Plaza de callao madrid

En la calle donde el m2 se mide casi como un activo financiero, cada cambio de inquilino dice mucho más de lo que parece. El eje Preciados–Callao, el más caro y transitado de España, vuelve a moverse con una serie de operaciones que no habían trascendido hasta ahora y que reflejan una transformación silenciosa pero constante del retail en el centro de Madrid. Los últimos movimientos dibujan una secuencia muy clara: Pandora se ha hecho con el local donde estaba Levi’s, Tezenis ha ocupado el espacio que dejaba Sport 2000 y Majorica entrará en el establecimiento que abandona Pandora. Un encaje casi quirúrgico que evidencia hasta qué punto el tablero comercial de la zona está en plena reordenación.

En plena milla de oro comercial de Madrid, donde el flujo de peatones es constante y las rentas alcanzan máximos históricos, el edificio propiedad de Merlin Properties en Preciados empieza a cambiar de piel. El grupo Druni, que integra la cadena gallega Arenal, ha alquilado uno de los locales en los bajos del inmueble para esta última enseña, con una superficie inferior a los 1.000 m2, en una operación que anticipa el nuevo reparto comercial del histórico activo que durante décadas ocupó Fnac, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news.

Tras casi 30 años en la misma ubicación, el gigante francés de la distribución de productos relacionados con la cultura y la electrónica Fnac reducirá su tienda en Callao en respuesta al plan de remodelación que Merlin llevará a cabo en el edificio y donde invertirá 20 millones de euros, tal y como han explicado fuentes del proceso a idealista/news.

El ayuntamiento de Madrid se ha lanzado en los últimos años a la reforma de multitudes de plazas en la capital.