Barrios cool

California y Nueva York han cedido el testigo a Florida como el lugar de EEUU que atesora los barrios con los precios de la vivienda más caros de la primera economía mundial. Coral Gables, una ciudad situada en el condado de Miami-Dade, supera a megaconocidas zonas como Beverly Hills o Malibú como el mercado inmobiliario más lujoso de EEUU. El precio medio de un vivienda tipo en el barrio de Gables Estates supera los 21,1 millones de dólares, unos 19,7 millones de euros, según los datos de Zillow.

La publicación británica Time Out acaba de publicar el listado de los mejores 40 barrios del mundo donde destaca la Esquerra de l’Eixample de Barcelona en la primera posición, por delante del Downtown de Los Ángeles o del distrito de Sham Shui Po de Hong Kong.

 El periódico británico The Guardian acaba de publicar un listado con los 10 barrios más ‘cool’ del Viejo Continente, entre los que destaca el de El Cabanyal de Valencia, por la unión de su atmósfera cosmopolita con la tradición de su vecindario. Un barrio de Gotemburgo y otro de Bruselas son los primeros en el ranking.

Vivir en una gran ciudad conlleva un sobrecoste, sobre todo si la vivienda está situada en algún barrio de moda. Según la inmobiliaria Barnes España, un piso situado en La Latina (Madrid), Gràcia (Barcelona), Canbanyal (Valencia) o La Macarena (Sevilla) puede valer hasta un 20% más que otro idéntico situado en otras partes de dichas ciudades. Los inversores y los compradores jóvenes que buscan ubicaciones céntricas son los principales demandantes.

El atractivo y gentrificado barrio del Born ya tiene quien releve su fama en Barcelona.

Madrid y Barcelona concentran los diez barrios con mayor renta media anual de todo el país, mientras que Sevilla y Alicante copan el ranking de los menos pudientes. Según los datos del INE, los madrileños El Viso y Piovera son los únicos que superan los 100.000 euros anuales, mientras que en los sevillanos Polígono Sur y Los Pájaros y Amate el promedio ni siquiera alcanza 13.000 euros.

Que lo español gusta en Rusia es un hecho. Sin embargo, esa no es la razón por la que la compañía sevillana atlántica levantará un barrio 'made in spain' en el corazón de moscú en menos de 10 años: “moscú necesita edificar 150.000 viviendas en tres años.

En el barrio de Salamanca, uno de los más exclusivos de Madrid, las viviendas más asequibles tardan más en venderse que las más caras.