Comprar una vivienda de obra nueva en los desarrollos del sureste de Madrid ha dejado de ser una opción “relativamente asequible” para muchos compradores: según un reciente informe de Foro Consultores Inmobiliarios, el precio medio de la vivienda nueva libre supera ya los 4.000 euros por metro cuadrado en la mayoría de los ámbitos analizados, con subidas interanuales que oscilan entre el 8,6% y el 12,3%. El encarecimiento afecta a los principales desarrollos urbanísticos (como El Cañaveral, Los Ahijones, Los Berrocales o el Ensanche de Vallecas) y sitúa a estos ámbitos en niveles de precio que hace poco tiempo eran impensables fuera del centro de la capital.

Colliers cumple 20 años de presencia en España, dos décadas en las que la consultora inmobiliaria ha pasado de tener una única oficina a consolidar una plataforma ibérica con seis sedes y más de 180 profesionales en España y Portugal.La firma desembarcó en el mercado español en 2006 y, desde entonce

Merlin Properties descarta, por ahora, el desarrollo de centros de datos en Andalucía por la falta de garantías en el suministro eléctrico necesario para este tipo de infraestructuras. Su consejero delegado, Ismael Clemente, ha señalado que las limitaciones actuales del sistema energético en la región impiden asegurar la potencia requerida, lo que ha llevado a la socimi a concentrar sus inversiones en otros ejes de la Península con mayor capacidad eléctrica.

La vivienda se ha convertido en el principal problema social y en uno de los grandes ejes del debate político. El encarecimiento del acceso a una casa y la falta de oferta han situado al mercado residencial en el centro de la preocupación ciudadana y, según Juan Antonio Gómez-Pintado, también de la batalla electoral. En esta entrevista, el presidente de Vía Ágora analiza las causas estructurales de la crisis y advierte de que quien no ofrezca soluciones reales en materia de vivienda lo pagará en las urnas.

Bulgari, la firma italiana de lujo integrada en el grupo LVMH, avanza en su apuesta por Madrid con la apertura de su primer hotel de gran lujo en la capital, prevista para 2030. El establecimiento se ubicará en la zona de Sevilla, uno de los enclaves más cotizados del centro, y reforzará el posicionamiento de la ciudad como destino internacional del turismo premium.

El mercado residencial español sigue encareciéndose y alcanza nuevos máximos históricos en sus zonas más exclusivas. Según el último Informe de Precios Máximos y Mínimos de la Vivienda 2026, elaborado por Grupo Tecnitasa, los precios han subido de media un 13,5% en el último año y, por primera vez, nueve ciudades españolas superan los 6.000 euros por m2 en sus áreas prime, reflejo de la fuerte presión de la demanda y la escasez de oferta.

SmartRental Group, compañía especializada en la gestión operativa de activos de corta y media estancia, cerró el ejercicio 2025 con una facturación de 65 millones de euros, lo que supone un incremento del 27% respecto a 2024, y prevé alcanzar los 79 millones de euros en 2026, impulsada por la entrad

El Ayuntamiento de Madrid pondrá en marcha este año la construcción del primer ‘coliving’ municipal de España, una nueva fórmula de alojamiento público orientada a facilitar la primera emancipación de los jóvenes. El proyecto, que contará con 49 estudios individuales y espacios comunes, se ubicará en el distrito de Moncloa-Aravaca, supondrá una inversión de 6,5 millones de euros y será gestionado por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS).

El sector inmobiliario español afronta un nuevo ciclo marcado por el reciclaje de capital, la rotación de activos y el ajuste de la financiación, en un contexto de mayor coste del dinero y exigencias de sostenibilidad. Estas cuestiones centraron el debate de una mesa redonda celebrada en el XII Evento Inmobiliario, organizado por Tinsa by Accumin, el IESE y Savills, que reunió a inversores institucionales, promotores y entidades financieras para analizar el momento que atraviesa el mercado.

Los Cerros da el salto definitivo del planeamiento a la ejecución. La aprobación final del Proyecto de Reparcelación aporta seguridad jurídica, permite solicitar licencias de obra y abre la puerta al inicio de las primeras edificaciones, activando uno de los mayores desarrollos residenciales del sureste de Madrid, con más de 16.000 viviendas. La previsión actual es que las primeras viviendas estén finalizadas y puedan entregarse a finales de 2028, según afirma Miguel Díaz Batanero, presidente de la Junta de Compensación de Los Cerros en una entrevista con idealista/news.