Noticias del día 21 de mayo de 2025

El sector inmobiliario está viviendo un período de profunda transformación, impulsado por innovaciones tecnológicas y nuevas dinámicas sociales que están redefiniendo la forma en que concebimos y utilizamos los espacios. Según el informe 'Perspectivas sobre tendencias de diseño 2025', elaborado por la consultora JLL y el estudio Tétris, el diseño desempeñará un papel crucial a la hora de responder a los desafíos y oportunidades del futuro, sobre todo, a través de los avances tecnológicos, como el uso de la inteligencia artificial (IA), y del creciente enfoque en la sostenibilidad.

Parece una broma que con el grave problema de vivienda que sufre España se tarden 15 o 20 años en gestionar y transformar un suelo hasta que se pone el primer ladrillo de una promoción. Lamentablemente, es así. ¿Pero de quién es la culpa? ¿De qué dependen los plazos? ¿Se podrían agilizar? En general, todo el proceso de generar suelo finalista está lastrado por la obtención de múltiples informes sectoriales con tiempos reales de entrega que, en ocasiones, duran años. A esto hay que sumar la inseguridad jurídica que, en la actualidad, rodea al proceso urbanístico.

Durante el mes de febrero, el número de compraventas de viviendas en España alcanzó las 117.030, lo cual refleja un crecimiento anual del 13,9%. La gran mayoría de viviendas transmitidas por compraventa en febrero eran usadas, un 76,7% del total, mientras que solo el 23,3% eran nuevas.

Una sentencia del Tribunal Supremo ha puesto fin a una de las controversias más relevantes en materia de fiscalidad del alquiler, concluyendo que los propietarios que alquilaron sus inmuebles antes de julio de 2021 pueden aplicar la reducción del 60% en su declaración de la renta también sobre los importes que resulten de una regularización de Hacienda. En la sentencia, el Alto Tribunal establece que la reducción debe aplicarse sobre el rendimiento neto total regularizado, incluso cuando éste se derive de una comprobación posterior: es decir, si el contribuyente declaró menos beneficio del que finalmente se determina, también podrá aplicar esta reducción sobre el nuevo importe.

En muchos paisajes profundamente ligados al mar, la silueta de un barco no es solo un vehículo, sino una memoria y un patrimonio colectivo.

Singular Bank espera que el precio de la vivienda en España continúe su senda alcista entre 2025 y 2026 con un avance medio acumulado cercano al 9%. La entidad ha reseñado, como parte de su informe de perspectivas inmobiliarias en España para 2025, que esta prolongación del ciclo expansivo se verá impulsada por una política monetaria más laxa, el dinamismo demográfico y una mejora sostenida en la renta de los hogares.

En Bahía de Marbella, una de las urbanizaciones más exclusivas de la Costa del Sol, se encuentra esta increíble vivienda de lujo que está a la venta en idealista por 9,5 millones de euros. La propiedad, que está a tan solo 50 metros del mar y destaca por su estilo y su arquitectura, está distribuida en tres plantas, todas ellas conectadas entre sí por un ascensor privado.

La ciudad de Mahón, también conocida como Maó, es una urbe llena de historia, famosa por su espectacular puerto natural, su arquitectura emblemática y su ambiente mediterráneo. Situada en la zona oriental de Menorca, te sorprenderá con su mezcla de tradición y modernidad.

El Consejo de Ministros ha aprobado la tramitación urgente del proyecto de Real Decreto por el que se regula la concesión directa de subvenciones destinadas a la financiación de proyectos sostenibles de mantenimiento y rehabilitación de patrimonio turístico, valorada en casi 18 millones de euros. El objetivo es atender de manera inmediata las necesidades de financiación de proyectos sostenibles destinados al mantenimiento y la rehabilitación del patrimonio histórico con uso turístico, asegurando así su preservación y aprovechamiento.

Cómpeta, un encantador pueblo blanco enclavado en las montañas de la Axarquía malagueña, ofrece una experiencia única de vida donde la tranquilidad, la belleza natural y la tradición andaluza se entrelazan.

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha defendido en la sesión de control al Gobierno en el Congreso de los Diputados la intervención pública en el mercado de la vivienda porque "no funciona" tras una pregunta de la portavoz de Junts, Miriam Nogueras. Sánchez ha defendido que medidas como la Ley de Vivienda han permitido bajar el precio de los alquileres en Cataluña, a lo que Nogueras le ha respondido que "es imposible encontrar una vivienda digna que se pueda pagar" y ha espetado al presidente que todavía no se ha visto ninguno de los pisos que anunció que iba a crear. "Siguen vendiéndonos humo", ha reprochado.

Andalucía, situada en el sur de la península ibérica, es una de las comunidades autónomas más emblemáticas y extensas de España. Con una historia milenaria y una riqueza cultural incomparable, esta región destaca por su legado artístico y arquitectónico, pero también por su cantidad de habitantes.

El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado el Plan Reside que supondrá el final de los pisos turísticos dispersos en el centro histórico, por lo que los apartamentos vacacionales se concentrarán en edificios enteros dedicados a ello. Además, se extenderá a toda la ciudad la obligatoriedad de contar con un acceso independiente para instalar una vivienda de uso turístico, y sólo en planta sótano, baja o primera. El delegado de Urbanismo, Borja Carabante, ha insistido en que esta nueva norma incrementará las viviendas residenciales, mejorará la convivencia entre turistas y residentes y ordenará la oferta turística.

El Arco del Triunfo de Barcelona (conocido también en catalán como Arc de Triomf) es uno de los monumentos más emblemáticos y visitados de la ciudad condal.

El alquiler granular se perfila como una de las alternativas para fomentar la oferta de viviendas asequibles en España. Varios expertos del sector inmobiliario han explicado en el marco de unas jornadas en SIMA que esta fórmula, basada en comprar inmuebles dispersos para reformarlos y alquilarlos después, ofrece rentabilidades similares a la inversión centrada en adquirir edificios completos gracias a la tecnología y a la estandarización de procesos, además de impulsar la rehabilitación del parque residencial. En Europa ya están apostando por este producto gigantes como Cerberus o Almond y en España "puede ser una industria clave".

La gastronomía gallega es un auténtico homenaje a los sentidos, donde la tradición y la calidad de los productos locales son los protagonistas.

Ktesios Socimi, la sociedad cotizada especializada en inversión de activos residenciales de alquiler asequible en zonas non-prime, incorpora a Xana Muñiz Vázquez como nueva consejera de la compañía, según adelanta idealista/news. Esta incorporación, aprobada por la Junta del Consejo de Administración, responde a la estrategia de fortalecer el perfil ESG (ambiental, social y de gobernanza) de la firma.

El tipo medio al que las entidades españolas concedieron créditos para hipotecas cayó al 2,851% en abril frente al mes de marzo, cuando se situaba en el 2,923%, volviendo a la tendencia bajista que se registraba hasta febrero, según los datos del Banco de España recogidos por la Asociación Hipotecaria Española (AHE). La evolución del tipo medio ha ido en línea con la inclinación que ha mostrado el euríbor a 12 meses, el índice al que se encuentran referenciadas la mayoría de las hipotecas españolas, que cerró el mes de abril en el 2,143%.

IHG Hotels & Resorts (IHG) ha anunciado la firma de un acuerdo con The Fragrance Group para la apertura del Hotel Indigo Torquay.

La Basílica de San Juan de Letrán es mucho más que una simple iglesia en Roma. Se trata de la catedral del Papa, el obispo de Roma, y la iglesia madre de todas las iglesias católicas del mundo.

La Comisión Europea ha propuesto este miércoles su hoja de ruta para armonizar el marco reglamentario del Mercado Único en sectores como la construcción, los servicios postales y de paquetería o las telecomunicaciones con el objetivo de reducir trabas y agilizar la libre circulación de bienes y servicios en la UE. El plan de Bruselas busca salvar las diez barreras más perjudiciales señaladas por las empresas, entre las que destacan la falta de normas comunes, el reconocimiento limitado de los profesionales cualificados o las complejas normas para el establecimiento de empresas, que además son diferentes en cada Estado miembro, además de limitaciones territoriales injustificadas de la oferta que provocan precios elevados para los consumidores.

Sumar ha registrado este miércoles una proposición no de ley en el Congreso con la que plantea que el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana desarrolle un registro público de los contratos de alquiler para monitorizar la evolución de los precios a nivel estatal.El diputado de Izquierda Unida integra

Networkia Workspaces sigue apostando por el mercado madrileño de oficinas flexibles con la apertura de su quinto espacio en la ciudad: Networkia Plaza Castilla, ubicado en las plantas 10 y 11 de la Torre Rioja, en la calle Rosario Pino 14-16, una de las zonas más estratégicas del distrito financiero de Madrid. Este nuevo centro, el segundo que inaugura en 2025, eleva su superficie total gestionada a más de 26.000 m2 entre Madrid y Barcelona.

El consejero de Vivienda del Gobierno de Canarias, Pablo Rodríguez, ha resaltado durante SIMA 2025, las constantes medidas que se están implementando para reducir los precios del actual mercado del alquiler, las cuales ha catalogado como “positivas y necesarias”, pero a su vez, ha destacado que la mayoría de las iniciativas están enfocadas en el mercado del arrendamiento y no tanto en el de compra: “Estamos forzando a las personas a vivir en régimen de alquiler, tenemos que ampliar el abanico, aumentar la oferta y fomentar la compra”.

La artista jinense Cristina Lucas presenta su obra “Montañas”, que se puede ver en el stand de idealista en SIMA desde el 21 de mayo. Galardonada con el Premio idealista 2025, el proyecto de Lucas ha sido seleccionado por su impacto visual y su capacidad para provocar reflexiones sobre la sociedad en la que vivimos. Lucas asegura que no entiende el mundo del arte ni la cultura sin un análisis de las estructuras de poder que los sostienen. También destaca por su compromiso con el movimiento feminista. Sus obras reflejan estas reivindicaciones, aunque no siempre de forma explícita.