El precio de la vivienda en venta en Málaga ha alcanzado un nuevo máximo histórico. En agosto de 2026, el metro cuadrado se sitúa en 3.938 euros, según los últimos datos de idealista.
La cifra supone una subida del 5,1% respecto a agosto de 2025. Sin embargo, durante el último mes el mercado ha mostrado una pausa, sin variación mensual. En términos trimestrales, el precio apenas ha cambiado y registra un incremento del 0,1%.
Málaga cuesta más de 1.000 euros/m² que la media española
El precio medio de la vivienda en España se sitúa en 2.924 euros por metro cuadrado en agosto de 2026. Esto significa que comprar una vivienda en Málaga capital cuesta, de media, 1.014 euros más por metro cuadrado que en el conjunto del país.
Mientras Málaga ha registrado un crecimiento interanual del 5,1%, el precio medio nacional ha subido un 12,5% durante el último año. Además, España ha experimentado una ligera caída mensual del 0,3%, frente a la estabilidad registrada en Málaga.
¿Dónde es más caro y más barato comprar casa en Málaga?
Las diferencias entre los distintos distritos de Málaga siguen siendo muy importantes. Algunas zonas rozan los 5.000 euros por metro cuadrado, mientras que en otras todavía es posible encontrar precios por debajo de los 3.000 euros.
Los distritos más caros de Málaga
- Este: 4.990 euros/m², con una subida interanual del 6,5%.
- Centro: 4.574 euros/m², un 5,8% más que hace un año.
- Carretera de Cádiz: 4.191 euros/m², con un incremento anual del 7,9%.
- Teatinos: 3.966 euros/m², tras subir un 6,4% en los últimos doce meses.
Los distritos más baratos de Málaga
- Ciudad Jardín: 2.715 euros/m², aunque registra una espectacular subida interanual del 16,5%.
- Puerto de la Torre: 2.796 euros/m², un 5,3% más que hace un año.
- Churriana: 2.852 euros/m², con una ligera caída anual del 0,3%.
- Martiricos - La Roca: 2.900 euros/m², tras sufrir un descenso del 11,1% interanual.
- Bailén - Miraflores: 3.286 euros/m², con una subida anual del 7,9%.
Radiografía rápida del precio de la vivienda en Málaga
- Málaga alcanza su máximo histórico, con un precio medio de 3.938 euros/m².
- Ciudad Jardín protagoniza la mayor subida anual, con un incremento del 16,5%.
- Martiricos - La Roca registra la mayor caída interanual, con un descenso del 11,1%.
- El Este sigue siendo la zona más cara de la ciudad, muy cerca de los 5.000 euros/m².
- El Centro y la Carretera de Cádiz también marcan máximos históricos en agosto de 2026.
La evolución del mercado confirma que Málaga continúa siendo una de las ciudades con mayor presión sobre los precios de la vivienda, aunque el comportamiento de los últimos meses muestra importantes diferencias según el distrito.
Consulta el informe completo
Los datos reflejan la evolución del precio de la vivienda en venta en Málaga durante agosto de 2026, con información detallada sobre cada uno de los distritos de la ciudad. Puedes consultar el informe completo sobre el precio de la vivienda en Málaga.
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La subida de los precios puede haber incrementado el valor de tu vivienda durante los últimos meses. Si quieres hacerte una idea del precio actual de tu casa, puedes utilizar la herramienta gratuita de valoración de idealista.
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