Noticias del día 19 de enero de 2023

Con los cambios en la regulación del alquiler, muchos inversores y propietarios se plantean optar por el alquiler vacacional o el alquiler de temporada para comercializar sus viviendas.

Con el auge del teletrabajo y la crisis económica, muchas personas han optado por montar su negocio en su vivienda; no obstante, no siempre es posible, ya que no todas las actividades profesionales lo permiten. Para saber si legal montar un negocio en casa y cómo se hace, te dejamos una serie de consejos que te serán de gran ayuda para emprender tu propia aventura en el mundo del autoempleo.

El 1 de enero de 2022 entró en vigor el valor de referencia de Catastro, que es la base imponible de impuestos tan importantes como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) o el Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISyD). Pero la realidad es que en el caso de la compraventa de inmuebles, un 25% de las valoraciones hechas por Catastro están por encima del precio de mercado, según el Colegio Oficial de Agentes Inmobiliarios de Madrid. Las inmobiliarias denuncian que este nuevo valor lastra la compra de vivienda por parte de compradores con pocos ahorros y de pequeños inversores que ya no ven tan atractiva la adquisición de una casa para alquilar.

El nuevo año 2023 viene pisando fuerte ¡y con novedades en las rebajas!

En Sant Agustín, al suroeste de Mallorca, está a la venta por 3,2 millones de euros este bonito ático con una vista panorámica de 360 grados a la bahía de Palma y a pocos metros de la playa.

Nuevo año, nueva hoja en blanco para Engel&Völkers. La inmobiliaria alemana, líder en la intermediación de inmuebles de alto standing en el mundo, se ha marcado el objetivo de abrir su primer establecimiento propio en San Sebastián en 2023 y de duplicar su beneficio en los próximos cinco años, tal y como ha explicado Juan-Galo Macià, consejero delegado en España de Engel&Völkers, a idealista/news. Este nuevo impulso lo recibe tras ser comprados por el fondo Permira en 2021 por 400 millones de euros.

En un momento dado, una familia puede atravesar dificultades económicas que le impiden hacer frente al pago del préstamo hipotecario. Y una opción a tener en cuenta es una quita, que supone eliminar parte de la deuda contraída con el banco y, en consecuencia, asumir unas cuotas más reducidas y fáciles de pagar.

Las medidas del Ayuntamiento de Barcelona soliviantan a otro sector más: la logística. La patronal UNO ha mostrado su rechazo absoluto al nuevo tributo que quiere aplicar el equipo de Ada Colau a las grandes empresas de reparto a domicilio por el uso del espacio público. Aseguran que la conocida como 'tasa Amazon' es "discriminatoria" y que "lastrará la competitividad del pequeño comercio".

España se ha convertido en una de las opciones predilectas de los grandes patrimonios a la hora de comprar viviendas en el exterior, solo por detrás de Estados Unidos y Reino Unido, según el informe The Wealth Report de Knight Frank. Los compradores de Oriente Medio y asiáticos tomarán la delantera entre los más proclives a acometer inversiones en segunda residencia.

El Gobierno de Isabel Díaz Ayuso ultima adjudicar 1.137 viviendas en alquiler asequible del Plan VIVE a la promotora Culmia, propiedad del fondo americano de capital riesgo Oaktree, según adelanta Vozpópuli. Estas viviendas se levantarán en los municipios de Boadilla del Monte, Pinto y Colmenar Viejo. La compañía que dirige Francisco Pérez invertirá 220 millones de euros en esta nueva cartera de suelos.

El gobernador del Banco de Países Bajos y miembro del Consejo de Gobierno del BCE, Klaas Knot, ha explicado en una entrevista a la cadena CNBC que la máxima autoridad monetaria y financiera en la eurozona no se contentará con realizar una única subida de tipos de 50 puntos básicos. "No se detendrá, eso es seguro", ha insistido. Si se producen dos incrementos de ese nivel en las reuniones de febrero y marzo, el precio del dinero cerrará el primer trimestre en el 3,5%.

Un total de 54 entidades, entre bancos y cajas de crédito, se han adherido ya al acuerdo que pactó el sector con el Gobierno a finales del año pasado para ayudar a los hipotecados con ingresos de hasta 29.400 euros anuales a afrontar las subidas de las cuotas por la escalada del euríbor. Una vez suscrito el pacto, todas ellas están obligadas a adoptar medidas como carencias, reestructuraciones de la deuda o congelaciones de los pagos mensuales.

Este mapa ofrece una imagen interesante de cómo ven los europeos su salud. Es decir, muestra la salud autopercibida de la gente, no el estado real de su salud.

Las principales inmobiliarias de España premian a idealista. Quality Real Estate (Calidad Inmobiliaria), grupo de profesionales de la industria inmobiliaria de todo el territorio nacional, acaba de galardonar a idealista, principal marketplace inmobiliario del sur de Europa, con el premio al mejor proveedor inmobiliaria de España.

La construcción de nuevas viviendas en EE.UU. disminuyó por cuarto mes consecutivo en diciembre, cerrando un año decepcionante para un sector que vio caer la construcción anual de viviendas por primera vez desde 2009. Las viviendas iniciadas disminuyeron un 1,4% el mes pasado, hasta una tasa anualizada de 1,38 millones, el nivel más bajo en cinco meses, según datos del Gobierno estadounidense.