Bolsa colonial

Hay que ser accionista de Telefónica y de Inmobiliaria Colonial antes de que termine la sesión de este lunes 16 de junio para cobrar los dividendos que tres días más tarde repartirán la operadora y la socimi. Estos pagos inician un periodo de mes y medio en el que las empresas van a llenar el bolsillo de sus accionistas. Una treintena larga de cotizadas españolas va a repartir alrededor de 8.000 millones de euros en las próximas semanas.

Colonial obtuvo un beneficio neto de 86 millones de euros en los primeros seis meses de 2024, lo que supone un incremento del 125% respecto al mismo periodo del año anterior, gracias al aumento de la valoración de sus activos, frente a la caída registrada el año pasado. En concreto, el valor de los activos de la socimi a cierre del primer semestre ascendía a 11.267 millones de euros, un 1% más en términos comparables.

Inmobiliaria Colonial tiene un nuevo inquilino en el capital. Se trata de Millennium International Management, que acaba de aflorar una posición corta sobre el 0,5% de las acciones de la socimi del Ibex 35. Este paquete se une al 0,7% en manos de Citadel, el fondo de cobertura más grande del planeta. Los bajistas estadounidenses se han hecho más fuertes que nunca en Colonial, que intenta remontar el vuelo en bolsa. En lo que va de año, pierde un 3% de su valor y los analistas han rebajado sus expectativas.

Colonial obtuvo un beneficio neto de 398 millones de euros en los nueve primeros meses del año, lo que representa un incremento del 116% respecto al mismo periodo del año pasado, gracias al aumento de la actividad comercial, que ha alcanzado niveles récord de contratación. La socimi cotizada suma 136.000 metros cuadrados contratados, a través de 80 nuevos contratos de alquiler de oficinas. Por rentas ingresó 262 millones, un 12% más que hace un año, gracias a que todos sus activos, ubicados entre París, Madrid y Barcelona, registraron una ocupación del 96%.

El año bursátil encara la recta final y las socimi (‘reits’ en la terminología anglosajona) europeas encaran el último esfuerzo de ejercicio con una caída media acumulada del 12%. Un descenso que supera el 10% de bajada del Euro Stoxx 600 al mismo tiempo que, en clave nacional, iguala lo que se ha dejado el Ibex 35 por el camino de un año, en líneas generales, muy decepcionante para el conjunto de los sectores cotizados.