¿Es responsable el dueño de un piso de vacaciones de los daños de sus inquilinos en la comunidad?
En el caso de viviendas de alquiler vacacional entendemos que existen dos relaciones jurídicas: la de los inquilinos con el propietario y la del propietario con la comunidad.
¿Qué pasa si se casan dos personas con casas de protección oficial? ¿Pueden alquilar una?
En primer lugar lo que debemos valorar es que los requisitos que se exigen en los Planes Estatales de Vivienda para el acceso de una vivienda protegida, se solicitan en la adjudicación de la misma, en la que se requiere para poder ser beneficiario de estas ayudas (tanto a nivel individual como de un
¿Cuándo se puede hacer y cuánto cuesta una donación (de dinero o inmuebles) a tus hijos?
La donación de bienes se puede realizar en cualquier momento, esto es, que realmente para donar bienes a tus hijos no es necesario esperar a que tengan una determinada edad o exista un límite cuantitativo para hacerlo, ahora bien, hay que estudiar caso por caso para ver si es más conveniente efectua
Cómo cambiar la hipoteca de banco y reclamar al anterior lo cobrado por la cláusula suelo
La existencia de la cláusula suelo ha sido un motivo más para que los afectados soliciten el cambio de banco, ya sea porque no les ha gustado cómo han gestionado lo relativo a esta controvertida condición contractual de las hipotecas o porque otra entidad les ofrece nuevas condiciones más ventajosas
¿Cómo reclamar los desperfectos y vicios ocultos en la compra de una vivienda de segunda mano?
Si cuando empezamos a vivir en nuestro nuevo hogar descubrimos algún desperfecto oculto, podemos reclamar al vendedor. Para ello es necesario que no se perciba a simple vista, que sea anterior a la compra de la vivienda y que sea grave. Hay plazo de 6 meses para solicitar la subsanación de estos defectos, plazo que se amplia a cinco años en el caso de que el vicio oculto haga inhabitable la casa.
Tengo un piso alquilado y el inquilino ha hecho destrozos, ¿qué puedo hacer si todavía vive allí?
Lo conveniente es contactar con el arrendatario y reparar los daños, evitando un deterioro mayor. El importe deberá asumirlo el inquilino. Si no permite el acceso, cuando se devuelva la vivienda al propietario, el estado en que se encuentre debe ser el mismo que tenía en el momento de la entrega. Si hay daños, el coste lo pagará el titular del contrato de alquiler.
¿Se puede denunciar la negativa de una comunidad de vecinos a construir un acceso para minusválidos?
Según la Ley de Propiedad Horizontal, si el importe de las obras a acometer no supera 12 mensualidades no se precisa acuerdo de la junta de propietarios. La reforma será obligatoria y todos los vecinos tendrán que asumir su coste, por lo que si se dilatase su realización, el interesado podría exigir la ejecución por vía judicial.
¿Debo hacerme cargo de la deuda de electricidad del anterior inquilino?
El inquilino está obligado al pago de la factura del suministro eléctrico de la vivienda que tiene arrendada (artículo 20.3 de la Ley de Arrendamientos Urbanos), siempre que el consumo esté individualizado por aparato contador.
¿Puedo vender la mitad de mi vivienda?
El propietario de un inmueble tiene el derecho de gozar y disponer del mismo (artículo 348 del código civil), por lo que puede vender la mitad a un tercero.