Alejandro Ayala, presidente de Civitas, habla con idealista/news sobre los orígenes de la promotora y de cómo ha conseguido en muy poco tiempo convertirse en un gran ‘player’ del sector. Actualmente tiene una bolsa de suelo para construir 12.000 viviendas, pero Ayala asevera que van a invertir 100 millones de euros en la compra de más terrenos. “A partir de 2023 invertiremos 30 millones de euros anualmente”, agrega. La compañía tiene mucho peso en Badajoz, donde pretende construir el primer build to rent de Extremadura, aunque también ha ganado peso en plazas como Granada, Valladolid o Madrid.

Los centros comerciales demuestran su fortaleza tras la pandemia del coronavirus. Las previsiones para 2023 hablan de otros 17 nuevos complejos hasta lo que supondrá lanzar al mercado más de 300.000 m2, según los datos facilitados como la Asociación de Centros Comerciales de España. Además, la misma fuente asegura que se acometerán reformas y rehabilitaciones en 22 activos, lo que supondrá realizar obras en más de 700.000 m2.

Los centros comerciales demuestran su fortaleza tras la pandemia del coronavirus. Las previsiones para 2023 hablan de otros 17 nuevos complejos hasta lo que supondrá lanzar al mercado más de 300.000 m2, según los datos facilitados como la Asociación de Centros Comerciales de España. Además, la misma fuente asegura que se acometerán reformas y rehabilitaciones en 22 activos, lo que supondrá realizar obras en más de 700.000 m2.

En 2019, la promotora Aedas Homes se lanzaba al ahora ya conocido metaverso para vender las viviendas de sus promociones a través de un plató de televisión. Un año más tarde se creó Live Virtual Tours, una compañía spin-off para comercializar casas de terceros como Engel & Völkers.

Alberto Valls, presidente de ULI Spain, habla con idealista/news sobre la actualidad del sector inmobiliario. En clave de inversión, Valls afirma que en el mercado se observan operaciones que se han ralentizado, pospuesto y otras que se está determinando un nuevo precio ante el contexto macro. A pesar de esto, cree que el sector inmobiliario tiene la capacidad para sortear la incertidumbre económica provocada por la inflación, la subida de tipos o la guerra. "El peor de los escenarios no afectaría tanto al sector en España porque después de la crisis está muchísimo menos apalancado y operativamente está mucho mejor", asevera. 

Expertos del ámbito constructor inmobiliario se han reunido para visibilizar las oportunidades y desafíos que ofrece esta nueva modalidad de construcción. Muchos coinciden en señalar a Madrid como una ciudad con gran potencial dentro de Europa para desarrollar esta actividad. “Madrid debe ser un hub de la construcción industrializada, y este modelo debe ser exportado a nivel internacional”, ha refrendado el viceconsejero de vivienda de la región, José María García Gómez.

Hace diez, el cliente procedente de China de clase media-baja compró viviendas en zonas como Parla y otro con un poder adquisitivo algo mayor se estableció en ubicaciones como Getafe o Leganés. Tras una década, esas personas buscan una vivienda de reposición de una gama más alta en el noroeste de la Comunidad de Madrid. “Los que compraron en Parla, ahora quieren comprar en Getafe y los que adquirieron en Getafe, ahora buscan en la zona de Boadilla del Monte, Las Rozas y Majadahonda”, asevera Long Fang Hu, director general de la inmobiliaria Bafre.

La residencialización de activos terciarios es una estrategia defensiva de propietarios de activos con uso actual terciario que, ante la caída de la demanda de las tipologías y usos originales, necesitan adaptar sus activos a la demandada del mercado inmobiliario actual. idealista/news ha consultado con varios expertos sobre las posibilidades que ofrece un negocio que vivió un boom en 2017, descendió durante la pandemia y ahora está en un gran momento por el auge del turismo y la explosión de los nuevos modelos de vida como el coliving o los apartamentos flexibles.

El Atlético de Madrid y su mayor 'partner' en materia de sostenibilidad han dado otro paso más en la construcción de la ciudad deportiva en las inmediaciones del estadio Metropolitano. Ambas entidades han presentado este proyecto en el congreso Conama, una feria donde se discute sobre sostenibilidad y medio ambiente. El desarrollo contará con un millón de m2 de los cuales un tercio serán zonas verdes. Además, los colchoneros se comprometen a levantar varias instalaciones deportivas de uso público y con un consumo energético cercano a cero.

idealista/news visita el barrio piloto de Distrito Zeta, el primer desarrollo urbanístico pensado para los hijos de la Generación ‘Millennial’. Este proyecto se ubica en Málaga y está promovido por Urbania, que compró gran parte de este suelo en 2019. Desde entonces ha vendido varias parcelas a promotoras como Aedas o Habitat, aunque también se ha quedado con algún suelo con la idea de crear un ‘build to rent’. Las primeras viviendas podrían verse a finales de 2023 y el Distrito Zeta podría ser una realidad completa a comienzos de 2026.