elevado muestran ahora una evolución más moderada. Es el caso de Barcelona y Girona, que en 2025 se situaban entre el 6% y el 12%, aparecen ahora en el tramo de entre el 5% y el 8% indicados.
Los portavoces de Tecnitasa explican que este año se observa un incremento generalizado de los precios del alquiler vacacional en la costa catalana, aunque dentro de un contexto de mayor moderación respecto a ejercicios anteriores.
“Las razones son similares a las que venimos observando en los últimos años: una demanda turística muy sólida, una oferta limitada en las zonas más cotizadas y unos costes de explotación y mantenimiento superiores. Además, el mercado vacacional sigue siendo especialmente sensible a variables como la ubicación exacta del inmueble, su superficie, las prestaciones que ofrece o la proximidad real a la playa”, en palabras de Juan Pedro Micó, delegado Grupo Tecnitasa.
En general, los datos muestran que el mercado sigue creciendo, pero a un ritmo más contenido que en ejercicios anteriores. Según el experto, más que hablar de una bajada de la tensión, hablaríamos de una normalización del ritmo de crecimiento.
Sigue toda la información inmobiliaria y los informes más novedosos en nuestra newsletter diaria y semanal. También puedes seguir el mercado inmobiliario de lujo con nuestro boletín mensual de lujo.
