Noticias del día 19 de octubre de 2023

Decir su nombre es casi sinónimo de color y de optimismo. Le gustan las flores y los colores. Es, seguramente, una de las arquitectas españolas más innovadoras y arriesgadas. Izaskun Chinchilla imparte clases en Londres  y sus investigaciones van mucho más allá de la arquitectura, tocando disciplinas como la sociología, la biofilia (nuestro sentido de conexión con la naturaleza) o la psicología. Tanto sus obras como su casa, donde la entrevistamos, son una oda al color, a las flores y a la alegría.

En el caso de que tu sueño siempre haya sido vivir en un castillo, idealista cuenta con un anuncio que podría ser perfecto para ti. Italy Sotheby's International Realty está gestionando la venta de un maravilloso castillo en medio del verdor de la Toscana, concretamente en Cetona (Siena), por 10,5 millones de euros. Esta exclusiva propiedad cuenta con una hectárea de magnífico jardín y está situada en la cima de una meseta en el centro de uno de los pueblos más bellos de la Toscana.

El régimen para los residentes no habituales (RNH) terminará en Portugal a partir de 2024, tras lo que entrará en vigor un nuevo incentivo fiscal para la investigación científica y la innovación en la misma línea, pero "más restringido". El Gobierno ha decidido no prolongar "una medida de injusticia fiscal, que ya no está justificada y que es una forma sesgada de inflar el mercado inmobiliario, que ha alcanzado precios insostenibles". Los expertos aseguran que existe un impacto "residual" en la compra de viviendas y que el fin de este estatuto no resolverá el problema de la vivienda.

El Barça, un poco más cerca de hacer realidad su nuevo estadio. La Comisión de Gobierno ha aprobado conceder al FC Barcelona la licencia principal de obras mayores correspondiente a la reforma y la ampliación del Spotify Camp Nou. Con este permiso, que se suma a los ya otorgados para derribar la tercera gradería y para hacer los trabajos en el subsuelo, el club ya dispone de todos los permisos necesarios para remodelar el estadio.

En 2012, en España se construían cerca de 53.000 unidades de este producto y diez años más tarde esta cifra quedó reducida a 9.264. Es decir, un descenso del 82% en todo este tiempo. Los datos no engañan, aunque la pregunta es: ¿por qué se ha producido este desplome? El precio del módulo de la vivienda de protección, que al final es una cuestión clave para poder rentabilizar un proyecto residencial, es uno de los grandes escollos. Ahora, la Comunidad de Madrid ha decidido estudiar la posibilidad de elevar el precio, según confirma el viceconsejero de vivienda de la CAM en idealista/news.

Las islas Baleares concentran siete de los 10 municipios en los que el esfuerzo familiar exigido para la compra de una vivienda es mayor, según un estudio publicado por idealista, superando el 65% de los ingresos familiares. Para el mercado de alquiler, la mayor tasa de esfuerzo se encuentra en Benahavís, acompañado por otras localidades malagueñas, pero también de Ibiza, Mallorca, Alicante o Tenerife. El informe también incluye los mercados más y menos exigentes de cada CCAA, tanto en venta como en alquiler.

El Pleno del Tribunal Constitucional estudiará el próximo 24 de octubre el recurso presentado por la Comunidad de Madrid contra el impuesto a las grandes fortunas, que grava el patrimonio neto de las personas físicas de cuantía superior a los 3 millones de euros. La ponencia ha recaído en manos de la magistrada progresista María Luisa Balaguer, cuyo borrador defiende la legalidad del impuesto al considerar que no invade competencias de las autonomías ni vulnera el principio de seguridad jurídica. Andalucía y Galicia también han recurrido el tributo, mientras los expertos ven indicios de inconstitucionalidad.

La cadena hotelera Barceló ha anunciado una inversión de 80 millones de euros para comprar y reformar dos establecimientos de cinco estrellas en las ciudades marroquíes de Casablanca y Rabat, operados hasta ahora por la marca Farah, y suman casi 500 habitaciones. Meliá, por su parte, ha anunciado un nuevo proyecto para la marca ME en la ciudad de Guangzhou, la tercera más grande de China, que contará con 120 habitaciones y estará operativo en 2027.

Arganda del Rey tendrá próximamente más viviendas de alquiler asequible. DWS, la gestora de Deutsche Bank, ha anunciado que ha conseguido un préstamo de 38,8 millones de euros en nombre de un fondo de inversión para financiar la construcción de una promoción 'build to rent' en el municipio madrileño, que incluirá 315 viviendas. En mayo, la Comunidad de Madrid ya anunció un plan para desarrollar proyectos similares bajo un formato de colaboración público-privada en varias localidades, entre ellas Arganda.

Ikea ha anunciado este jueves una inversión de 32 millones de euros para bajar precios a un total de 350 productos diferentes, atendiendo especialmente a los más demandados por el consumidor y a los relacionados con 'el orden en el hogar'. La medida, por tanto, comprende un surtido relacionado con

La promotora china Country Garden, en dificultades para hacer frente al servicio de su deuda, ha salido al paso de las informaciones que apuntaban a que el fundador de la empresa, Yeung Kwok-keung, y su hija y presidenta de la compañía, Yang Huiyan, hayan abandonado China, señalando que ambos siguen

Los extranjeros están ganando cada vez más protagonismo en el mercado de la compraventa de viviendas. Según el último estudio de UCI y SIRA, los foráneos ya protagonizan el 22% de las operaciones en las que intermedian las agencias inmobiliarias, dos puntos más que el año pasado. Los latinoamericanos son los más activos, seguidos de británicos y marroquíes, mientras que solo el 11% de las transacciones tienen la inversión como finalidad. Por otro lado, los profesionales esperan menos demanda en los próximos meses y unos precios estables.

Un consorcio formado por Dragados y Flatiron, dos filiales de ACS, percibirá una indemnización de 400 millones de dólares (380 millones de euros) por una disputa con las autoridades de Texas (Estados Unidos) respecto a la construcción de un puente en la ciudad de Corpus Christi. Según ha informado el Departamento de Transportes del Estado texano, este pago pondrá fin a todos los litigios abiertos entre ambas partes y permitirá continuar las obras, con el objetivo de que concluyan en 2025, como estaba planeado.

PlanRadar, plataforma digital en construcción, inmobiliaria y gestión de instalaciones, ha realizado una encuesta a más de 1.300 agentes del sector para calibrar el grado de digitalización de sus compañías y las previsiones para los siguientes ejercicios. Las conclusiones apuntan a una falta de incentivos gubernamentales y a las tradicionalidad de las empresas como dos factores clave en la falta de inversión en tecnología del sector.

Los Cerros, el último desarrollo urbanístico de la zona sureste de Madrid, cuenta con una superficie total de 4,7 millones de m2, integrando la construcción de 14.276 viviendas con la mayor superficie de zonas verdes públicas de la capital: 1,7 millones de m2 de naturaleza, superando al conocido parque del Retiro. Además, de las 14.276 viviendas previstas en el proyecto, el 50% tendrán algún tipo de protección.

Todo queda en casa cuando se trata de Inditex. La constructora del gigante gallego, que fundamentalmente realiza obras para el propio grupo, elevó el pasado año su facturación un 54%, hasta alcanzar los 543,8 millones de euros. Este elevado incremento del negocio se debe a la mayor actividad en la red comercial del grupo, que el pasado año abrió megatiendas de Zara en la Plaza de España de Madrid, en Valencia y en Londres, además de un Lefties en la Gran Vía madrileña.

El tipo medio al que las entidades españolas concedieron créditos para hipotecas en septiembre superó el 4,3%, manteniéndose en su nivel máximo desde febrero de 2009, cuando se situó en el 4,324%, según los datos del Banco de España publicados este viernes. Así, el tipo medio de los préstamos hipot

El Banco de España ha impuesto una sanción de 100.200 euros a la Agrupación Técnica del Valor, que opera bajo la marca comercial de AtValor, y a sus administradores por la comisión de una infracción "muy grave". Las infracciones van desde "deficiencias" en su organización administrativa, técnica y de personal, hasta su independencia profesional de accionistas o clientes, o el control de las obligaciones de incompatibilidades a que están sujetos los profesionales a su servicio.