Barcelona sigue sumando vivienda asequible a su parque antes de finalizar el año. El Consistorio de la ciudad ha reforzado su alianza con las entidades sin ánimo de lucro que forman parte del sector de la vivienda social y con las que mantiene el convenio para la promoción y gestión de vivienda pública. En este caso, el Ayuntamiento incorpora ahora tres nuevos suelos que engordan la lista de futuras viviendas a cargo de fundaciones y cooperativas, una lista que suma ya 16 promociones y 600 viviendas que serán una realidad en los próximos años.

Home Capital Rentals, el vehículo de inversión de los fundadores de Prisa (familias Polanco y Pérez Arauna), ha sellado la venta de un edificio con 26 viviendas de alquiler y dos locales comerciales en el centro de la ciudad de Madrid por un importe de 18,5 millones de euros, según han confirmado a idealista/news fuentes de la compañía. En concreto, Home Capital ha formalizado un precontrato para que antes de que finalice el año 2023 se realice la compra del inmueble.

El negocio de oficinas en Barcelona encara un cierre de año con mucho movimiento. Iberdrola Inmobiliaria acaba de cerrar el alquiler de 2.200 m2 en Torre Ponent, ubicada en el complejo BCN Fira District, en la Zona Franca de Barcelona, a Laboratorio Ordesa, propietario de marcas como Blevit, FontActiv o Variplus, tal y como han explicado fuentes cercanas al proceso a idealista/news.

El capital estadounidense se fija en España a las puertas de una posible desaceleración económica. La gestora americana Inmsa, liderada en España por Mariano Capellino, invertirá 250 millones de euros hasta 2026, tal y como ha explicado a idealista/news. Las primeras inversiones, por un valor de 30 millones de euros, ya se han llevado a cabo en Madrid, Barcelona, Marbella y Valencia, donde la compañía ha comprado, sobre todo, lotes de activos residenciales e inmuebles terciarios.

‘Flashbacks’ del inmobiliario 6 años atrás. Exactamente hasta aquel octubre de 2017 que causó estragos en las relaciones institucionales y empresariales entre Cataluña y el resto de España. Pues como si de un ‘flashback’ se tratara, la ley de la amnistía ha dividido al sector inmobiliario y de la abogacía: los hay que creen que este episodio traerá “calma” para los más extremistas, ya que ven intrínseca una “estabilidad jurídica” para la inversión inmobiliaria. Otros, los más conservadores, avecinan una etapa de “caos” y de desinversiones en cadena en Cataluña. Desde idealista/news hemos hablado con expertos para que arrojen algo de luz sobre este asunto.

La Generalitat de Cataluña sube de marcha en el ámbito de la vivienda asequible. El gobierno catalán ha puesto en marcha en 2023 la construcción de más de 2.100 viviendas de alquiler social que se incorporarán al parque público de la Generalitat. Son promociones que construye directamente el Incasòl en diferentes municipios de Catalunya y que supondrán una inversión por parte de la Generalitat de 284 millones de euros.

Licenciado en Ciencias Económicas y Empresariales, Iván Barrondo es director general de John Taylor España y Andorra. El ejecutivo ha desarrollado la mayor parte de su carrera profesional en el sector inmobiliario. El directivo, que ahora tiene tomado el pulso del negocio residencial del lujo en España, prevé un 2024 “convulso”. “El próximo año tendremos que digerir la bola que no ha digerido en 2023”, asegura Barrondo, haciendo referencia al parón que se avecina en el negocio inmobiliario en una entrevista con idealista/news.

Se gesta la que, sin duda, será una de las operaciones de oficinas de mayor calado de 2023 o 2024 en Barcelona. El gigante farmacéutico AstraZeneca ultima el alquiler de 22.000 m2 de oficinas en el Edificio Estel, propiedad del grupo internacional de inversión, desarrollo y gestión de activos inmobiliarios Freo, tal y como han explicado a idealista/news fuentes cercanas a la operación. Esta negociación se está llevando en paralelo a las obras de rehabilitación del inmueble, que también es la antigua sede de Telefónica en Barcelona.

El negocio de las oficinas en Barcelona sigue con el freno de mano echado, si bien se siguen firmando algunas operaciones. Tal y como han confirmado fuentes de la operación a idealista/news, CaixaBank ha cerrado el alquiler de un inmueble de 3.000 m2 propiedad de Núñez i Navarro, ubicado en el barrio de Pedralbes, uno de los más caros de Barcelona.

Más marcas que aterrizan en Madrid antes de la campaña de Navidad. La última en pedir sitio en una de las principales calles comerciales de la capital es la marca del ya fallecido diseñador de origen alemán Karl Lagerlfeld, que ha abierto un establecimiento en plena calle Fuencarral, tal y como ha podido saber idealista/news. La compañía de moda es, actualmente, propiedad del grupo de distribución de moda G-III.