En enero de 2026 entra en vigor VeriFactu, el sistema de facturación electrónica en tiempo real impulsado por Hacienda que verifica las facturas emitidas para erradicar el fraude contable en España. La mayoría de los propietarios que alquilan su piso como un ingreso complementario no están obligados a emitir factura, por lo que no tendrán que adaptarse a este nuevo modelo. Sin embargo, los expertos de TeamSystem recuerdan que habrá casos en los que sí será necesario: por ejemplo, en los arrendamientos relacionados con el desarrollo de una actividad económica.

Los bancos están haciendo encaje de bolillos para mantener el atractivo de su oferta de cuentas remuneradas. Por un lado, hay que defender los márgenes en pleno descenso de los tipos de interés en Europa. Por otro lado, el sector necesita seguir captando nuevos clientes y, al mismo tiempo, defender los que ya tiene de las garras de la competencia. Por eso están ajustando sus ofertas con velocidades distintas y cambios de condiciones relevantes. Las mejores ofertas son las de Bankinter, que ofrece una rentabilidad de hasta el 2,5% TAE con domiciliación de ingresos, y Banco Sabadell, que paga el 2% TAE con un saldo máximo remunerado de 20.000 euros.

idealista, el ecosistema inmobiliario líder en España, Italia y Portugal adquiere el 100% de Certicalia, una de las principales plataformas para obtener cualquier certificado técnico relacionado con la vivienda (certificados energéticos, cédulas, boletines, licencias….) en España. El importe de la compra no será público por decisión de los órganos de administración de ambas compañías.

El primer semestre del mercado de inversión hotelera en España se cierra con 1.086 millones de inversión, una cifra por debajo de los 1.600 millones del mismo periodo de 2024, según datos del informe Hospitality Market Beat de Cushman & Wakefield.

Los alquileres de corta duración y el registro único serán los grandes protagonistas de los cursos de idealista para profesionales inmobiliarios en la primera semana de julio. Coincidiendo con la entrada en vigor de la normativa europea que regula los alquileres turísticos y de temporada, idealista organiza unos tutoriales online y gratuits en los que participarán abogados especializados en la materia para conocer las claves y los requisitos de la normativa, y resolver todas las dudas al respecto. También se abordarán otras cuestiones como aprender a interpretar la información de mercado o aprovechar las herramientas para conseguir contactos de calidad en los anuncios.

El auge del alquiler de viviendas con fines turísticos ha generado un importante debate jurídico en el ámbito de la propiedad horizontal. La Ley de Propiedad Horizontal (LPH) permite a las comunidades de propietarios limitar los pisos turísticos mediante el acuerdo de las tres quintas partes del total de propietarios que, a su vez, representen las tres quintas partes de las cuotas de participación. Sin embargo, esta posibilidad se limita exclusivamente a los denominados pisos turísticos, es decir, aquellos que están debidamente inscritos en el registro correspondiente y cuya explotación se asemeja a la de un establecimiento hotelero. No afectaría, por tanto, a los alquileres vacacionales, en régimen distinto al derivado de la normativa sectorial turística, tal y como recuerda Helena Pascual, abogada en Versus Estudio Jurídico.

En Hong Kong, más de 220.000 personas viven en 'casas-ataúd', diminutos cubículos de solo 1,5 m2 apilados dentro de apartamentos divididos ilegalmente. La mayoría son trabajadores precarios, jubilados o inmigrantes sin acceso a una vivienda en una de las ciudades con el precio de los inmuebles más elevado del mundo. Estas unidades, con condiciones insalubres y hacinamiento extremo, cuestan hasta 350 euros al mes. El auge de estas 'casas-ataúd' refleja la grave crisis de vivienda a la que se enfrenta esta región, ante la insuficiencia de soluciones del Gobierno local.

El consumo en refrigeración de un hogar medio supone aproximadamente hasta un 10% del consumo energético de la vivienda. Según los expertos de Cuida tu casa, elegir un buen equipo de refrigeración es determinante en términos de ahorro energético, medioambiental y económico, por lo que es recomenble tener en cuenta el tamaño del espacio en el que se pondrá, la orientación de la vivienda o las necesidades de refrigeración de cada familia. También aconseja optar por las energías renovables siempre que se pueda, como la energía solar térmica.

Más del 25% del coste de la vivienda en España son impuestos, por lo que la fiscalidad es una pieza clave del rompecabezas para facilitar el acceso a la vivienda, Según Rodrigo de Salazar, responsable de asesoría fiscal de negocio de Ibercaja, las medidas fiscales pueden -y deben- formar parte del conjunto de soluciones para lograr este objetivo, pero su diseño debe ir acompañado de una visión a largo plazo, con proporcionalidad y seguridad jurídica. En su opinión, pueden tener efectos no deseados si no están bien diseñadas, y conviene recuperar fórmulas como las cuentas ahorro vivienda o la deducción por compra de vivienda habitual para colectivos concretos.

Pocas ofertas públicas de adquisición tendrán un resultado más cantado que la de Neinor por Aedas, cuyo principal accionista, el fondo Castlelake, ya ha aceptado. Así, los particulares que quieren rascar algo más sólo tienen una posibilidad: intentar vender en el mercado por encima del precio de la oferta, del que ya se encuentra muy cerca. Según los analistas, no aceptar la opa y quedarse en el capital de Aedas es una opción demasiado arriesgada, porque el accionista podría quedar atrapado en una compañia sin liquidez.