El Ayuntamiento de Madrid iniciará este año la construcción del primer ‘coliving’ municipal de España, un proyecto destinado a facilitar la emancipación de los jóvenes mediante una nueva fórmula de alojamiento asequible. El edificio contará con 49 estudios individuales y zonas comunes, y se ubicará en la calle Ofelia Nieto, en el distrito de Moncloa-Aravaca.
Según explicó a Servimedia el delegado del Área de Vivienda, Álvaro González, la primera piedra se colocará antes del verano. El proyecto supondrá una inversión de 6,5 millones de euros y será gestionado por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS), que se encargará de regular los alquileres.
El ‘coliving’ estará dirigido principalmente a jóvenes, con especial atención a quienes se trasladan a Madrid para estudiar, aunque también podrán acceder jóvenes residentes en la capital. Desde el consistorio subrayan que este modelo permitirá reducir los costes fijos asociados a la vivienda y facilitar el acceso a la primera residencia independiente.
La construcción se llevará a cabo mediante sistemas industrializados en madera, una técnica que permite reducir los plazos de ejecución hasta en un 70% respecto a la edificación tradicional, además de minimizar el impacto ambiental. Este sistema genera más de un 40% menos de emisiones que el uso de ladrillo u hormigón y ofrece mejores prestaciones térmicas y acústicas.
El diseño del edificio incorporará criterios bioclimáticos, como viviendas pasantes, ventilación natural cruzada, triple envolvente aislante e instalación fotovoltaica, lo que permitirá alcanzar consumos energéticos casi nulos.
Esta iniciativa se enmarca en la política municipal de vivienda orientada a los jóvenes, uno de los colectivos con mayores dificultades de acceso. Actualmente, cerca del 90% de las viviendas de nueva construcción sorteadas por la EMVS se adjudican a personas menores de 35 años y a familias con hijos.
Tras el buen funcionamiento de la promoción Iberia Loreto 1, la primera de la EMVS construida con sistemas industrializados en madera, el Ayuntamiento impulsará la construcción de 760 nuevas viviendas con este modelo. De ellas, 170 se levantarán en Barajas, Moncloa-Aravaca y Villa de Vallecas, mientras que las 600 restantes, incluidas en el Plan Suma Vivienda, se desarrollarán en el distrito de Vicálvaro mediante fórmulas de colaboración público-privada, especialmente en Los Ahijones y Los Berrocales.
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