Long Fang Hu, director general de la inmobiliaria Bafre, recibe a idealista/news en sus oficinas cerca de Retiro (Madrid). El empresario aborda el impacto que la eliminación de las Golden Visa podría tener sobre el sector inmobiliario español. Fang Hu aclara que, aunque estas visas representaban solo un reducido 1% de las compraventas anuales, su supresión ha impulsado el interés de inversores chinos en otros mercados europeos como Italia y Letonia. Además, resalta la necesidad de reducir la burocracia y buscar soluciones efectivas para la protección de propietarios y el fomento de la inversión por parte de los jóvenes en la industria.

El Ayuntamiento de Madrid ha reforzado su compromiso con el alquiler asequible mediante la incorporación de 14 viviendas rehabilitadas al Programa ReViVa, gestionado por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo (EMVS Madrid). Esta iniciativa busca reactivar inmuebles vacíos, ofreciéndolos a precios accesibles para jóvenes, parejas y familias en la capital. Las viviendas, disponibles en diversas zonas de Madrid, se alquilan entre 333 y 1.200 euros mensuales, por debajo de los valores del mercado, y suponen una oportunidad para disminuir la brecha en la oferta de vivienda pública. Además, el programa presenta ventajas para los propietarios que deseen ceder temporalmente sus inmuebles, garantizando una gestión eficiente bajo el respaldo del consistorio madrileño.

El Clúster de la Edificación y Analistas Financieros Internacionales (AFI) fijan como un objetivo movilizar entre 300 y 600 millones de euros en financiación pública, que eventualmente será remplazada por capital privado. Una inyección de capital que busca fomentar la creación de nuevas instalaciones y el equipamiento necesario para impulsar de una vez por todas la industrialización de viviendas. Este modelo pretende compartir riesgos entre el sector público y privado, similar a otras iniciativas públicas de coinversión en Europa.

Sotogrande reafirma su exclusividad con la venta de Villa Aqua, una lujosa residencia de 2,534 m2 en 'La Reserva', su zona más selecta. Concebida por Joseph McMicking hace seis décadas y gestionada ahora por el fondo británico Orion, esta propiedad salió al mercado por 12 millones de euros. Villa Aqua, diseñada por el estudio Ark, destaca por sus instalaciones de lujo, que incluyen piscina infinita y spa. Se integra en la exclusiva comunidad 'The Fifteen', ofreciendo privacidad y vistas espectaculares en un entorno natural incomparable.

El primer ministro portugués, Luis Montenegro, confirmó que permanecerá en su puesto pese a las recientes acusaciones de un supuesto conflicto de intereses relacionado con una empresa familiar. En respuesta a las dudas planteadas por el proyecto de ley de suelos, Montenegro ha decidido convocar una moción de confianza. Durante un discurso desde la residencia oficial, instó a los partidos políticos en la Asamblea de la República a expresar sus posturas respecto a la capacidad del Gobierno para seguir ejecutando su programa, reafirmando su compromiso con la estabilidad que, según sostiene, es la voluntad mayoritaria del pueblo portugués.

MadridEasy, gestora de alojamiento para estudiantes y jóvenes profesionales, anuncia un plan de expansión que aumentará su cartera en 1.000 plazas adicionales para 2026, alcanzando un total de 2,500 plazas gestionadas. Este movimiento consolidará su posición como principal operador de 'flex living' en Madrid, respondiendo a la creciente demanda de alojamientos asequibles y bien conectados en la capital. Con más de 25 años de experiencia, la compañía se enfoca en transformar barrios emergentes como Lucero, ofreciendo viviendas adaptadas a las necesidades y presupuestos de las nuevas generaciones.

En el contexto actual del mercado inmobiliario español, líderes de bancos como Caixabank, Sabadell y Santander han subrayado la necesidad de implementar ayudas públicas para facilitar la financiación de nuevos desarrollos de suelo. Durante una charla reciente, destacaron que, aunque existe una alta demanda de vivienda y recursos disponibles, las limitaciones regulatorias y la falta de garantías públicas dificultan la financiación, resaltando la importancia de un compromiso público para promover un entorno de inversión más seguro y sostenible.

Bestinver y SmartRental Group han sido reconocidos con el premio “Mejor Senior Living 2025” en la segunda edición de Living Summit, gracias a su innovador proyecto EVOCA Alicante.

Durante la segunda edición 'Real Estate Financing Forum', Xavier Vilajoana, presidente de APCE España, advirtió que la ignorancia al legislar es el mayor peligro para el mercado de la vivienda. Con un panorama caracterizado por la falta de comprensión y una tendencia a la "prueba y error" en la regulación, figuras como Helena Beunza de Asval y Santiago Novoa del ICO subrayan la necesidad de soluciones adaptadas y mayor seguridad jurídica para abordar el déficit habitacional y el impulso del alquiler asequible en España.

En la segunda edición del 'Real Estate Financing Forum', Carolina Roca, presidenta de Asprima, subrayó la necesidad urgente de implementar avales públicos que faciliten la financiación de nuevo suelo para satisfacer la creciente demanda de viviendas en España. Ante el reto de una crisis de infraproducción y obstáculos como la fiscalidad y la falta de mano de obra, los expertos abogaron por mejorar la agilidad administrativa y fomentar la inversión conjunta entre sectores público y privado. A pesar de las condiciones económicas favorables, Roca advirtió sobre la necesidad de desarrollar nuevo suelo para evitar un estancamiento en la oferta de viviendas asequibles.