EEUU

La arquitectura de nuestro tiempo combina, más que nunca, materiales naturales e industriales para buscar unas texturas y una estética atractiva y atrayente.

El mercado residencial estadounidense vuelve a dar señales de vida. Tras varias semanas marcadas por la incertidumbre y el encarecimiento del crédito, la caída reciente de los tipos hipotecarios ha reactivado el interés de los compradores, impulsando con fuerza las solicitudes para adquirir vivienda. Según los últimos datos de la Mortgage Bankers Association (MBA), las solicitudes de hipotecas en Estados Unidos aumentaron un 7,9% en la semana finalizada el 17 de abril.

Los grandes voladizos han fascinado a arquitectos durante décadas por su capacidad de desafiar la gravedad y buscar los límites del espacio construido.

Grandes promotoras norteamericanas están inmersas en un plan para desarrollar las “Trump Homes”, que abordaría la crisis de la vivienda asequible en EE. UU. y permitiría al capital privado invertir muchos miles de millones de dólares. Entre las empresas que están trabajando en esta propuesta se encuentran Lennar Corp. Y Taylor Morrison Home Corp. El objetivo del plan es alquilar casas asequibles con opción a compra por parte de los inquilinos. Sin embargo, fuentes consultadas por Bloomberg aseguran que este plan no cuenta con el apoyo suficiente por parte de la Administración Trump.

El Congreso de EE.UU. debate una nueva ley para hacer frente a la crisis de vivienda y aumentar la oferta en todo el país. El proyecto contempla ayudas directas a la construcción y rehabilitación, así como fondos para reconvertir edificios industriales y oficinas vacías en pisos. No obstante, las medidas que más polémica han generado son las dirigidas a los grandes fondos de inversión: se prohibirá que compren nuevas viviendas unifamiliares y se les obligará a vender las destinadas al alquiler en un plazo máximo de siete años desde su construcción.

El euríbor está reaccionado de forma virulenta a la incertidumbre que ha desatado en el mercado financiero la guerra en Oriente Medio. El indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas variables en España ha registrado una subida de casi dos décimas en una sesión, pasando del 2,367% al 2,552%. Se trata del cuarto incremento más alto de la serie histórica que arrancó a finales de 1998, impulsada por el temor a que el conflicto bélico dispare la inflación y obligue al BCE a subir varias veces los tipos de interés este año. De mantenerse la tendencia actual, las próximas revisiones anuales de las hipotecas ya traerán un aumento de las cuotas mensuales.

La arquitectura romana sigue siendo fuente de inspiración en diseños de todo el mundo.

Los alquileres se abarataron en varias ciudades importantes de EEUU durante el año pasado, gracias a la construcción de edificios de apartamentos de lujo que abrieron sus puertas y atrajeron a los inquilinos a abandonar sus antiguas viviendas.La tasa media de alquiler en Estados Unidos cayó un 0,18%

En Rubio, una zona perteneciente al Estado estadounidense de Iowa, se encuentra una antigua iglesia construida en el año 1906 que combina patrimonio, creatividad y una transformación que la hace única, ya que ha sido convertida en una vivienda. Cuenta con casi 200 m2 distribuidos en dos dormitorios y dos baños y está a la venta por 250.000 dólares (algo más de 210.000 euros al cambio actual).

Las grandes empresas constructoras de viviendas en Estados Unidos están trabajando para desarrollar un nuevo plan de vivienda para la crisis de asequibilidad inmobiliaria que vive el país norteamericano. El proyecto, entre las que se encontrarían grandes compañías como Lennar y Taylor Morrison, contempla movilizar alrededor de 250.000 millones de dólares (algo más de 210.000 millones de euros al cambio actual) de inversión privada para levantar hasta un millón de viviendas a precio asequible.

Las barcazas han tenido una estrecha relación con el ser humano desde, prácticamente, toda su historia. Medio de transporte y comercio, embarcación para el suministro pesquero o para la defensa y, en los últimos tiempos, también como recreo y ocio.

Zohran Mamdani, alcalde socialista de Nueva York, ha presentado un borrador de presupuesto récord de 127.000 millones de dólares para 2027, lo que supone un incremento de 11.0000 millones con respecto a este año. El plan del alcalde incluye una enorme subida del 9,5% del impuesto sobre la propiedad de los neoyorquinos para destinar 12.000 millones de dólares a los inmigrantes. Este mazazo impositivo a los propietarios busca, según Mamdani, compensar la negativa de la gobernadora Kathy Hochul a subir los impuestos a los altos patrimonios de la ciudad. Hochul considera que podría provocar una fuga de millonarios a otros estados.

En esta vivienda, el lujo no se mide en m2, sino en silencio, aislamiento y privacidad. En Long Island Sound, la bahía que separa el estado de Connecticut y la prestigiosa ciudad de Nueva York se encuentra una pequeña isla privada con 4.000 m2 de superficie que ha salido a la venta por 2,25 millones de dólares (1,9 millones de euros al cambio actual).

Turner, filial estadounidense de ACS, se ha adjudicado un contrato de Meta (Facebook) para construir un centro de datos de última generación en Lebanon (Indiana, EEUU), que cuenta con una inversión total de 10.000 millones de dólares (8.430 millones de euros) y una capacidad máxima de 1 gigavatio (G

Hotelverse prepara el salto a Estados Unidos tras la reciente entrada en su accionariado de Actyus, gestora de inversiones alternativas del grupo AndBank, para impulsar el crecimiento de la compañía, trabajando de manera conjunta en la preparación de una ronda con un fondo estadounidense. El objetivo de esta nueva inyección de capital es acelerar la escalabilidad del producto y su expansión internacional, apoyada por la reciente incorporación de Hans Müller como vicepresidente sénior de Ventas.

La posibilidad de un impuesto a los multimillonarios de California ha sacudido Silicon Valley desde que fue propuesto a finales del pasado mes octubre por el Service Employees International Union-United Healthcare Workers Westel (SEIU-UHW), un sindicato que representa a más de 120.000 trabajadores sanitarios y pacientes de California. Se trata de un tributo del 5% que, inicialmente, se aplica una sola vez sobre el patrimonio de las personas residentes en California con un patrimonio neto de 1 billón de dólares o más a fecha de 1 de enero de 2026.

El presidente de Estados Unidos, Donald Trump, ha vuelto a anunciar una nueva medida en materia de vivienda. En una publicación en la red ‘Truth Social’ ha comunicado que ha ordenado comprar bonos hipotecarios por valor de 200.000 millones de dólares (algo más de 171.000 millones de euros al cambio actual). Cuantía que, según Trump, proviene del incremento del valor de Fannie Mae y Freddie Mac, dos entidades respaldadas por el Gobierno para estabilizar el mercado hipotecario que el líder republicano decidió no vender durante su primer mandato pese al “consejo de los expertos”.

Cuando se han alzado de nueva planta, los edificios de los consulados siempre han pretendido presentarse como una extensión física del lenguaje diplomático. Por ello, representan la identidad, los valores y la presencia cultural de un país en territorio extranjero.

El presidente de Estados Unidos, Donald Trump, ha anunciado que prohibirá a las grandes empresas comprar viviendas unifamiliares como parte de su plan para abordar la crisis de la vivienda en el país. Así lo ha confirmado en un 'post' en su red social 'Truth Social', donde ha afirmado que "durante mucho tiempo, comprar y ser propietario de una casa se consideró la máxima expresión del sueño americano". Sin embargo, ese sueño está " cada vez más fuera del alcance de demasiadas personas, especialmente de los jóvenes estadounidenses", según Trump.

En el corazón de Indiana (EEUU), rodeada de naturaleza y privacidad absoluta, se encuentra una mansión que acaba de protagonizar una de las ventas inmobiliarias más impactantes del año. Se trata de una mansión asentada en una parcela con más de 16 hectáreas, que cuenta con su propio lago privado, y que acaba de ser vendida por 6,75 millones de dólares (5,75 millones de euros), convirtiéndose en una de las residencias más singulares jamás comercializadas en el estado.

Un ático dúplex de lujo con una de las mejores vistas de Minneapolis (EEUU)acaba de salir al mercado por 4,2 millones de dólares (casi 3,6 millones de euros al cambio actual). Este inmueble, capaz de combinar diseño y exclusividad, y situado frente al río Misisipi, ofrece una experiencia residencial que va más allá del simple confort: es un auténtico mirador privado sobre la ciudad. La propiedad se encuentra en St. Anthony Main, uno de los barrios más vibrantes y codiciados de Minneapolis, conocido por su mezcla perfecta de historia, vida urbana y tranquilidad.

El presidente de Estados Unidos, Donald Trump, ha propuesto ampliar el plazo de las hipotecas a 50 años y lanzar 'hipotecas portátiles', lo que ha generado ciertas críticas del sector y de expertos como Sheila Bair, exsubsecretaria del Tesoro de FDIC (Corporación Federal de Seguros de Depósitos). Bair advierte que estas medidas solo estimularán la inflación inmobiliaria y dificultarán el acceso a la vivienda asequible, ya que la demanda sigue siendo superior a la oferta. Recomienda priorizar la construcción de más viviendas en vez de promover el auge de los créditos hipotecarios.

La promotora inmobiliaria estadounidense Ytech ha obtenido una financiación de 565 millones de dólares (algo más de 490 millones de euros al cambio actual), otorgada por el banco de inversión JP Morgan, para levantar The Residences at 1428 Brickell, un espectacular residencial en la ciudad de Miami con 259 metros de altura y 195 viviendas que alcanzarán precios de hasta 60 millones de dólares (52 millones de euros). Este exclusivo residencial contará con 70 plantas donde se distribuirán los casi dos centenas de apartamentos, de los cuales el 60% ya están vendidos.

El Instituto de Estudios Económicos (IEE) ha presentado un estudio sobre las consecuencias económicas que pueden tener los aranceles y la incertidumbre comercial global. Según el 'think tank' de la CEOE, el nuevo escenario internacional podría restar al menos una décima al PIB de España este año y hasta cuatro décimas en 2026. Además, el organismo ya detecta un freno en la inversión de EEUU hacia el mercado doméstico y cree que las empresas se enfrentarán a un entorno menos libre que antaño, lo que les obligará a mejorar su competitividad y buscar nuevos mercados para sus productos y servicios.