Noticias del día 30 de septiembre de 2024

Todo el mundo sabe qué es la Lista del Patrimonio confeccionada por la UNESCO, más conocida como Lista del Patrimonio de la Humanidad. Cada año, muchos países de todo el mundo pugnan por lograr introducir un nuevo elemento que pase a ser considerado Patrimonio de la Humanidad. Por ejemplo, España presentó dos propuestas en 2023: la Menorca talayótica y el Castillo de Sigüenza. De ellas, solo la primera propuesta lo logró. Para entrar en esta lista es necesario que los monumentos, lugares o espacios naturales tengan un valor excepcional, como el Glaciar Perito Moreno (Argentina), el Palau de la Música Catalana o la Capilla Notre Dame du Haut, de Le Corbusier.

El famoso boxeador retirado, Floyd Mayweather, ha puesto a la venta su mansión ubicada en Beverly Hills, una de las zonas más prestigiosas de California (Estados Unido), por 48 millones de dólares (43,1 millones de euros), según el portal Mansion Global, quien asegura que adquirió esta propiedad en 2017 al productor de cine americano Nile Niami, por 25,5 millones de dólares (23 millones de euros).

Gangnam es uno de los distritos más exclusivos de la capital de Corea del Sur. Llegó a ser famoso a nivel mundial en 2012 con la satírica canción del cantante Spy, pero ahora vuelve a ser noticia por la importante subida de los precios de las viviendas en la zona, plagada de familias con jóvenes estudiantes que pelean por una plaza en las prestigiosas universidades y escuelas de negocio de Seúl. El gobernador del banco central surcoreano ha pedido dar prioridad a las solicitudes de alumnos de fuera de la capital para frenar la desbocada escalada de la vivienda en las zonas más caras de la ciudad.

El mercado inmobiliario de Dubái se confirma como uno de los destinos más buscados por los inversores italianos, capaz de ofrecer oportunidades estables y perspectivas de crecimiento. Gabetti Middle East, agencia inmobiliaria italiana con presencia en la ciudad árabe, asegura que en lo que llevamos de año, ha vendido 230 propiedades a clientes italianos, por un valor medio de 300.000 euros. Se trata de un aumento del 30% en comparación con el mismo período de 2023, lo que confirma el interés, cada vez mayor, de los italianos por el mercado inmobiliario de Dubái.

La Comunidad de Madrid activó hace dos años el programa 'Mi Primera Vivienda', tras llegar a un acuerdo con tres bancos para impulsar ayudar a jóvenes solventes, pero sin ahorros, a conseguir una hipoteca para la compra de una vivienda con avales públicos. En este tiempo, se han formalizado 1.500 préstamos, con un volumen de inversión pública de 60 millones, con CaixaBank al frente. A través de su división imagin, ha firmado la mitad de las operaciones. La iniciativa ya cuenta con ocho entidades y unas condiciones más flexibles en cuanto a edad y financiación, que alcanza el 100%.

La teoría de que eliminando medidas coercitivas contra los propietarios la oferta sube y los precios bajan se ha confirmado en Argentina en menos de un año. El 29 de diciembre de 2023, el presidente de este país, Javier Milei, derogaba la ley de alquileres mediante un decreto de urgencia, una de las normativas más estrictas del mundo y que ha estado en vigor desde 2020. El objetivo de esta eliminación era corregir el desequilibrio del mercado: precios desorbitados y falta de oferta. A escasos meses de cumplirse el año de esta derogación, el resultado es el esperado: la oferta de viviendas en alquiler ha crecido, lo que ha ayudado a reducir los precios. En la capital, Buenos Aires, la oferta de alquileres ha aumentado un 170%.

Septiembre es el mes en el que, para muchos, empieza el año. Empieza el ‘cole’, vuelve la rutina después de un merecido descanso en vacaciones, y se gestan los planes que marcarán los próximos meses. Este año, además, el inmobiliario también empieza su ‘curso’ armando filas y fichando a nuevos perfiles que le ayudará a dar nuevos pasos en su nueva hoja de ruta. Empresas como Hines, Grupo Castellví, BNP Paribas o TM Grupo Inmobiliario han llevado a cabo el fichaje de nuevos directivos este mes, tal y como ha podido saber idealista/news.

El abogado especializado en alquiler turístico, Juan Ramón Méndez Martos, habla en este artículo sobre la regulación del alquiler de habitaciones. Hay tres corrientes principales de opinión sobre cómo debería regularse: la que entiende que se trata de un arrendamiento urbano de vivienda, la que entiende que se trata de un arrendamiento urbano de uso distinto al de vivienda, y la que entiende que no es aplicable la normativa especial, sino las prevenciones genéricas del Código Civil. Méndez Martos abre el debate sobre si el alquiler de habitaciones debe ser turístico.

El portal inmobiliario australiano REA Group ha presentado una cuarta oferta de 6.200 millones de libras (7.437 millones de euros) por su homólogo británico Rightmove, que ya rechazó las tres propuestas anteriores. La compañía oceánica, que está controlada mayoritariamente por News Corp, conglomerado de la familia Murdoch y dueño de 'The Wall Street Journal', también ha solicitado una prórroga a la fecha límite que la regulación británica contempla para hacer una oferta en firme y que expira el 30 de septiembre.

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana se reunirá el próximo jueves 3 de octubre con los consejeros del ramo de las comunidades autónomas en una nueva Conferencia Sectorial de Vivienda y Agenda Urbana para continuar con los trabajos del próximo Plan Estatal de Vivienda 2026-2029 y la siguiente convocatoria del Bono Alquiler Joven. La reunión llega en un momento de tensión entre la ministra del ramo, Isabel Rodríguez, y las autonomías gobernadas por el PP, tras las advertencias de la ministra a aquellas CCAA "insumisas" con la aplicación de la Ley de Vivienda.

La gestora estadounidense ve al sector inmobiliario cotizado europeo como una oportunidad de inversión en bolsa en pleno descenso de los tipos de interés. Según la compañía, todavía existe una importante brecha entre el precio de las acciones y el valor real de sus carteras inmobiliarias, a lo que se une el hecho de que el ladrillo cotizado suele comportarse mejor que el mercado general cuando se produce la flexibilización monetaria. Su estrategia pasa por combinar inversiones en inmuebles con renta variable, con el foco puesto en logística, centros de datos, hoteles, comercio de lujo y oficinas 'prime'.

La ciudad malagueña de Marbella ha vuelto a batir récord en rentabilidad hotelera, con 289,17 euros de ingresos por habitación, en un mes de agosto que registró una ocupación del 86,8 por ciento, seis puntos más que el año pasado.

Nerja, situada en la costa oriental de la provincia de Málaga, es una perla del Mediterráneo que encanta con un equilibrio entre historia y belleza natural. Con un clima suave durante todo el año y vistas al mar,  se presenta como un destino perfecto para aquellos que buscan tanto relajación c

El indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España ha firmado en septiembre su sexta caída mensual consecutiva, tras registrar una media del 2,936%, su tasa más baja desde noviembre de 2022. Gracias a este nuevo descenso, los préstamos variables a los que le toque revisión experimentarán un ahorro medio de unos 1.000 euros al año. Y los expertos apuntan a más caídas en los próximos meses, gracias a las bajadas de los tipos de interés que podría anunciar el BCE.

El precio de la vivienda se ha incrementado en verano más de un 3% en el conjunto de España y apunta a más subidas en los próximos meses. Así lo muestran los últimos informes que han publicado Sociedad de Tasación y Tinsa, dos de los principales pesos pesados del sector de la tasación. Según ST, el precio medio de la vivienda nueva y usada ha cerrado septiembre en 1.903 euros/m2, aunque a final de año podría alcanzar los 1.918 euros. Tinsa, por su parte, destaca que la escasez de oferta y una demanda al alza seguirán presionando el mercado.

 Bilbao, la capital de Vizcaya en el País Vasco, es una de las ciudades más destacadas de España gracias a su mezcla única de tradición y modernidad.

La entidad malagueña ha llegado a un acuerdo para traspasar al fondo una cartera de hipotecas con problemas de pago por 200 millones de euros. Este tipo de operaciones son habituales entre los bancos para equilibrar su balance y reducir su tasa de mora. A 30 de junio, Unicaja contaba con 1.417 millones de euros de crédito dudoso, de los cuales 739 millones de euros eran hipotecas, con una tasa de morosidad total del 2,9% y de medio punto inferior en el caso de los préstamos hipotecarios.

Manises, una ciudad ubicada en la provincia de Valencia, es conocida por su rica historia en la cerámica y su cercanía al aeropuerto de Valencia, lo que la convierte en un lugar estratégico para vivir. Además de su patrimonio cultural, ofrece una calidad de vida que atrae tanto a familias como a pr

La Alcazaba de Málaga no es solo una fortificación antigua, es un testimonio viviente de la historia y la cultura que han moldeado esta vibrante ciudad española.

Los visados de obra nueva aprietan el paso y marcan su mejor registro de los últimos 16 años. Según los datos del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), en julio se concedieron 12.569 licencias de dirección de viviendas nuevas, con un aumento del 18,25%, y que se convierte en la cifra mensual más elevada desde diciembre de 2008. En los siete primeros meses del año se contabilizaron 75.814 unidades, un 27,5% más interanual, entre pisos (60.020 visados) y viviendas unifamiliares (15.673).

El portal inmobiliario británico Rightmove ha rechazado este lunes la cuarta oferta de compra realizada por parte de su homólogo australiano REA Group, que ya la había mejorado en dos ocasiones y esta vez ascendía a 6.200 millones de libras (7.427 millones de euros). La propuesta avanzada por la compañía controlada mayoritariamente por News Corp, conglomerado de la familia Murdoch, ha sido descartada unánimemente desde la dirección de la británica por "seguir siendo poco atractiva e infravalorar materialmente la empresa y sus perspectivas de futuro".

El presidente de la Junta de Andalucía, Juanma Moreno, ha anunciado medidas fiscales en el Presupuesto de la comunidad de 2025 para facilitar el acceso a la vivienda a más de 40.000 andaluces. En concreto, aplicará mejoras en la deducción para la compra de VPO o en el alquiler. También ha señalado que ya han realizado "grandes bajadas" de impuestos, hasta seis, a las rentas medias y bajas, y que de cara a 2025, quiere abordar "medidas específicas o quirúrgicas para un determinado segmento de la población, o para un determinado problema como puede ser el de la vivienda".

Ifema acogerá el 8 de noviembre el I Foro Nacional de Home Staging y Marketing Inmobiliario, que reunirá a más de 20 expertos nacionales e internacionales y tendrá más de 300 asistentes profesionales del sector de toda España. El 'home staging' es una técnica de marketing que prepara y presenta una