Noticias del día 22 de mayo de 2025

La caja rural está comercializando uno de los préstamos más atractivos del momento, con un interés fijo del 1,79% durante los primeros cinco años, que después se reconvierte en euríbor + 0,50% (3,17% TAE) con las máximas bonificaciones, entre las que se encuentran domiciliar los ingresos y varios recibidos o contratar los seguros de hogar y vida. Esta oferta solo va destinada a la compra de viviendas habituales y está reservada a nóminas de más de 4.000 euros al mes y a hipotecas de un importe mínimo de 60.000 euros.

Un caso reciente analizado por la Audiencia Provincial de Madrid plantea una pregunta que muchos se hacen: ¿puede declararse la nulidad de una herencia ya aceptada si uno de los herederos estaba incapacitado y no fue debidamente representado? La respuesta es sí, y la consecuencia ha sido que tanto la escritura de adjudicación como una donación derivada de esa herencia se declaran nulas.

Según los últimos datos de idealista, el precio de los alquileres en Barcelona y de muchas poblaciones de Cataluña sigue subiendo.

Overlord Gestión, empresa gestora de proyectos inmobiliarios, ha comenzado la construcción de un nuevo proyecto de ‘flex living’ y ‘coworking’ en Madrid Río, concretamente en el Paseo de Virgen del Puerto 53, que será gestionado por Nuva Living. Dicha edificación, bautizada con el nombre de ‘Mad Rio’ contempla la construcción 62 apartamentos, 47 plazas de aparcamiento y 2.000 m2 de espacios destinados a ‘coworking’. La empresa espera que esté finalizado en el tercer trimestre de 2026.

Tras una separación, la atribución del domicilio familiar se convierte en una de las cuestiones más sensibles: ¿quién tiene derecho a quedarse cuando hay hijos y ambos progenitores comparten su custodia? El Tribunal Supremo ha zanjado la cuestión en su sentencia 1765/2025, dictada el 21 de abril, donde precisa que la atribución del uso de la vivienda no puede extenderse hasta que los hijos cumplan la mayoría de edad, aunque exista desigualdad de ingresos entre los progenitores. Una decisión que no solo resuelve un caso concreto, sino que refuerza una doctrina que busca equilibrio y proporcionalidad en contextos cada vez más habituales.

BestBrokers ha elaborado un mapa de las empresas multimillonarias repartidas por el planeta. Este año, 5.522 empresas cotizan en bolsa valoradas en 1.000 millones de dólares o más (895.219 millones de eurosos). EEUU alberga 1.873 empresas multimillonarias por capitalización bursátil, más de un tercio del total mundial. Japón ocupa el segundo lugar a nivel mundial, con 404 empresas multimillonarias que cotizan en bolsa. España cuenta con 59 empresas cotizadas

Si estás buscando información sobre cómo distribuir el salón de tu piso o, quizá, inspiración para decorarlo, aquí vas a encontrar ambas cosas: desde consejos básicos para no cometer errores de bulto en la distribución, a ideas sobre muebles y colores de tendencia que puedes usar en el salón. En primer lugar, fíjate bien en el espacio. Haz un pequeño croquis con el lugar en el que irán el sofá, las butacas y las estanterías, que son los muebles más grandes. Y también ten en cuenta que un sofá de espaldas a la mesa del comedor separa visualmente ambos usos.

El distrito 22@ ha consolidado su posición como el motor del mercado de oficinas en Barcelona durante 2024. Según el informe Transparency 22@, elaborado por Cushman&Wakefield, esta zona acaparó el 32% de la superficie total contratada en la ciudad, lo que se traduce en 93.000 m2, duplicando la absorción registrada en 2023. Esta cifra posiciona al 22@ como el submercado con mayor dinamismo de la capital catalana, tanto en volumen como en número de operaciones.

Con la campaña de la renta en curso, conviene conocer cómo tributan las acciones y las criptomonedas. ¿Hay que declararlas siempre o a partir de ciertas ganancias? ¿Qué ocurre si se vende en pérdidas? Como norma general, solo debes tributar en el IRPF por los ingresos que realmente percibas. Mientras mantengas tu capital invertido, no tendrás que declarar nada. Si no declaras tus criptomonedas, podrías enfrentarte a multas que se mueven entre el 50% y el 100% del importe no declarado en el IRPF.

La ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, ha anunciado una partida de 35 millones de euros para acompañar a las comunidades autónomas que hayan declarado zonas de mercado residencial tensionado en el marco de la Ley de Vivienda. El objetivo es que tengan más recursos para adoptar medidas adicionales para garantizar la vivienda asequible y promover la contención de rentas. De momento, los 35 millones se repartirán entre Cataluña, con 271 municipios declarados tensionados; País Vasco, que ya cuenta con cinco y añadirá a San Sebastián; y Navarra, que espera el visto bueno del Ministerio para declarar 21 localidades.

Hay lugares que no se buscan, se encuentran. Rincones donde el Mediterráneo se disfraza de Atlántico, y el rumor del mar habla en susurros antiguos. Cala Roche —o mejor dicho, las calas de Roche— no aparece en los mapas de los destinos masificados.

El emblemático Faro de Favàritx se alza imponente rodeado de acantilados y formaciones rocosas únicas. Situado en el extremo noreste de Menorca, es un símbolo de la isla y uno de los puntos más visitados por quienes desean descubrir la esencia más salvaje y auténtica del Mediterráneo.

Se van conociendo las enmiendas de los partidos en el Congreso para la proposición de ley que quiere regular los alquileres de temporada. Sumar propone añadir la prohibición de las empresas que ofrezcan servicios orientados a la desocupación de viviendas, con multas de hasta 600.000 euros, mientras que Junts ha presentado propuestas para eliminar toda referencia al alquiler de habitaciones, por ser una competencia exclusiva de las CCAA. El PSOE, por su parte, quiere añadir a los pisos turísticos en los arrendamientos de corta estancia e imponer grandes multas si las plataformas no publican el código de referencia, además de equiparar los de temporada para aplicarles la Ley de Vivienda.

España, con su diversidad geográfica y su clima privilegiado, se ha convertido en uno de los destinos favoritos para quienes buscan calidad de vida en Europa.

En el marco del Salón Inmobiliario Internacional de Madrid (SIMA), expertos del sector público y privado debatieron sobre los desafíos y oportunidades de la vivienda asequible en España. Durante la charla “¿Cómo hacer más eficiente la colaboración público-privada?”, Francisco Pérez, CEO de Culmia, lanzó una advertencia clara: las exigencias como piscinas o espacios de coworking elevan los costes y alejan el objetivo de crear hogares realmente asequibles. La mesa redonda reunió a altos cargos del sector inmobiliario, financiero y de la administración para analizar cómo mejorar los modelos de colaboración que hacen posible la promoción de vivienda a precios accesibles.

La quinta y última temporada de la serie 'You' ha despertado gran interés entre los seguidores. Con el regreso de la trama a Nueva York tras el paso por Londres de Joe Goldberg, el rodaje se desarrolla por las icónicas calles de Manhattan. Pero ¿conoces las localizaciones exactas de esta serie?

La emoción está servida en la última jornada de la Liga 24/25.

El segmento 'build to sell', basado en desarrollar promociones residenciales destinadas a la venta, está en el centro de la diana del capital internacional, según han explicado la promotora Metrovacesa, la consultora CBRE y el despacho de abogados Eversheds Sutherland durante unas jornadas inmobiliarias celebradas en SIMA. Mientras la elevada demanda de vivienda y unos precios al alza son claves en el mercado de compraventa, el alquiler asequible sigue siendo atractivo aunque cada vez es menos rentable para la inversión. Por eso, el sector pide más incentivos y una colaboración público-privada más estrecha.

Fergus Group ha anunciado la apertura oficial del nuevo tent Arenal, tras el reposicionamiento integral del antiguo Hotel Tal Affiliated by Fergus, ubicado en El Arenal (Mallorca). El hotel ofrece estancias flexibles y la libertad a los clientes de disfrutar la experiencia a su propio ritmo.

El Tribunal Supremo ha inadmitido a trámite el recurso de casación presentado por el Ayuntamiento de Valencia contra el fallo previo del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana, que ya dio la razón a la denuncia de la Asociación de Apartamentos y Viviendas de Uso Turístico de la región (Aptur CV) ante el Plan Especial de Ciutat Vella que aprobó el anterior gobierno local de PSPV y Compromís. El actual Ayuntamiento, en una coalición PP y Vox, ha declarado que dicha normativa ya no se encuentra en vigor, y que actualmente existe una moratoria para las viviendas de uso turístico en el centro de la ciudad.

Cuando llega el calor y es momento de guardar el edredón o nórdico, surge la duda sobre cuál es la mejor manera de almacenarlo sin que pierda sus propiedades y ahorrar el mayor espacio posible.

Gilmar da un salto en la digitalización emocional del sector residencial con el lanzamiento de NeuroHomes, una innovadora herramienta que utiliza realidad virtual y biometría para medir las emociones de los potenciales compradores mientras visitan viviendas de forma virtual. La compañía presenta esta tecnología, desarrollada para su red comercial, en el marco de SIMA 2025, el principal encuentro inmobiliario del país, abriendo así la puerta a una nueva forma de personalizar la búsqueda de vivienda: no solo por criterios racionales, sino también por la respuesta emocional real de cada usuario.

Las PropTech y las ConTech, denominación por la que se conoce a las empresas de tecnología inmobiliaria y de la construcción, están creciendo de "forma exponencial" en España para facilitar el acceso a la vivienda y responder a las nuevas necesidades residenciales de la sociedad. Así se desprende del informe 'PropTech Trends Spain 2025', elaborado por la consultora PwC, TheFringe/Labs y la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Cataluña (API), en el que se señala que el país cuenta en la actualidad con 700 PropTech y, según el Barcelona ConTech Hub, otras 170 ConTech, una cifra "sin precedentes históricos".

El PSOE ha registrado una proposición de Ley que incluye una subida del IVA a los pisos turísticos al 21%, para que tributen como actividad económica, así como aumentar los impuestos sobre la vivienda vacía y modificar el régimen de tributación de las socimis, que subiría al 25% si no promueven vivienda de alquiler asequible. Así lo ha anunciado la ministra de Vivienda y Agenda Urbana, Isabel Rodríguez, en la que ha detallado que también se creará un nuevo impuesto estatal para gravar la compra por parte de extracomunitarios y extranjeros no residentes, y se extenderán las bonificaciones en el IRPF por rentas por debajo de mercado en zonas que no se hayan declarado de mercado tensionado.

Hablar de Felipe González es adentrarse en la historia reciente de España. Como expresidente del Gobierno entre 1982 y 1996, su figura sigue despertando interés tanto por su legado político como por su vida personal.

Esquerra Republicana ha registrado una proposición de ley en el Congreso con la que plantea la creación del impuesto sobre la acumulación de bienes inmobiliarios de uso residencial, aplicable a partir de la tercera residencia y que se incrementa en línea con el número de viviendas. En concreto, ERC plantea que este impuesto sea complementario al IVA para "penalizar la concentración especulativa de vivienda y fomentar la movilización hacia la tenencia en propiedad de la misma residencia y hacia el alquiler por vivienda habitual y social".

Albert Ollé, empresario inmobiliario y hasta ahora propietario de la Casa Orsola, ha formalizado la venta del emblemático edificio modernista al Ayuntamiento de Barcelona por 9,2 millones de euros. Lo ha hecho “aliviado, pero también indignado”, según confiesa en una carta abierta en la que denuncia la presión política, el señalamiento público y la “manipulación orquestada por los Comunes”. En el escrito, Ollé lamenta el rumbo que ha tomado la gestión del conflicto por la Casa Orsola, situada en el Eixample barcelonés, convertida, dice, “en un símbolo distorsionado del debate sobre vivienda”. “Hay que rescatar a Barcelona de la demagogia”, afirma con contundencia.