Noticias del día 30 de mayo de 2024

Considerada una de las principales pioneras e impulsoras del Home Staging en nuestro país, Caroline Jurgens comienza una nueva etapa profesional tras vender su empresa Lúmina Instituto Home Staging, que fundó en 2011, aunque mantendrá su cargo de CEO al frente de la empresa de muebles de cartón, Cubiqz España y Portugal. Cofundadora de la Asociación de Home Staging de España (AHSE), Jurgens lamenta que en nuestro país todavía no hay cultura de preparar una vivienda antes de ponerla a la venta. Sin embargo, confía que las nuevas generaciones sí lo valoren porque demandan casas bonitas.

El precio de la vivienda nueva ha marcado máximos en España en el primer trimestre del año. Según los Registradores, el precio declarado de la obra nueva alcanza ya los 2.189 euros/m2, el récord de la serie histórica, frente a los 1.935 euros de la vivienda usada. Sin embargo, en Canarias y Galicia el mercado se encuentra invertido: el m2 de una casa de nueva construcción es más bajo que el de la segunda mano. Según los expertos consultados por idealista/news, detrás de esta ‘rara avis’ hay factores como la tensión actual en el mercado o el hecho de que hay pocas promociones y que, además, localizan en zonas periféricas, más asequibles que los centros urbanos.

Llevar a cabo la compra de un local o una vivienda para integrarlo como una zona común de una comunidad de propietarios es una posibilidad que no se da con frecuencia, pero que sucede en algunos casos. ¿Puede la comunidad de propietarios comprar un piso o local? Como tal no puede porque no es una entidad jurídica, pero los vecinos de manera individual tienen la capacidad de comprar propiedades de manera conjunta.

Buscar la máxima eficiencia y sostenibilidad es una prioridad en el ámbito de la construcción. La preocupación por el medio ambiente por fin ha calado en la sociedad y, por ello, se están lanzando numerosas propuestas para hacer de los edificios más ‘eco-friendly’. Una de las últimas en salir a liza ha sido Vegetek, una solución que genera energía renovable y sombra, mejora la eficacia de los paneles solares y que, incluso, puede transformar el clima.  

El Acta Electoral Europea de 1976 permite a los Estados miembros de la UE fijar la edad mínima para presentarse como candidato a las elecciones europeas. En mayo de 2022, el Parlamento propuso una edad mínima uniforme de 18 años. Las elecciones de 2024 se regirán por las normas vigentes.

La gestora inmobiliaria y la promotora han alcanzado un acuerdo para desarrollar un proyecto de 76 viviendas de entre uno y tres dormitorios en Portonovo (Pontevedra), una de las zonas con mayor demanda de Sanxenxo. El pacto contempla una permuta del suelo por el que Culmia asumirá la titularidad del 80% del proyecto y la responsabilidad del desarrollo, mientras que Aliseda, además de aportar el terreno, conservará el 20% de las viviendas sin asumir riesgos derivados de la construcción.

Jorge Pérez de Leza, CEO de Metrovacesa, ha participado en un evento en el que se ha debatido sobre la aplicación de la inteligencia artificial en el sector inmobiliario. Además, la promotora ha aprovechado para presentar su primer concurso, AI Challenge, que impulsará y reconocerá el esfuerzo de las empresas y las startups que consigan mejorar alguna fase de la cadena de valor del proceso inmobiliario. Con respecto a la marcha de la compañía, Pérez de Leza reconoce estar en un momento dulce y anuncia un interés de los fondos de inversión en los suelos terciarios de Metrovacesa.

Más proyectos de ‘living’ en Madrid. Nido Living, operador y gestor de residencias de estudiantes y 'flex living' de Europa, anuncia su segundo proyecto en Madrid y el cuarto en España: Nido Príncipe Pío. Este nuevo complejo, ubicado en pleno centro de la capital y con 636 camas dirigidas especialmente a universitarios y jóvenes profesionales, está ya disponible para reservar de cara al curso 2024-2025.

En Galicia abundan los pazos, grandes casas señoriales levantadas entre los siglos XVII y XIX. Se trata de auténticas joyas arquitectónicas impregnadas de historia y elegancia.

La promotora ha cerrado su último ejercicio fiscal, que terminó el 31 de marzo, con un beneficio neto de 109 millones de euros, un 3,6% superior al de los 12 meses anteriores, y unos ingresos de 1.145 millones, con un alza del 24,4%. Durante el último año, Aedas ha entregado 2.839 viviendas, un 4% más, y ha invertido 220 millones en suelo para promover más unidades. Y sus previsiones apuntan a destinar cada año más de 150 millones en comprar nuevos terrenos. Actualmente dispone de parcelas para levantar 14.200 viviendas en los mercados más dinámicos del país.

La Comisión de Hacienda del Congreso ha rechazado una iniciativa para recuperar la deducción por inversión en vivienda habitual en el IRPF, suprimida en 2012; la deducción por el alquiler de vivienda en todo el ámbito nacional, que se eliminó en 2014; y eximir del pago de impuestos a los jóvenes en los cuatro primeros años de su vida laboral, hasta los primeros 30.000 euros. PSOE, Sumar, PNV, ERC, JUNTS y BNG han votado en contra de una enmienda transaccional que PP y Vox habían pactado en torno a una proposición no de ley original del partido liderado por Santiago Abascal.

Hotelbeds ha anunciado una nueva asociación estratégica con Palladium Hotel Group con el objetivo de mejorar la distribución de sus propiedades en Europa, según un comunicado. Así, la compañía de HBX Group ofrecerá a sus clientes B2B una cartera de propiedades por todo el continente europeo, incluy

La cadena de perfumerías de Primor abrirá a partir de julio una 'flagship' en Madrid, que estará ubicada en la calle comercial de Preciados, y relevará en ese espacio a Pull&Bear, la firma para jóvenes de Inditex. En concreto, Generali Real Estate, parte del ecosistema de Generali Investments, ha firmado un acuerdo de arrendamiento para alquilar este edificio situado en la calle Preciados, 9, a la cadena de perfumerías, según informa en un comunicado.

El aumento "significativo" de las rentas de los hogares españoles en 2023 permitió, en términos generales, que las familias absorbieran "con relativa facilidad" la subida los tipos de interés, según un artículo de Funcas incluido en la última edición de sus 'Cuadernos de Información Económica'. Este incremento de la renta familiar se ha producido gracias al empleo, la subida de los salarios y las prestaciones sociales. Como consecuencia, se ha estabilizado la tasa de morosidad, que apenas ha subido dos décimas, hasta el 2,6% a final de 2023, el nivel más bajo en 12 años.

OHLA, a través de sus filiales OHLA Building y OHLA USA, se ha adjudicado en Florida nuevos proyectos de edificación y obra civil por un valor conjunto de cerca de 170 millones de dólares (160 millones de euros). En el ámbito de la edificación, la compañía llevará a cabo diferentes contratos entre los que se encuentran la construcción de un edificio residencial con 45 apartamentos de lujo de siete plantas en Bay Harbor Islands, en el condado de Miami-Dade.

El principal indicador para la mayoría de las hipotecas variables en España mantiene la tendencia a la baja en mayo y se prepara para firmar su segundo descenso consecutivo. El euríbor a 12 meses ha terminado el mes con una media del 3,68%, por debajo del 3,7% den abril y del 3,862% del ejercicio pasado. Tras esta caída, que se produce a las puertas del posible recorte de los tipos de interés por parte del BCE, la revisión anual de las hipotecas traerá un descenso de las cuotas, el mayor desde 2021. No obstante, no se espera un desplome del indicador en lo que queda de año.

Domus Residential Services, plataforma española de gestión integral orientada al mercado residencial desde el año 2013, anuncia el impulso de su área de inversión.

El presidente del Consejo Económico y Social (CES), Antón Costas, ha asegurado durante la presentación de un informe que el mercado laboral y económico en España sigue evolucionando de forma positiva, pero ha advertido de que los problemas de vivienda amenazan "con estrangular el buen comportamiento" del país. Costas ha recordado que los gastos del hogar absorben ya la tercera parte del gasto medio en las familias, como consecuencia de la inflación y las subidas de tipos, y que debe revertirse la falta de oferta. "No resolveremos el problema hasta aumentar el 'stock' de vivienda social y asequible", ha sentenciado.