Noticias del día 20 de octubre de 2023

La entidad del grupo Kutxabank comercializa actualmente uno de los préstamos para la compra de vivienda habitual más competitivos. Tiene un tipo de interés del 2,9% durante el primer año y euríbor + 0,49% a partir de entonces, siempre que el cliente se aplique las máximas bonificaciones, entre las que se encuentran domiciliar los ingresos, contratar los seguros de vida y hogar o realizar aportaciones a un plan de pensiones. Establece una comisión por amortización anticipada durante los primeros cinco años y permite financiar hasta el 80% de la compra del inmueble.

Parecía que el cambio de hora tenía el tiempo contado, nunca mejor dicho, pero aún habrá que esperar para no volver a adelantar o atrasar el reloj una hora según la época del año en la que nos encontremos. Entonces, ¿cuándo se deja de hacer el cambio de hora?

La bajada en los precios de las viviendas en Reino Unido parece camuflarse con la inflación, que ha provocado un modesto descenso nominal del 2,8% desde el máximo alcanzado en marzo de 2022, aunque la bajada real alcanza el 13,4%. No en vano, tras ajustar los datos a la inflación, los precios medios de la vivienda no superan a los de finales de 2015, según Savills. A esto hay que añadir que la riqueza de las familias británicas no es mejor que la que tenían antes de la crisis de 2008.

El crecimiento medio anual del precio de la vivienda sigue ralentizándose a nivel mundial, según el Índice Global de Ciudades Residenciales de Knight Frank del segundo trimestre de 2023. Por cuarto trimestre consecutivo, los precios han subido a un ritmo cada vez más lento (1,7%) desde el máximo alcanzado hace justo un año (11,8%). De las 107 ciudades analizadas, 42 han registrado caídas, mientras Barcelona (1,4%) y Madrid (2,7%) se mantienen entre las subidas.

El reciente proyecto de viviendas Fohlenweg, realizado por el estudio londinense O'Sullivan Skoufoglou Architects, se erige sobre los cimientos de una casa de una sola planta preexistente cerca del Bosque de Grunewald en Berlín.

Nueva York ha sorprendido con las nuevas medidas restrictivas sobre los apartamentos para cortas estancias, que han provocado la retirada del mercado de parte de la oferta. Según explica Natalia Tova, abogada de EY, la ciudad de los rascacielos ha tomado una postura extrema y, aunque no ve necesario llegar a esos límites, sí que defiende que tanto los apartamentos turísticos (AT) como las viviendas de uso turístico (VUT) tengan un marco normativo y una regulación establecida, con el objetivo de proteger los intereses y la calidad de vida de los vecinos y a la vez fomentar un turismo de calidad.

Las hipotecas de riesgo cada vez son más residuales. Según los datos del Banco de España, los préstamos cuyo importe superó el 80% del valor de tasación de los inmuebles, porcentaje máximo que habitualmente presta la banca, apenas representaron el 6,3% del total en el segundo trimestre del año.

Genova Property Group ha cerrado la venta de dos hoteles boutique de lujo ubicados en Palma de Mallorca por un total de 35 millones de euros. Ambos activos del grupo sueco tienen categoría cinco estrellas, suman 68 habitaciones y aproximadamente 5.300 metros cuadrados, y están arrendadas a Nobis Hospitality Group.

Aedas Homes ha amortizado 3,1 millones de acciones de su autocartera, con el objetivo de remunerar a sus accionistas con 60 millones de euros como parte de su política de retribución a sus accionistas. La promotora ha comunicado a la Comisión Nacional del Mercado de Valores (CNMV) que ha materializ

El presidente de la Reserva Federal de Estados Unidos (Fed), Jerome Powell, ha alertado este jueves de los riesgos para la economía en caso de quedarse cortos o excederse con los tipos de interés, al tiempo que ha advertido de que el camino para devolver la inflación al objetivo del 2% probablemente

Las nuevas previsiones económicas de la Fundación de las Cajas de Ahorros (Funcas) traen malas noticias para miles de hipotecados: el euríbor podría alcanzar en 2024 niveles más altos de lo esperado hasta ahora. Sus estimaciones sitúan la media anual del euríbor a 12 meses en el 3,9% este año, en línea con su pronóstico anterior, mientras que durante el próximo ejercicio rondará el 4,2%. Esta cota supera en 25 puntos básicos a la que venía anticipando y supondrá más subidas de las cuotas de los préstamos a tipo variable.

La promotora inmobiliaria Kronos da gas en Cataluña. La compañía ha entregado ya dos promociones de viviendas y tiene en marcha otros siete proyectos que suman unas 1.1000 viviendas nuevas. En total, la empresa invertirá 360 millones de euros en la construcción de estos complejos residenciales en todo el mercado catalán.

HIG Capital apuesta por la transformación de inmuebles de uso terciario a viviendas en España. La gestora estadounidense ha sellado la compra una cartera de tres edificios en Arturo Soria para convertir en pisos para la venta y alquiler, aprovechando así el potencial residencial de la zona. De esta operación resultarán 267 viviendas.

El sector inmobiliario español ha advertido de que la necesidad de suelo lastra el desarrollo residencial y ha pedido avanzar en la colaboración público-privada para impulsar la construcción de vivienda asequible. Durante unas jornadas organizadas por Serviland y la Asociación de Promotores Inmobiliarios de Madrid (Asprima), tanto empresas como Administraciones han pedido afrontar el reto de dar respuesta a los problemas de vivienda que afronta España, y dejar de relacionar el suelo con especulación.