Portugal compra un proyecto hotelero fallido a Vítor Baía, exjugador del FC Barcelona

El fondo Territorios Turísticos de Baja Densidad (TBDT), que pertenece al Gobierno de Portugal, ha comprado 15 de las 20 villas del antiguo Évora Farm Hotel, ahora Octant Évora, en Herdade do Perdiganito, que pertenecía a una de las empresas en quiebra de Vítor Baía, exjugador entre otros del FC Barcelona. TBDT es uno de los fondos administrados por Turismo Fundos, de Turismo de Portugal, a través del cual el Estado invierte fondos públicos en propiedades en el interior del país, según el portal Negócios.

El valor de la transacción estuvo por debajo de las dos valoraciones del inmueble (fijadas en 6,5 y 7,2 millones de euros). Cabe destacar que por ley el TBDT, creado por el Gobierno en 2018 para la adquisición de inmuebles turísticos, sólo puede realizar inversiones por un valor máximo de cinco millones de euros.

En el marco de la adquisición de las 15 villas, con tipología T2 y T3, se firmó un contrato de arrendamiento, por un período de 15 años, con la empresa Perdiganito-Empreendimentos Turísticos, SA, una de las antiguas empresas de Bahía cuya deuda a CGD ascendió a 14,16 millones de euros.

El fondo Discovery, propietario de la exempresa de Vítor Baía desde 2015, afirmó a Negócios que la transacción contempla la opción de recompra de las 15 villas.

Además de Octant Évora, el fondo gestionado por Turismo de Portugal compró, hasta marzo de este año, cinco inmuebles más en el interior del país , que suman una inversión cercana a los 6,4 millones de euros. Las propiedades adquiridas se transformarán en alojamiento:

• El Palacio Histórico de Moura, en el centro de Moura, Alentejo, fue una de esas inversiones. Según Turismo Fundos, la propiedad fue comprada a Stamina Unique Hotels, SA, por alrededor de 460.000 euros.
• Otra de las inversiones de TBDT fue en tres Casas de Vigía en el municipio de Portalegre. Estas tres propiedades fueron adquiridas a la empresa Beyond Tejo Turismo, Lda. por un total de 300.000 euros.
• La última adquisición de TBDT durante el primer trimestre de este año fue el edificio Story Studio Sortelha, una de las villas históricas ubicadas en el municipio de Sabugal. La compra de los edificios a la empresa Pausa do Costume, Lda se cerró por unos 640.000 euros, el 22 de marzo.

Turismo Fundos Turismo Fundos

En cuanto a las inversiones previstas para los próximos meses, Turismo Fundos también aseveró a Negócios que “el TBDT actualmente no tiene liquidez disponible para la inversión”.