Boadilla del Monte saca al mercado suelo público para impulsar la actividad empresarial en la localidad. El Ayuntamiento ha abierto el proceso para vender un terreno de 3.400 m2 destinado a diferentes usos, desde comerciales a deportivos, pasando por educativos, ocio, restauración u oficinas.
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La parcela está situada en el entorno de la avenida de Prado del Espino y la calle Forjadores, junto al nuevo hospital Hospiten; y forma parte del Patrimonio Municipal de Suelo. Dispone de una superficie edificable aproximada de 2.000 m2 -con una edificabilidad máxima de 0,60 m2 por cada m2 de suelo-, una altura permitida de hasta dos plantas y un retranqueos de cinco metros.
Según explican desde el Consistorio a idealista/news, "la parcela ofrece una oportunidad de inversión en una de las zonas de actividad económica del municipio, en un entorno que experimentará un nuevo impulso con la próxima puesta en funcionamiento del hospital Hospiten y la demanda de servicios que generará este equipamiento sanitario". Así, insisten desde el Gobierno local, la variedad de posibilidades que ofrece el terreno "permite que los interesados puedan estudiar proyectos dirigidos tanto a los vecinos de Boadilla como a las empresas y trabajadores de Prado del Espino y a los futuros usuarios del hospital, entre ellos pacientes, acompañantes y profesionales sanitarios".
En concreto, la normativa urbanística permite plantear en este suelo proyectos empresariales de distinta naturaleza. Por ejemplo, a establecimientos comerciales, oficinas y servicios terciarios, restauración y hostelería, equipamientos educativos, instalaciones deportivas, centros de ocio y actividades recreativas, así como equipamientos de bienestar social y otros usos dotacionales.
La ordenanza también contempla actividades culturales, espectáculos, instalaciones recreativas y de juegos, además de determinados usos de taller, industria y almacén de primera categoría, sujetos a las condiciones específicas del planeamiento.
"Con esta venta, se pone a disposición de particulares y empresas suelo municipal para favorecer nuevas inversiones y ampliar la oferta de actividades económicas y servicios en Prado del Espino, aprovechando las oportunidades que ofrecerá el desarrollo del nuevo hospital y su entorno", detalla el Ayuntamiento liderado por Francisco Javier Úbeda Liébana (PP).
Las condiciones de la licitación
Los particulares y empresas interesados en adquirir el terreno pueden presentar sus ofertas económicas por esta parcela, que establece un precio de partida de 1,341 millones de euros más IVA, hasta el próximo 19 de noviembre.
La adjudicación se realizará mediante un concurso en el que la oferta económica tendrá un peso de hasta 95 puntos sobre 100, mientras que para el resto de la puntualición se valorará la reducción de los plazos previstos para solicitar la licencia e iniciar la construcción. Por ejemplo, el pliego de condiciones establece que el adjudicatario deberá solicitar la licencia de edificación en un plazo máximo de seis meses desde la formalización de la operación, comenzar las obras en los 12 meses siguientes a la obtención de la licencia y finalizar la construcción en un máximo de 36 meses.
Las condiciones de la operación, la documentación urbanística y los requisitos para presentar las propuestas económicas por este terreno municipal en Boadilla del Monte se encuentran disponibles en el expediente de licitación publicado en la Plataforma de Contratación del Sector Público.
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