El Gobierno de Navarra ha cambiado las condiciones y requisitos para acceder a una vivienda protegida, con la intención de “adaptar el censo a los cambios sociales”, según ha anunciado la consejera de Vivienda del Ejecutivo foral, Begoña Alfaro.
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El cambio más destacado afecta a las adjudicaciones de dichas viviendas, ya que, de ahora en adelante, todos los inmuebles protegidos se otorgarán mediante sorteo: “Lo que se pretende con esta modificación es alternar diferentes tipologías familiares y sociales y diferentes tramos de renta en las distintas promociones”, ha aclarado Alfaro, que también ha recordado que las reservas especiales (personas con discapacidad, víctimas de violencia de género o de terrorismo y familias numerosas) se mantendrán como hasta ahora, mediante un baremo.
El sorteo de las viviendas en alquiler será público y ante notario, y se realizará entre las personas incluidas en la reserva general, distribuidas en cuatro grupos: menores de 35 años y mayores de 60 empadronados en el municipio, menores de 35 años y mayores de 60 no empadronados, resto de edades empadronados en el municipio, y resto de edades no empadronados.
Este nuevo sistema reservará el 40% de todas las promociones a personas empadronadas en el municipio y dentro de cada cupo, la mitad será exclusiva para menores de 35 años y mayores de 60.
Cada solicitante participará únicamente en el grupo que le corresponda y optará exclusivamente a las viviendas cuyo número de dormitorios coincida con el que especificó en la solicitud al censo.
El primer sorteo ya está en camino
Este cambio no se ha hecho esperar: por primera vez, 97 pisos repartidos entre Alsasua, Ansoáin y Mutilva se asignarán mediante un proceso aleatorio, público y ante notario, que se realizará el próximo 22 de septiembre.
Los interesados pueden inscribirse hasta el 10 de septiembre de forma telemática y se realizará entre los solicitantes agrupados por edad y empadronamiento en el municipio de la promoción.
Cambios en los requisitos de acceso
Esta reforma incluye nuevos requisitos de acceso, especialmente en los tramos de renta, donde los ingresos mínimos solicitados ascienden a 5.000 euros para el alquiler, 19.000 euros para la compra de VPO (Vivienda de Protección Oficial) y 24.000 euros para la compra de VPT (Vivienda de Precio Tasado).
Asimismo, el Gobierno navarro ha elevado hasta los 100.000 euros el límite de ingresos procedentes de transmisiones patrimoniales que pueden tener las personas solicitantes.
Otro nuevo cambio aplicado afecta directamente a las familias, ya que incluirán a las personas convivientes como parte de la unidad familiar, aunque no exista vínculo matrimonial ni se haya constituido formalmente una pareja estable.
También se actualizan las reservas específicas, ya que desaparece el requisito mínimo del 40% de discapacidad para las personas con discapacidad motriz grave, y las familias numerosas contarán con dos tipos de reserva diferenciadas: general y especial.
Penalizaciones para los que renuncien
Otro de los cambios relevantes son las sanciones, ya que todo aquel que, finalmente, renuncie a una vivienda protegida en compra una vez haya sido el beneficiario, será excluido durante tres años de este tipo de sorteos. Sin embargo, esta penalización bajará a dos años si el inmueble es de alquiler.
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