El 17% de los alquileres de viviendas en el segundo trimestre se concretó en apenas un día

El 17% de las viviendas que se alquilaron a través de idealista durante el segundo trimestre de 2026 no llevaba ni 24 horas en el mercado, según un estudio publicado por idealista, el marketplace inmobiliario del sur de Europa. 

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Ceuta lidera el ranking de capitales con el 67% de las viviendas alquiladas en menos de 24 horas, seguida de Teruel (50%) y Huesca (44%). En los tres casos se trata de mercados muy pequeños en los que un puñado de viviendas puede disparar la estadística de alquiler exprés.

A continuación, se sitúan Barcelona (36%), Melilla (31%) y Girona, Guadalajara y Tarragona, que comparten un 30%. Les siguen de Pamplona (29%), Lleida (28%), Vitoria (26%), Cuenca (25%), Palma y Logroño (24%), Burgos (23%), Bilbao y Zaragoza (21%).

En el resto de grandes mercados, la mayor incidencia del alquiler exprés se da San Sebastián con el 14% de las viviendas alquiladas en menos de 24 horas. Les siguen Valencia (14%), Sevilla (13%), Alicante (10%) Madrid y Málaga (9% en ambas ciudades). 

Soria es la única capital donde este fenómeno no existió durante el segundo trimestre, mientras que Cáceres (4%), Ourense y Almería (6%) fueron las ciudades con menor incidencia.

Teruel, Barcelona y Tarragona destacan entre las provincias con más alquiler exprés entre abril y junio

El ranking de provincias con más alquiler exprés está encabezado por Teruel (39%) y Barcelona (35%), seguidas de Tarragona (31%), Navarra (29%), Guipúzcoa (27%), Guadalajara y Álava (26% en ambas) y Huesca (25%). Por encima del 20% se encuentran también Cuenca (23%), Burgos (23%), Vizcaya y Girona (22%), y Zaragoza, Lleida, Las Palmas y Ávila (21%).

Por el contrario, Cáceres es la provincia con menor alquiler exprés (3%), seguida de Ourense (6%), Soria (8%), Lugo y Salamanca (9% en ambas).

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