Noticias del día 20 de marzo de 2024

Apenas un 8,5% de las viviendas en venta en idealista especifica que necesita obras de actualización en el inmueble, según los anuncios publicados en la plataforma a cierre de 2023. Esto es solo la punta del iceberg de una situación que los expertos achacan a la escasa concienciación de la ciudadanía frente a la reforma de sus casas. Pero también a otros factores como el impacto de las campañas por parte de las Administraciones para mejorar la calidad de los hogares, pese a que hay más solicitudes que ayudas en las últimas subvenciones. Las familias tienen que darse cuenta de que tienen que invertir en el mantenimiento de sus casas, confirman los expertos.

No, esto no es Lourdes ni Fátima, y no podemos conseguir que tu casa de 50 metros se convierta de repente en una de 75m2... pero sí que podemos darte unos consejos bien útiles para conseguir rascar unos metrillos y sin hacer obra. Por ejemplo, apuesta por puertas correderas en zonas de paso como pasillos o el recibidor de la casa. También puedes optar por camas abatibles en los dormitorios y por prescindir del bidé.

El Estado de California se ha situado en la vanguardia por establecer normativas de eficiencia energética y un futuro sostenible.

Quercusapiens, un conocido tiktoker, ha contado en su perfil en esta red social su experiencia buscando y alquilando un piso en Madrid, y los propietarios no salen precisamente bien parados.

La crisis económica sigue su avance en China, con el sector inmobiliario como principal protagonista. Los esfuerzos de las autoridades, que suavizaron las restricciones y dieron mayor libertad a las ciudades para legislar sobre vivienda, no parecen haber dado frutos. El precio de la vivienda ha registrado nuevas caídas en febrero, un 1,9% interanual para la obra nueva y un 5,2% para las viviendas usadas. Esto no hace sino acrecentar los problemas de las promotoras más importantes del país asiático, que deben enfrentarse a deudas e impagos, según los expertos.

El norte de Roma cuenta con un maravilloso hotel ubicado en un palacio del siglo XVII que perteneció a la nobleza. El hotel, en pleno corazón de Civita Castellana, está a la venta en idealista por 3,2 millones de euros y dispone de un total de 43 habitaciones. De estas, 35 son dormitorios estándar y 8 suites, pero todas están clasificadas como residencia histórica. Además, dispone de una zona fitness con gimnasio y bañera de hidromasaje, un bar con acceso al hermoso jardín y tres salas de conferencias.

Cuando los profesionales del sector dicen que el ‘retail’ es un negocio totalmente imprevisible y que nunca deja de sorprender, no se equivocan. La última ‘locura’ viene de la mano de un casero estadounidense, ya que ha alquilado un local de 2,5 m2 en pleno Manhattan a un precio de 5.500 euros al mes. Está ubicado en el corazón del West Village y es un local polivalente, por lo que sus próximos inquilinos podrán vender en el lo que quieran. También ostenta el récord de ser el local comercial más pequeño de todo el país.

La colaboración público-privada y la renovación o modificación del Código Técnico de la Edificación (CTE) fueron dos de las principales reivindicaciones expresadas ayer por los ponentes que intervinieron en la inauguración del Congreso Nacional de Arquitectura Avanzada y Construcción 4.0, que se celebra estos días -del 19 al 21 de marzo- en el ámbito de la Feria Rebuild 2024, en Ifema Madrid. El secretario de Estado de Vivienda y Agenda Urbana del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana, Francisco David Lucas Parrón, subrayó que “el quinto pilar del Estado es el acceso a una vivienda digna y de calidad para todos y creemos que el problema tiene solución”.

Un entorno tranquilo a pocos kilómetros de Madrid hace que Valdemoro sea la opción perfecta para aquellos que desean cambiar de aires. Con un coste de vida más económico que la capital, pero con las oportunidades que esta ofrece al alcance de la mano, esta localidad se presenta como el lugar perfecto para aquellos que están pensando transformarlo en su nuevo hogar. Es importante conocer cada uno de los barrios que forman Valdemoro antes de tomar una decisión definitiva, ya que cada uno ofrecerá unas características diferentes.

La compañía inmobiliaria Redevco y Swiss Finance & Property Group AG (SFP Group) han lanzado una 'joint venture' para invertir en hoteles en la Península Ibérica. El objetivo de la alianza es formar una cartera de activos valorados en 300 millones de euros. Los activos se alquilarán a operadores hoteleros profesionales, expertos en la aplicación de soluciones tecnológicas, y se remodelarán para crear alojamientos sostenibles y asequibles, dirigidos a viajeros jóvenes.

Carlos Slim, el empresario mexicano que tomó el control de la constructora española FCC en 2016, se ha reforzado en el capital de la promotora inmobiliaria Realia, en la que ya controla el 92,3% de las acciones tras adquirir al fondo Polygon un 15% del capital. En concreto, el empresario ha comprado 84,2 millones de acciones a través de FCC y otras 41 millones de acciones a través de su sociedad Finver Inversiones.

Neinor Homes ha suscrito un nuevo préstamo por un importe de 165 millones de euros a tres años para refinanciar su deuda corporativa de 140 millones de euros y extender su vencimiento por un año adicional, hasta marzo de 2027. La promotora ha explicado a la CNMV que el coste financiero es similar al que se firmó en abril de 2023, es decir del 4,17%, aunque se encuentra cubierto por el derivado que se contrató en el año 2022. Con esta operación, Neinor aumenta su deuda en 25 millones de euros y dispondrá de la opción de incrementarla por otros 35 millones, hasta un máximo de 200 millones.

Los amantes de la naturaleza y las actividades al aire libre verán en el Parque Nacional de Ordesa y Monte Perdido el lugar perfecto para desconectar del estrés del día a día. Esta zona ofrece múltiples opciones capaces de adaptarse a cualquier preferencia o necesidad, desde para los más pequeños hasta para los adultos. Por ello, el Parque Nacional de Ordesa es perfecto para visitar tanto en familia como en pareja o, incluso, en solitario, pero es importante conocer las posibilidades que ofrece antes de decidirse a visitarlo.

El Ayuntamiento de Madrid recibirá 18 millones de euros procedentes de fondos europeos para invertir en nuevas promociones de viviendas públicas destinadas al alquiler asequible en virtud del acuerdo que el delegado de Políticas de Vivienda, Álvaro González, ha firmado esta tarde con la Ministra de

Los movimientos de algunos bancos al mejorar las condiciones de sus préstamos hipotecarios a tipo fijo han dado una vuelta de tuerca a la guerra hipotecaria. y la tendencia irá a más en los próximos meses. La inmobiliaria de lujo Engel & Völkers asegura que la mejora de las ofertas hipotecarias va a dar velocidad al mercado, mientras que el economista y consultor Gonzalo Bernardos cree que a final de año volverán los tipos fijos al 2% También pronostica un aumento de las ventas de viviendas superior al 10% y que el precio de los pisos sigan al alza en las zonas más demandadas.

Tras un 2023 que arrojó una caída de operaciones y de hipotecas frente al repunte de los precios, Servihabitat espera que la demanda que aplazó su decisión de compra a un escenario con tipos de interés más favorecedor retome sus planes este 2024, y que se unan al mayor interés de los extranjeros e inversores. Su último informe sobre el mercado residencial en España prevé una escalada de los precios del 3% para este año, mientras las transacciones aumentarán un 5%, hasta superar las 665.200 operaciones. El mercado del alquiler seguirá presionado por la disminución de la oferta y las subidas de las rentas no tienen techo.

El suelo sobre el que se alza el hotel de Azata del Sol en el paraje de El Algarrobico vuelve a ser urbanizable en el Plan General de Ordenación Urbana (PGOU) del municipio de Carboneras (Almería), después de que el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía (TSJA) haya declarado la firmeza del auto que anula la calificación de espacio protegido que fue aprobada en pleno en abril de 2023. Esto dificulta que pueda tener éxito la revisión de la licencia municipal de obras, concedida en 2003, para declarar su ilegalidad,  paso previo necesario para que se pueda acometer la demolición del hotel de Azata, según ha dictaminado el Tribunal Supremo (TS).

El tipo medio al que las entidades españolas concedieron créditos para hipotecas en febrero cayó al 3,985%, es decir, se situó por primera vez por debajo del 4% desde mayo de 2023, cae por debajo del 4% y se sitúa en mínimos desde junio de 2023, según los datos del Banco de España recogidos por la Asociación Hipotecaria Española (AHE). Sin embargo, sigue por encima del nivel que marcaba en febrero de 2023 de 3,585%.