Compradores

Comprar una vivienda para complementar la jubilación, preservar el patrimonio, reformarla y venderla o posicionarse en el mercado de lujo. La inversión residencial en Barcelona reúne cuatro perfiles con objetivos distintos, que condicionan tanto el tipo de inmueble que buscan como las zonas en las que compran. Los expertos consultados por idealista/news distinguen entre el ahorrador particular, el patrimonialista, el inversor de valor añadido y el comprador internacional. Aunque sus estrategias difieren, todos se enfrentan a un mercado que exige afinar los cálculos para lograr las rentabilidades deseadas.

El Banco Central Europeo (BCE) ha cumplido las previsiones del mercado y ha anunciado una nueva subida del precio del dinero, hasta situar la tasa rectora en el 2,5%, para intentar frenar la escalada de la inflación en plena escalada de la incertidumbre por la guerra en Oriente Medio. Los expertos aseguran que el incremento de tipos encarecerá las hipotecas, reducirá la demanda, acelerará la caída de las compraventas de viviendas y dificultará la financiación de los promotores para desarrollar viviendas, lo que lastrará la creación de nueva oferta residencial. También esperan una moderación de los precios, pero sin que se produzcan bajadas a corto plazo.

Un estudio realizado por Keller Williams, una compañía inmobiliaria con procedencia norteamericana ha informado que el 83% de los compradores extranjeros que buscan una vivienda en España tienen tendencia a una orientación suroeste.

La red inmobiliaria se muestra optimista de cara a los próximos meses. A pesar de la incertidumbre económica y geopolítica, afirma que el mercado de la vivienda va a ofrecer oportunidades tanto para compradores como vendedores e inversores. Remax prevé la llegada al mercado de más viviendas, que los inmuebles sigan brindando una protección contra la inflación y un protagonismo creciente de los extranjeros en las transacciones. También alerta de que los tipos de interés se mantienen actualmente en unos niveles normales y que no van a volver a los niveles históricamente bajos de los últimos años.

Ante la falta de compradores, los propietarios se ven en la necesidad de reducir sus pisos hasta un 30%, según la red de expertos inmobiliarios desde septiembre de 2007 el descenso en el número de transacciones y el precio de la vivienda de segunda mano “es constante y generalizado” Su presiden

Ante el débil estado de salud del mercado inmobiliario en España cobran gran importancia las opiniones de grandes compañías del sector y de expertos reputados.

El valor del suelo Urbano a las afueras de londres se ha reducido un 33% a lo largo del último año y un 15% sólo en el último trimestre, según el nuevo índice de la firma knight frank.

Llegan las rebajas al sector inmobiliario en Reino Unido.