Noticias del día 5 de mayo de 2022

El tiempo medio de posesión de las viviendas en España se situó en 2021 en 16,4 años, tras subir casi un 5% interanual. Se trata de la cifra más alta de la serie histórica de los Registradores de la Propiedad. Consultores y agentes inmobiliarios afirman que los datos muestran la estabilidad del mercado, ajeno a las operaciones exprés del boom. También destacan que en la inmensa mayoría de las ciudades los plazos de venta suelen ser más largos que en las grandes capitales, que cada vez inmuebles se destinan al alquiler a largo plazo como inversión o que la falta de viviendas nuevas reduce las posibilidades de encontrar un nuevo hogar.

Si tienes una vivienda libre y la quieres destinar al mercado del alquiler, necesitarás un inquilino. Y tener un buen arrendatario es el 99,9% del éxito de un arrendamiento. Comprobar si tu próximo inquilino está en una lista de morosos es la mejor opción para prevenir una situación catastrófica.

Lo que aparezca reflejado en el modelo de contrato de arrendamiento de vivienda es muy importante a efectos legales y puede suponer la diferencia entre un alquiler exitoso y un negocio problemático. Te explicamos todo lo que debes saber en 2023.

Norbert Rovira, especializado en impresión 3D, nos habla de las posibilidades que ofrece esta tecnología. Con las impresoras en 3D es posible crear maquetas de viviendas y edificios, pero también muebles, lámparas, sofás e incluso obras de arte. Las posibilidades que ofrece esta tecnología son infinitivas, sobre todo en lo que se refiere a la personalización, y además permite reducir costes.

Cuando una persona alquila su casa pueden aparecer problemas. El peor de todos es el impago. Lo mejor para evitar estos casos es la prevención y consultar el registro de  inquilinos morosos. Pero si todo falla y no sabes qué hacer, estas son formas legales de echar a un moroso.

¿Sabías que las sociedades de alquiler de viviendas de régimen fiscal especial tienen beneficios en los impuestos? Cuentan con una disminución del tipo general del 25% aplicable en el Impuesto sobre Sociedades a un tipo especial del 15%.

La guerra de Rusia en Ucrania ha provocado que el total de la ayuda de los Gobiernos del G7 y de los miembros de la UE sea de 27.000 millones de euros, según datos publicados por el Instituto de Economía Mundial de Kiel, un centro de estudios.En conjunto, los miembros de la UE, el Consejo y la Comis

¿Cuáles son las ciudades más soleadas de Europa? El portal de vacaciones Holidu, a partir de los datos de World Weather Online ha hecho una recopilación de las 10 ciudades con más horas de luz en Europa.

Banco Santander, BBVA y CaixaBank se han puesto de acuerdo para hacer una recompra general en bolsa de sus propias acciones, unas operaciones habituales que suelen beneficiar a los banqueros. Según el economista Miguel Córdoba, la recompra de acciones incrementa el patrimonio de los bancos, lo que impulsa el valor de sus acciones y se traduce en un incremento de bonus para los directivos. Sin embargo, son lesivas para los accionistas que venden, pese a que son los verdaderos propietarios de las entidades cotizadas.

A medida que las restricciones de movilidad por la pandemia del coronavirus van decayendo gradualmente, los precios de la vivienda en alquiler de las grandes ciudades como Nueva York, Miami, Londres o Berlín crecen a doble dígito en el último año. La recuperación de la demanda que huyó del centro de los núcleos urbanos ha sido una de las causas del incremento de precios, ante una oferta que se está demostrando escasa en muchos otros mercados.

Cuando vamos a hacer una inversión importante, como puede ser comprar una casa, debemos tener muy en cuenta qué requisitos queremos que cumpla la vivienda. Se trata de un espacio muy personal en el que vamos a pasar mucho tiempo. Y, por ello, es necesario estudiar bien sus características y dar con la mejor opción para nosotros. Queremos contarte qué son las casas con patio interior, qué ventajas te aportan y cómo puedes decorar los patios para sacarles el mayor partido. Puedes optar por un estilo natural o por un estilo sofisticado.

La Reserva Federal de Estados Unidos (Fed) ha decidido elevar los tipos de interés del país en 50 puntos básicos, hasta situarlos en un rango objetivo de entre el 0,75% y 1%, según ha informado en un comunicado.Se trata del mayor alza del precio del dinero desde el año 2000, hace 22 años.

La mayoría de las viviendas y edificios sufre derroches innecesarios de energía, ya que no han sido construidos bajo los estándares de eficiencia, lo que obliga a recurrir a los termostatos de calefacciones y aires acondicionados para regular la temperatura interior. Por eso es necesario apostar por sistemas que aumenten el confort y la calidad de vida en los inmuebles. Además, hay soluciones que mejoran y modernizan la imagen de los edificios e incluso pueden revalorizarlos más de un 20%.

El Órgano Centralizado de Prevención del Blanqueo de Capitales (OCP) del Consejo General del Notariado ha informado de más de 100 vínculos en España pertenecientes a 14 oligarcas rusos sancionados al Sepblac y a la Secretaría de la Comisión de Prevención para que actúen conforme a las medidas impuestas por la UE por la invasión de Rusia a Ucrania. Entre ellos 29 inmuebles, de los que 11 son propiedad directa o a través de sociedades de los sancionados y otros 18 son de familiares.

La inmobiliaria de lujo Engel & Völkers ha firmado un acuerdo con la consultora Magnum & Partners para la comercialización de proyectos de obra nueva, un segmento del mercado inmobiliario en pleno crecimiento en España. Actualmente, Magnum cuenta con un volumen de negocio de 1.090 millones de euros y una cartera de más de 4.000 activos inmobiliarios.

Neinor Homes repartirá un dividendo de 0,64 euros brutos por acción el próximo 27 de mayo con cargo a la prima de emisión, a otras aportaciones de socios y a la devolución mediante reducción del valor nominal de las acciones. Según ha informado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV), el último día de negociación de las acciones con derecho a recibir este dividendo será el 24 de mayo de 2022.

Amueblar una cocina pequeña no significa tener que renunciar al estilo y la originalidad, sino todo lo contrario.

La Comisión Nacional del Mercado de Valores ha admitido a trámite la solicitud de autorización presentada por FCC Inmobiliaria para formular una opa sobre el 24% de Metrovacesa por 262 millones de euros. Si la oferta es aceptada, la filial inmobiliaria del grupo controlado por el magnate mexicano Carlos Slim podrá alcanzar una participación máxima del 29,4% en la promotora, lo que le convertirá en su segundo accionista de referencia.

El Grupo Lar cerró el ejercicio 2021 con 180 millones de ingresos consolidados, lo que supone un incremento del 117% respecto al año precedente, y batiendo incluso los 124 millones de euros registrados en 2019, antes de la pandemia. El próximo objetivo de la compañía es alcanzar una cartera 20.000 unidades de viviendas para la venta y 10.000 en alquiler.

La Agencia Tributaria ha abierto este jueves 5 de mayo el plan 'Le Llamamos' para poder realizar la declaración de la Renta por teléfono. Los contribuyentes que requieran una asistencia personalizada y vayan solicitando cita podrán ser atendidos desde ahora y hasta el final de la campaña sin necesidad de desplazamientos y de manera personalizada. Ya han presentado su declaración por internet más de 6.330.000 contribuyentes, a los que Hacienda ha devuelto 2.414 millones de euros a unos 3.610.000 ciudadanos.

La economía europea se encuentra 'de facto' en una situación de estancamiento, según ha señalado el ejecutivo italiano del BCE, Fabio Panetta.

La confianza del consumidor se disparó 20,8 puntos en abril respecto al mes anterior, su mayor subida intermensual de la historia, hasta situarse en 74,6 puntos, gracias, sobre todo, a las mejores expectativas de los ciudadanos, según ha informado el Centro de Investigaciones Sociológicas (CIS). El dato devuelve a este indicador a la senda de ascensos, que se vio truncada en marzo tras producirse la invasión rusa de Ucrania. También subió, aunque menos, su valoración sobre la situación actual.

La empresa española que vende 'online' decoración y muebles ecológicos elaborados por artesanos europeos ha iniciado los trámites para debutar en BME Growth (antiguo MAB). El objetivo de la plataforma, que empezó a operar en 2017, es ampliar su abanico de inversores, dar más flexibilidad a sus accionistas actuales y potenciar su crecimiento y expansión internacional. Hannun descarta de momento abrir tiendas físicas o vender sus productos a través de terceros.

Caser Seguros y Mas Vida han firmado un acuerdo de colaboración por el que la segunda, que ofrece soluciones a mayores durante la jubilación, comercializará la hipoteca inversa de la aseguradora.Con la firma de este acuerdo, Mas Vida, proyecto creado en 2019 con el objetivo de dar una alternativa a

Bankinter Investment, el área de Banca de Inversión de la entidad, y Valfondo Management, gestor de la cartera logística de Montepino, han levantado 250 millones de euros a través de una ampliación de capital, una operación servirá para seguir potenciando la cartera logística de la compañía. A lo largo de 2022, está prevista la inversión de más de 300 millones de euros para promover más de 350.000 m2 en provincias como Barcelona, Toledo, Guadalajara, Alicante, Zaragoza o Málaga.