Noticias del día 30 de julio de 2024

La domótica es, podríamos decir, esa rama de la tecnología que facilita la vida diaria en nuestro hogar. Desde enchufes inteligentes a cerraduras que se controlan desde el móvil o bombillas que podemos manejar con aplicaciones en nuestros 'smartphones'. Existen en el mercado múltiples aparatos que pueden ayudarnos en nuestra rutina. En este artículo encontrarás una selección de los mejores 'gadgets' de domótica de 2024.

Las averías y reparaciones en las comunidades de propietarios son una fuente de conflictos, más cuando el desperfecto afecta a una casa pero se produce en otro inmueble. ¿Quién está obligado a abrir su vivienda en caso de avería? En caso de reparaciones en zonas comunes, la Ley de Propiedad Horizontal establece la obligación de permitir el acceso a la vivienda. Y si el vecino se niega, el resto de propietarios puede emprender acciones legales para obligarle a reparar el daño.

¿Es posible transformar un trastero en vivienda? Esta pregunta se la hacen muchas personas, especialmente en aquellas ciudades o áreas urbanas en las que los precios de la vivienda en alquiler y en venta son sumamente elevados. Legalmente, sí se podría convertir un trastero en una vivienda, igual que sucede con los locales comerciales. Para ello, deberíamos conseguir que el ayuntamiento conceda al inmueble la cédula de habitabilidad. La obtención de este documento depende de varios requisitos, como lograr el permiso de la comunidad de propietarios, que cuente con una superficie mínima, ventilación o iluminación, fachadas y ventanas, etc.

En los cálidos días de verano, la piscina de una comunidad se convierte en un oasis. Sin embargo, en este escenario, surgen muchos conflictos sobre su uso. Más todavía si existen inquilinos que deben dinero a su propietario, ¿qué ocurre en esta situación?

Vinculado a la política y a la empresa a lo largo de toda su vida profesional, el empresario Marcelino Oreja Arburúa habla en este entrevista para idealista/news sobre los principales desafíos de la empresa española. Hijo de Marcelino Oreja Aguirre, exministro de Asunto Exteriores en el gobierno de Adolfo Suárez, el interés por las empesas le viene casi de serie: con poco más de 20 años montó su primer negocio, una tienda de regalos. Ahora no invierte en inmobiliario, sino en el sector que más conoce: el sector energético y, sobre todo, en nuevos combustibles.

La alta demanda de viviendas en Cataluña provocó que su precio aumentara un 1,9% durante el 2023, situando el precio final en 2.339 euros/m2, según los datos de diciembre de idealista/data. Esta alza de precios no está provocada solo por la alta demanda, sino también por la escasa oferta que hay en Cataluña. Sin embargo, Girona es la única provincia catalana que incrementó la construcción de viviendas durante el año pasado (un 36% con respecto al ejercicio anterior), según la Associació de Promotors de Catalunya (APCE).

La alta demanda que sufre el mercado del alquiler en España hace que estudiantes extranjeros acepten la oferta sin ni siquiera hacer una visita al inmueble. Un hecho que refuta la inmobiliaria Engel & Völkers. "Los estudiantes extranjeros saben que los propietarios son más reticentes por su juventud, frente a perfiles de familias o profesionales de mediana edad, por lo que ofertan rápido y muchas veces respaldados por una sólida solvencia de sus padres”, señala Juan Uribe, director de alquileres de la compañía en la capital de España.

Foro de Consultores Inmobiliarios ha realizado un estudio desde el año 2019 hasta la actualidad en el que ha catalogado al municipio de Entrenúcleos como “la zona de moda para comprar vivienda en Sevilla”. Se trata de la localidad donde más proyectos de obra nueva existe en la actualidad, un total de casi 2.5000 iniciadas, aunque en 'stock' hay algo más de 1.500 viviendas.

Vigo, la ciudad más grande de las Rías Baixas, es una de las principales urbes de Galicia y una que no te puedes perder si visitas esta región.

El último informe publicado por Eurostat asegura que el 15,4% de los jóvenes en Andalucía entre los 15 y 29 años ni estudiaban ni trabajan durante el 2023, colocándose, así como la comunidad con mayor porcentaje de adolescentes desocupados del país.

El cambio climático está exacerbando las condiciones climáticas extremas en muchas partes del mundo, y Bangladesh es uno de los países más afectados. Este país del sur de Asia enfrenta inundaciones estacionales que desplazan a miles de personas cada año, debido a que las altas temperaturas aceleran el deshielo de los glaciares del Himalaya aumentando el volumen de agua en los ríos de Bangladesh. En este contexto se encuentra una solución innovadora creada por la arquitecta Marina Tabassum: casas desmontables y transportables que pueden reubicarse fácilmente en respuesta a las inundaciones.

La fortaleza del sector turístico a nivel mundial ha impulsado el mercado hotelero portugués, que en estos momentos cuenta con más de 11.000 habitaciones en diferentes etapas de construcción o planificación, según un informe elaborado por Global Asset Solutions. En este sentido, la gestora de activos afirma que el país luso cerró el 2023 con un total de 25,6 millones de turistas extranjeros, un 19,2% respecto al año anterior.

La consultora Gloval ha presentado el ‘VIII Barómetro del Mercado Residencial de Andalucía’. El informe destaca que a finales del segundo trimestre de 2024, Cádiz y Málaga se destacan con los precios más altos de vivienda, alcanzando 2.684 euros/m2 y 2.681 euros/m2, respectivamente. Otras capitales muestran los siguientes precios por m2: Sevilla (2.176 euros/m2), Granada (1.988 euros/m2), Córdoba (1.458 euros/m2), Almería (1.374 euros/m2), Huelva (1.287 euros/m2) y Jaén (1.176 euros/m2).

El incremento del precio de la vivienda hace que a muchas familias le suponga un esfuerzo adquirir una propiedad, e incluso, pueda llegar a ser misión imposible para muchos tal y como se encuentra el mercado inmobiliario actual. Por ello, existen alternativas a la vivienda tradicional como las casas prefabricadas de Pineca, que disponen de más de 60 metros cuadrados por menos de 20.000 euros.

El nivel de contratación de las viviendas turísticas en la costa española para el mes de agosto se establece en 84,9%. Esto supone un ligero ascenso con respecto al año pasado cuando fue del 84,3%. Así se desprende del estudio realizado por Rentalia, la plataforma vacacional de idealista, en el que se han analizado los calendarios de disponibilidad de las viviendas turísticas a menos de 15 kilómetros de una playa española.

La inmobiliaria estadounidense Hines, que hasta el momento operaba únicamente en Madrid y Barcelona, se extiende con su llegada a Valencia con la compra de una plataforma logística en la ciudad. El inmueble, ubicado en Ribarroja de Turia, cuenta con una superficie de 55.000 m2 y desde 2017 era propiedad de Nuveen, del hólding Tiaa y con más de 1.200 millones de dólares en activos bajo gestión.

Molina de Segura, una gran ciudad de unos 70.000 habitantes en la Región de Murcia, es una de las principales urbes de esta zona.  Su combinación de tradición y su asequible precio la hacen una gran opción para residir para muchos.

Las búsquedas de vuelos en agosto son un 12% superiores a las registradas en el mismo mes del pasado año, mientras que las de los hoteles se sitúan incluso un 14% por encima, según datos del buscador de vuelos y hoteles Jetcost que asegura que Madrid es una de las capitales favoritas de los viajeros europeos para pasar sus meses de descanso veraniego.

El nuevo gobierno laborista de Reino Unido ha decidido no seguir adelante con los planes para construir un túnel junto al conjunto arqueológico de Stonehenge, famoso patrimonio mundial de más de 5.000 años de antigüedad, que FCC iba a llevar a cabo por 1.500 millones de euros. La ministra de Hacienda, Rachel Reeves ha asegurado estos recortes tratan de acometer el "agujero" en las cuentas públicas de casi 27.000 millones de euros que tiene el gobierno británico

Las instituciones de inversión colectiva (IIC) internacionales captaron un total de 3.000 millones de euros en el segundo trimestre de 2024, según los datos de la patronal Inverco publicados este lunes, por lo que las captaciones en lo que va de año alcanzan los 5.000 millones de euros. De esta forma, el patrimonio del conjunto del sector internacional alcanza los 284.000 millones de euros en junio de 2024, un total de 19.000 millones de euros más.

El Consejo de Ministros del Gobierno de Andorra ha aprobado el proyecto de ley para el crecimiento sostenible y el derecho a la vivienda que entre otras medidas incluye la "cesión temporal obligatoria" de pisos vacíos. "No se puede disociar el derecho a la vivienda del crecimiento sostenible de nuestro país", ha afirmado el jefe de Gobierno, Xavier Espot, durante la presentación del texto. El proyecto de ley tiene como objetivo poner en el mercado más de "un millar de pisos" de alquiler.

Realia ha triplicado su beneficio neto atribuido en el primer semestre del año (un incremento del 219%) respecto al mismo período del año anterior, alcanzando unas ganancias de 17,64 millones de euros, destacando el impacto de la variación positiva de la valoración de activos patrimoniales deducidos los impuestos y socios minoritarios. Los ingresos totales de la compañía han ascendido hasta 61,36 millones de euros, un 13,9% más que en los seis primeros meses del año anterior.

FCC obtuvo durante el primer semestre del año un beneficio neto atribuido de 279,6 millones de euros, lo que supone un 9,2% más que en el mismo periodo de 2023. A su vez, sus ingresos aumentaron un 8,7% y se situaron en 4.237,5 millones de euros.

La ciudad de Gavà, ubicada en la comarca del Baix Llobregat es conocida por su clima mediterráneo, sus playas y su proximidad a Barcelona. La variedad de opciones que ofrece esta zona, con su casco antiguo pero también con su bulliciosa línea costera, la hacen un destino a tener en cuenta para

Minor Hotels ha anunciado la firma del primer hotel de doble marca de la compañía.

Los españoles dedican 212 días (siete meses) de renta familiar para pagar los tributos de obligado cumplimiento en este año 2024, según el informe de Fundación Civismo, publicado con motivo del 'Día de la Liberación Fiscal'. "El incremento de la carga impositiva junto con el aumento del nivel de pr

España necesita más de 700.000 trabajadores cualificados para asfaltado y mantenimiento de carreteras, según estima la Confederación Nacional de la Construcción (CNC).

La cadena hotelera Best Hotels prevé inaugurar durante el segundo semestre de 2025 en la localidad gaditana de Chipiona un hotel de nueva construcción de 412 habitaciones que se suma al que ya opera la cadena en esa zona andaluza.

Siemens ha adjudicado el proyecto de su nueva sede corporativa, que se ubicará en el madrileño barrio de Las Tablas -muy próxima al desarrollo de Madrid Nuevo Norte-, al estudio del arquitecto Rafael de La-Hoz, una firma de arquitectura multidisciplinar con gran proyección internacional, ha informado el grupo tecnológico e industrial. Radicado en Madrid y fundado en 1920, este estudio ha utilizado el diseño para crear espacios dinámicos y relevantes marcados por la innovación, la sostenibilidad y la excelencia.

El Ayuntamiento de Madrid espera que las obras de la Operación Campamento comiencen a finales de 2025, una vez que se apruebe la iniciativa del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana en Pleno municipal y se inicie la tramitación de la urbanización del ámbito. Su desbloqueo llegará al Pleno del Ayuntamiento de Madrid en el mes de septiembre, después de que el Ministerio haya registrado este martes la iniciativa de gestión urbanística para el proyecto de urbanización de este nuevo desarrollo que sumará 10.700 nuevas viviendas, la mayoría, de protección.

El Banco de España sitúa los riesgos sistémicos cíclicos en el sector inmobiliario en un nivel intermedio, de forma que, "aunque no existen señales de alerta", aboga por realizar "una monitorización estrecha" del sector. Así lo señala en un artículo difundido este martes en el que analiza la capaci

Bankinter ha firmado el convenio del Instituto de Crédito Oficial (ICO) por el cual la entidad bancaria se adhiere a la línea de avales para la adquisición de primera vivienda de jóvenes menores de 35 años y familias con menores a cargo, según ha informado en comunicado el Ministerio de Vivienda y A