Catalunya

En una sentencia dictada en junio de 2025, el alto tribunal ha sentado doctrina sobre un asunto especialmente sensible: el alcance económico de las legítimas y los límites de responsabilidad del heredero cuando hay conflicto entre familiares. La conclusión es inequívoca: la legítima debe satisfacerse con cargo al caudal relicto. En Cataluña, el heredero responde personalmente de su pago, conforme al artículo 451-15 del Código Civil de Cataluña, salvo que haya aceptado la herencia a beneficio de inventario, en cuyo caso su responsabilidad queda limitada al valor de los bienes hereditarios.

Desde hace años, la Costa Brava es un atractivo para comprar vivienda, en especial por extranjeros que veranean, vienen a vivir a España o bien compran casas en esta zona como objetivo de sacar la máxima rentabilidad.Los precios de la provincia de Girona siguen subiendo.

La Audiencia Provincial de Barcelona ha aclarado hasta dónde puede el testador cambiar lo dispuesto en su testamento. En este caso, un hombre legó un piso a uno de sus hijos, pero lo vendió (a través de su heredero universal y apoderado) el día antes de morir. El tribunal concluye que la venta extingue el legado y que el beneficiario no puede reclamar su valor salvo que el testamento lo prevea. El dinero obtenido, eso sí, se suma a la herencia para calcular la legítima, que en Cataluña es una cuarta parte del patrimonio. Además, la sentencia recuerda que los gastos personales del heredero, como honorarios o impuestos, no reducen la legítima que corresponde a los demás beneficiarios.

Aunque se mantiene estable, según el Colegio de Registradores, la demanda extranjera de vivienda en España se ha reducido ligeramente en términos porcentuales, si bien han supuesto el 14,1%, aún en el rango alto de la serie histórica.

El build to rent o construir para alquilar está viviendo un buen momento en España.

Gesvalt ha elaborado su informe "Tendencias 2025: construyendo el futuro del sector inmobiliario", en el que identifica la persistente falta de oferta de vivienda, especialmente nueva y asequible, como el principal reto que marcará la evolución del mercado residencial durante el presente año.

La inversión inmobiliaria en España y Portugal mantiene su dinamismo y mejora previsiones para 2025, según el informe Investment Guide for Property in Iberia 2025, elaborado por Prime Yield (Compañía del Grupo Gloval) en colaboración con el despacho Pares Advogados. En un contexto macroeconómic

Ante la subida de precios tanto en la compra de viviendas como en el alquiler en Cataluña, ¿qué es mejor ahora: comprar o alquilar?

Distintas razones, como el progresivo aumento del envejecimiento de la población y un mercado saturado con poca oferta, mucha demanda y precios altos en compraventa y alquiler son razones por las que surgen nuevas fórmulas alternativas de acceso a la vivienda, que son visibles en zonas como Cataluña

La declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas 2024 empezó el 2 de abril y se extenderá hasta el 30 de junio.

Con los precios de los alquileres cada vez más altos, especialmente en grandes ciudades, se estila desde hace unos años la práctica de alquilar habitaciones. Ahora bien, al ser algo más novedoso puede que no sepamos bien cómo funciona su contrato, las condiciones y derechos.

El buen tiempo reactiva la compra de viviendas en Cataluña. Durante la Semana Santa, los festivos y puentes, como el primero de mayo, la comunidad recibe más visitas de extranjeros y aumenta la compraventa de casas de quienes vienen de visita.

Durante el mes de febrero, el número de compraventas de viviendas en España alcanzó las 117.030, lo cual refleja un crecimiento anual del 13,9%. La gran mayoría de viviendas transmitidas por compraventa en febrero eran usadas, un 76,7% del total, mientras que solo el 23,3% eran nuevas.

Cada vez hay más anuncios de casas okupadas a la venta. Es una práctica legal siempre que esté bien especificado que se trata de una vivienda con inquilino dentro.

El gran tenedor en Cataluña se posiciona como una figura que ha sufrido diversos cambios a raíz de la nueva Ley de la Vivienda y de las regulaciones sobre las zonas tensionadas en determinadas CCAA. En general, en España el gran tenedor corresponde a aquella persona que cuenta con más de 10 inm

La gastronomía de Cataluña es un verdadero tesoro culinario que refleja la rica cultura y diversidad geográfica de la región.

La Costa del Garraf, situada a pocos kilómetros de Barcelona, se presenta como un destino ideal para aquellos que buscan una combinación perfecta entre tranquilidad, belleza natural y comodidad urbana. Con sus paisajes mediterráneos, sus encantadoras localidades costeras y su cercanía a la ciud

El Gobierno de Cataluña ha anunciado una iniciativa para aumentar el parque de viviendas públicas, destinando al menos el 25% de los solares públicos a jóvenes menores de 35 años. Esta medida forma parte del plan del presidente Salvador Illa para construir 50.000 viviendas públicas de alquiler hasta 2030, con una inversión anual de 1.100 millones de euros. La primera convocatoria de la Reserva Pública de Solares se abrirá en febrero de 2025, permitiendo a operadores públicos y privados ofrecer terrenos para la construcción de viviendas sociales.

Cataluña ha registrado un total de 7.009 hechos de usurpación y allanamiento de morada en 2024, copando el 42,6% del total nacional. Es la comunidad con mayores casos de okupación en viviendas, según el Ministerio del Interior.

Sin duda, la liberación de suelo se perfila como un alivio para hacer frente al problema de falta de vivienda en España. La gran parte de profesionales consultados por idealista/news exponen que es preciso liberar suelo en aquellas zonas donde haya mayor presión de demanda, pero que no es fácil hacerlo por los diversos trámites burocráticos que ralentizan la gran parte de proyectos de vivienda puestos en marcha. Carlos Balado, profesor de OBS Business School y director de Eurocofín, analiza que las viviendas en oferta hoy suponen un 33% de las que se necesitarán en los próximos cuatro años.

En esta entrevista para idealista/news, el decano del Colegio de Arquitectos de Cataluña, Guim Costa i Calsamiglia, aborda los retos actuales de la construcción de viviendas en la región. En 2024 se visaron un 9,7% más de viviendas que en 2023. El decano valora positivamente los planes de la Generalitat para crear 50.000 viviendas públicas hasta 2030, a pesar de los desafíos en la concesión de licencias y la escasez de suelo edificable. Además, subraya la importancia de la sostenibilidad y el uso de soluciones arquitectónicas adaptadas al clima local.

La morosidad se sitúa en 2024 en su nivel más alto de la historia, 7.957,6 euros de media en España (equivalente a unos siete meses de alquiler). Y aquellas comunidades donde la morosidad sobrepasa la media nacional son Cataluña, Islas Baleares, Madrid y País Vasco. De éstas, Cataluña es la región donde la morosidad es más alta, con una media de 10.996,79 euros. Los expertos aseguran que se debe a la imposición de muchas obligaciones a los propietarios y no a los inquilinos y, sobre todo, por cómo se tratan las situaciones de impago una vez que se producen.

La vivienda sube un 5,7% en Barcelona durante 2024.

El reciente anuncio del presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, sobre un posible aumento de impuestos de “hasta el 100% del valor de la propiedad”, con limitaciones para compras de inmuebles por parte de compradores extracomunitarios, o no pertenecientes a la UE, es objeto de debate en el mercado in

La inversión en comunidad catalana no para de crecer, pero también lo hacen los precios de las viviendas. ¿Qué factores condicionan para que compremos casa este 2025? ¿En qué zonas es mejor hacerlo?