Noticias del día 31 de mayo de 2024

Muchas personas son reticentes a alquilar su vivienda a turistas por miedo a que estos dañen su propiedad. No obstante, existen formas de proteger tu inmueble y asegurarte de que los huéspedes cumplan con su parte del trato. Una de ellas es el contrato de alquiler vacacional o vivienda turística. Algunas de las cláusulas más relevantes son las relativas a la duración del alquiler, el pago, la limpieza, el número de huéspedes, normas de la casa, el ruido y el comportamiento en general.

Poder construir el hogar de tus sueños es maravilloso. Antes, sin embargo, de ponerse a hacerlo, es conveniente consultar y pedir información a muchos arquitectos y constructores. En el caso de las viviendas prefabricadas, sucede lo mismo.

Entre los días 6 y 9 de junio los europeos votarán a los representantes de su propio país y en España los ciudadanos votarán el próximo domingo 9 de junio. Los diferentes partidos políticos llevan medidas en materia de vivienda en sus programas electores. Por ejemplo, el PSOE propone abordar el acceso a la vivienda, la pobreza energética y la calidad de la edificación residencial. El PP, por su parte, apuesta también por facilitar el acceso a la vivienda, mientras que Ciudadanos quiere acabar con el control del precio del alquiler o ampliar las subvenciones europeas para obras de rehabilitación de casas.

En el complejo mundo de los impuestos, el Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA) ocupa un lugar destacado en el panorama fiscal español. Este tributo, aplicado sobre el valor añadido en cada etapa de producción o distribución, tiene una diversidad de tipos que pueden resultar confusos para muchos co

En el competitivo mercado inmobiliario, la demanda de viviendas modernas y accesibles continúa en aumento. Estos pareados y adosados de obra nueva con terraza, disponibles desde 35.000 euros, se presentan como una solución ideal para quienes buscan combinar confort, estilo y precio asequible. Esta

Muchas personas, al entrar a un piso alquilado que les encanta, que cuenta con las habitaciones que se ajustan a sus necesidades, en un barrio perfecto y a un precio justo, descubren que la decoración o los muebles no va con ellos. Para desamueblar un piso alquilado es necesario contar con la aprobación del propietario, tal y como establece la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Si en el contrato de alquiler el piso figura como amueblado, el arrendador tendrá la decisión final a este respecto. De todos modos, lo ideal es dialogar con él.

España es un edén para los amantes de la historia y de la antigua Roma, ya sea en la época del imperio o en la de la república. En el país existen numerosos restos y vestigios del pueblo más poderoso del mundo durante la Edad Antigua. Un yacimiento que destaca en España es el de Cáparra. Entre los términos municipales de Guijo de Granadilla y Oliva de Plasencia, a pocos kilómetros de Plasencia, Cáceres, se hallan las ruinas de lo que fue un importante centro romano. 

La promotora Aedas Homes ha ha ganado el premio a la ‘Mejor actuación inmobiliaria en vivienda libre’ con la promoción Fioresta. Un galardón otorgado por Asprima y SIMA y que reconoce el primer proyecto de viviendas en altura industrializado con estructura de madera en la Comunidad Valenciana y uno de los primeros en toda España. El innovador residencial acoge 51 viviendas sostenibles (calificación energética doble A) de 2 y 3 dormitorios -con 102 baños industrializados- y completas zonas comunes.

Más inversión en renovar el parque de oficinas en Barcelona. El brazo inmobiliario de la multinacional aseguradora Zurich invertirá 8,3 millones de euros en rehabilitar el emblemático edificio de oficinas ubicado en el número 36 de la calle Ausiàs Marc, en pleno centro de Barcelona, tal y como han explicado desde la compañía a idealista/news. El edificio cuenta con una superficie de 5.372 m2 repartidos en seis plantas.

El desequilibrio entre la oferta y la demanda es el principal problema que arrastra el mercado de la vivienda, y el gran impulsor de que los precios sigan subiendo. Según el Banco de España, se necesitan 600.000 viviendas adicionales hasta 2025 para suplir el déficit de inmuebles en todo el país, aunque no todas las zonas están igual de tensionadas. Las previsiones del supervisor apuntan a que las CCAA que concentran el crecimiento poblacional y la actividad turística encabezarán la falta de obra nueva, como Cataluña, Madrid o Comunidad Valenciana, mientras que Castilla y León y Asturias serán las únicas con superávit de viviendas de nueva construcción. En Extremadura, el mercado estará compensado.

Las ventas de carteras de préstamos en situación de mora en España alcanzaron un volumen bruto de 17.785 millones de euros en 2023, con un total de 25 operaciones. Según Axis Corporate (Accenture), el volumen se está "acercando progresivamente" a niveles prepandemia y ha superado las previsiones. Axactor (6.000 millones), Sareb (3.000 millones), Santander (2.300 millones), Blackstone (2.000 millones) fueron los principales vendedores, mientras que Cerberus encabezó las compras (con 4.610 millones invertidos). Para este año, espera una contracción de las transacciones.

Aire acondicionado por la noche ¿sí o no? ¿Es malo dormir con él encendido? ¿Cómo puedo hacer para que la temperatura del dormitorio facilite el descanso? Son preguntas, junto al precio de instalaciones de aire acondicionados, que quizá te hayas hecho en alguna ocasión y de las que habrás encontrado mil respuestas y comentarios de todo tipo. Al igual que pasa con la calefacción en invierno, hay una temperatura de confort: 24 ºC. A esa temperatura ambiental, e incluso con algún grado más, el cuerpo puede descansar perfectamente.

Nordeste Properties, el vehículo de inversión promovido por la familia Santos Tejedor, ha recibido el visto bueno del comité de BME para empezar a cotizar en el mercado Scaleup, destinado a empresas en fase de crecimiento. La socimi, que debutará con una capitalización de 630 millones de euros, tiene en cartera 13 edificios destinados al uso hotelero, todos ellos con categoría de cuatro y cinco estrellas, y que suman cerca de 3.000 habitaciones. Los inmuebles están ubicados en las principales ciudades turísticas, desde Madrid a Barcelona, pasando por Valencia, Málaga y Granada.

Healthcare Activos, plataforma inmobiliaria dedicada al sector salud, ha lanzado un vehículo de inversión que contará con 650 millones de euros para invertir en los próximos años en mercados europeos tales como Alemania, Francia, Bélgica, Irlanda, Italia o Portugal. La firma ha detallado en un comunicado que el fondo 'Healthcare Activos Yield 2' surge de un consorcio formado por Abu Dhabi Sovereign Wealth Fund y otros inversores institucionales globales. Desde su creación en 2016, ha adquirido y desarrollado más de 65 activos en Europa valorados en más de 1.000 millones de euros.

Los visados de dirección de obra de vivienda nueva alcanzaron las 25.284 unidades hasta marzo, un 11,2% menos que el mismo periodo del año anterior, cuando se alcanzaron los 28.489 visados, según datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. El tercer mes del año no ha sido bueno para la concesión de permisos para levantar casas nuevas, con solo 8.041 visados, un 24,8% menos que en el mismo mes de 2023. La construcción de viviendas en bloque, que concentra el 75% del total de la obra nueva residencial, sufre un descenso del 14,7% en lo que va de año.

Aedas Homes sigue buscando protagonizar operaciones de crecimiento inorgánico en el sector inmobiliario y fuentes de la empresa confirman su intención de hacerse con Priesa, la inmobiliaria de la familia Villar Mir. Esta transacción podría rondar los 40 millones de euros. La cartera de suelo que podría incorporar Aedas con esta operación permitiría la construcción de unas 800 viviendas. Ademas, desde la promotora no esperan que los precios bajen "en el corto y medio plazo", según la opinión ofrecida este viernes por el consejero delegado de la firma, David Martínez.

El Gobierno intentará "adelantar todos los plazos" para disponer de la plataforma estatal de datos de alquiler turístico vacacional "lo más rápido posible" y prevé que esté lista antes de finales del 2025. La herramienta tecnológica de respuesta al reglamento europeo que obliga a las plataformas a intercambiar información y datos con las autoridades competentes.

Los ricos deberían seguir con los inmuebles como su activo favorito. Así de claro se muestra el columnista y experto en Riqueza del Financial Times, David Oakley. El editor afirma que, pese a estos cuatro años de incertidumbre, entre pandemia, guerras y subidas de los tipos de interés, las previsiones para el sector inmobiliario, desde las oficinas a los comercios y las viviendas, están viviendo un incremento de sus valoraciones para los próximos cinco años en todo el mundo.

La Asociación Nacional de Inspectores de la Hacienda Pública Local (Anihpl) ha propuesto reformar la regulación de la nueva tasa de basuras para evitar el caos en los ayuntamientos en torno a este tributo. Los inspectores han explicado que esta tasa de residuos domésticos, que deberán pagar ciudadanos y empresas, será de recaudación obligatoria a partir de 2025, de acuerdo con Ley de Residuos y Suelos Contaminados para una Economía Circular. Las estimaciones incrementan cualitativamente la recaudación que deberán ingresar los ayuntamientos por este concepto, que se aproximarán a los 4.000 millones de euros.

La Autoridad de Mercados y Competencia (CMA) del Reino Unido ha informado de la apertura del expediente para analizar si la compra de Virgin Money por parte la financiera británica Nationwide Building Society supondría una amenaza para la competencia en el sector. El regulador ha comunicado que se podrán aportar documentaciones y comentarios al respecto hasta el próximo 14 de junio, y que la fecha límite para emitir una decisión en primera fase será el 26 de julio. La operación anunciada en marzo por 2.900 millones de libras (3.401 millones de euros) crearía la segunda mayor entidad del país por concesión de hipotecas.

La relación de galardonados de la segunda edición de los Premios Escala ya desvelada es una demostración del excelente presente y el prometedor futuro del interiorismo.  Creados por Escuela Madrileña de Decoración para reconocer la excelencia, inspirar a las nuevas generaciones y distingui