Noticias del día 8 de septiembre de 2026

Una de las mejores fórmulas para adquirir una casa nueva más barata es comprar una vivienda sobre plano.

Inscribirse en el padrón municipal permite acceder a los servicios públicos de la localidad correspondiente, como sanidad, educación, transporte, etc., además de facilitar la obtención de documentos como el DNI o contribuir a la distribución de los recursos públicos entre las distintas localidades.&

Los ciudadanos de nacionalidad alemana se mantienen en cabeza de los extranjeros no residentes que demandan más préstamos para comprar vivienda en España. Según los datos de idealista/hipotecas, los usuarios germanos coparon el 15,6% de las solicitudes en el segundo trimestre del año y ampliaron su distancia frente a los británicos, que se quedaron en un segundo lugar con un 10,6%. Los suizos cierran el podio con un 9,4%, por delante de franceses (9,1%), holandeses (8,3%) y estadounidenses (5,9%). La mayoría de la demanda se centra en Comunidad Valenciana y Andalucía.

Alcorcón se ha consolidado como uno de los municipios con mayor peso urbano del sur de Madrid. Su cercanía con la capital, la conexión mediante transporte público y su desarrollo residencial explican su relevancia dentro del área metropolitana madrileña.

El precio de la vivienda en venta en Sevilla ha alcanzado los 2.924 euros por metro cuadrado en agosto de 2026, según el último informe de precios de idealista.

España tiene la tasa de sustitución de pensiones más alta, con un 80,4%, casi el doble la de EEUU, que es del 39,7%, o que otras que economías más ricas como Alemania (40,8), Francia (56,6%) y el Reino Unido (44,7%). El gráfico, elaborado a partir de datos de la OCDE, clasifica a los países según su tasa bruta de sustitución de pensiones proyectada. La tasa compara las prestaciones de la pensión con los ingresos previos a la jubilación, ambos medidos antes de impuestos y cotizaciones.

El deseo de un propietario de vender no permite poner fin al alquiler de forma anticipada, aunque el arrendatario hubiera aceptado esa posibilidad. Así lo ha confirmado la Audiencia Provincial de Madrid en una sentencia del 2 de julio. El caso tiene su origen en un contrato en el que las partes habían previsto que la vivienda se pondría a la venta transcurrido un año. El acuerdo establecía que, llegado ese momento, el inquilino tendría que dejar el inmueble, sin derecho a indemnización y con renuncia expresa a la prórroga prevista en la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU).

El sector inmobiliario europeo es uno de los mayores damnificados por el rally de las rentabilidades en el mercado de bonos y la expectativa de una subida inmediata de los tipos de interés en la zona euro hasta el 2,5%. El aumento de la rentabilidad de la renta fija soberana (y por extensión la de alta calidad de las empresas) estrecha el diferencial respecto al rendimiento que ofrecen los activos inmobiliarios, por lo que los inversores reducen posiciones en las compañías del sector. El índice Stoxx 600 Real Estate ha perdido más de un 4% sólo en el último mes y ha entrado en negativo en el cómputo de los últimos 12 meses en un escenario poco favorable.

Los precios de la vivienda se han disparado en los últimos años en EEUU debido a la escasez de oferta y los altos tipos de interés hipotecarios, lo que ha impedido que muchos potenciales compradores puedan acceder a una vivienda en propiedad. El Congreso ha aprobado una ley de asequibilidad de la vivienda para aumentar la oferta, pero su impacto tardará años en notarse. Los Estados del medio oeste han sido un refugio de precios relativamente asequibles, pero está empezando a perder esta ventaja, tras un último incremento de los precios del 1,5% anual en junio, frente a la caída de precios a nivel nacional (-2,1%), según Realtor.

Durante más de un siglo, Wall Street ha sido sinónimo del poder financiero estadounidense. Nueva York continúa concentrando los grandes bancos de inversión, fondos, gestoras, despachos de abogados y buena parte del talento financiero mundial. Pero a casi 2.500 kilómetros de Manhattan está creciendo una alternativa que empieza a ser demasiado grande para ignorarla: Dallas. La ciudad tejana ya cuenta con su propia bolsa y la Bolsa de Nueva York ha abierto sede oficial, junto a la llegada de cada vez más trabajadores procedentes de la banca como Goldman Sachs, JPMorgan o Bank of America. El fenómeno ya tiene nombre: “Y’all Street”.

Una nevera que deja de enfriar, una persiana atascada o una cisterna que pierde agua pueden abrir una discusión entre casero e inquilino. ¿A quién le toca pagar? Para repartir la factura hay que distinguir entre una reparación de conservación, un pequeño arreglo por el uso cotidiano y un daño provocado por una manipulación incorrecta. El artículo 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) obliga al propietario a mantener la vivienda en condiciones de habitabilidad, sin aumentar la renta por esas reparaciones, salvo que el deterioro sea imputable al arrendatario. A este último le corresponden los pequeños arreglos que exige el desgaste por el uso ordinario.

Pontevedra da un paso adelante en su expansión hacia el norte con un ambicioso desarrollo urbanístico que prevé conectar la conectar el campus universitario con O Burgo y la zona urbana de esta parroquia. La actuación, de tipología mixta y promovida por el Ayuntamiento, se concentrará en el entorno de la avenida de Compostela, entre el puente de Santiago y Lérez, y contempla la construcción de entre 1.000 y 1.300 viviendas de promoción privada.

En pleno centro histórico de Guadalajara (México) se levanta un edificio de arquitectura funcionalista Art Déco diseñado en la década de 1950 por el arquitecto Agustín Acevedo, un inmueble líneas depuradas y volúmenes racionales han marcado durante décadas el paisaje urbano de la capital jalisciense. Ese inmueble acaba de escribir un nuevo capítulo, ya que la cadena Hilton ha anunciado la apertura del Motto by Hilton Guadalajara Centro Histórico, un hotel con 154 habitaciones que convierte uno de los referentes arquitectónicos del siglo pasado en un destino hotelero contemporáneo.

Las discrepancias dentro del Gobierno por la nueva web de Casa 47 no se han producido porque este portal se haya estrenado con poco más de 600 viviendas públicas o por que haya ciudades como Madrid o Barcelona que no cuenten con inmuebles de alquiler asequible, han llegado tras la denuncia de Sumar de que el dibujo de las fronteras "vulneraba el derecho internacional" al no reconocer al Sáhara y situarlo como territorio marroquí.. Tras este rifirrafe, el Ministerio de Vivienda retiró anoche el mapa en el que se podían consultar las viviendas disponibles.

El Ayuntamiento de Gandía ha concedido la licencia urbanística de un nuevo complejo sociosanitario de 7.405 m2 de superficie construida en el Sector VI Sanxo-Llop del municipio impulsado por la gestora Talvion. La infraestructura albergará una residencia para mayores con capacidad para 120 usuarios y un área especializada en salud mental de 40 plazas, adyacentes al Hospital Comarcal de Gandía, que contará con áreas dedicadas a la rehabilitación y gimnasio, además de servicios complementarios como podología, peluquería y aulas formativas.

Inversus prepara un nuevo programa residencial en la Región de Murcia. Bajo el nombre de Accede, la compañía prevé desarrollar 2.226 viviendas durante los próximos tres años, con un volumen de negocio estimado de 647 millones de euros. El plan se apoya en una cartera de suelo adquirido que supera los 218.000 m2 edificables. Según la empresa, casi el 60% de las promociones se orientará a compradores de primera vivienda, con precios de entre 2.000 y 2.500 euros/m2 y fórmulas de financiación cuyas condiciones aún están pendientes de concretarse.

OHLA ha pedido a sus acreedores que renuncien a algunos de los derechos que tienen incluidos en sus contratos, mientras espera a la resolución formal y definitiva para hacer frente al pago de los 26,4 millones de euros a los que ha sido condenada en un laudo arbitral en Catar. En concreto, ha lanzado una solicitud de consentimiento a los tenedores de sus bonos de 343 millones de euros y con vencimiento en 2029 para dispensar de forma irrevocable e incondicional cualquier causa de incumplimiento o vencimiento anticipado de la deuda derivado de una orden de ejecución.

La Asociación de Apartamentos Turísticos de Barcelona (Apartur) considera que el nuevo Plan de Vivienda Asequible que ha presentado la Comisión Europea "cuestiona la decisión del Ayuntamiento de Barcelona de eliminar los pisos turísticos de la ciudad en 2028". Según la entidad, la propuesta apunta "en una dirección distinta: establece unas condiciones muy exigentes para que las administraciones puedan justificar medidas de carácter restrictivo sobre los alquileres de corta duración y refuerza los principios de proporcionalidad, seguridad jurídica y decisiones basadas en evidencias".

Azora ha vendido un complejo de oficinas situado en Miami (Estados Unidos) por 62,3 millones de dólares (53,6 millones de euros), al tiempo que ha comprado un conjunto de locales comerciales en esa misma ciudad por 22,2 millones de dólares (19,1 millones de euros). La gestora española asegura que estas dos operaciones, realizadas a través de dos vehículos independientes, ilustran "la apuesta firme de Azora Private hacia oportunidades con un mayor componente de valor añadido".

¿Puede Hacienda comprobar un ejercicio que ya ha prescrito? La respuesta, que a muchos puede sorprender, es que sí. Así lo confirma el Tribunal Supremo en una sentencia referida a los saldos de IVA pendientes de compensar. Se trata de un pronunciamiento de especial interés porque la posibilidad de comprobar ejercicios prescritos no se limita al IVA y puede permitir a Hacienda utilizar la información obtenida para regularizar ejercicios posteriores que todavía no hayan prescrito.

El Consejo de Ministros ha aprobado un real decreto-ley por el que se adoptan las medidas fiscales y financieras en favor de las comunidades autónomas para flexibilizar el uso del superávit presupuestario de los gobiernos regionales para financiar inversiones sostenibles y políticas relacionadas con la vivienda, entre otras. Ocho comunidades se van a beneficiar de estas medidas que supone movilizar casi 4.000 millones de euros para inversiones en sus territorios: Asturias, Canarias, Navarra, País Vasco, Andalucía, Baleares, Cantabria y Galicia.

El Consejo de Ministros ha aprobado este martes un Real Decreto para transponer casi en su totalidad la directiva europea sobre condiciones laborales transparentes y previsibles, con el que obligará a los empresarios a incluir en los contratos a sus trabajadores una mayor información sobre sus condiciones laborales.

El portavoz de Vivienda de Vox, Carlos Hernández Quero, ha calificado de "ridícula" la oferta de 600 viviendas públicas del portal web de Casa 47 y ha recordado que al inicio de la legislatura hace tres años el presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, prometió 184.000. Ante la presentación de este portal, desde Vox han aseverado que esta web es la "viva imagen de la impotencia de una izquierda que es incapaz de ofrecer realidades materiales", denunciando que el Ejecutivo ha incumplido sus promesas de vivienda pública tras ocho años gobernando.

idealista, el marketplace inmobiliario con más tráfico de Europa, ha anunciado el nombramiento de Aurélien Flament como director general de idealista Francia.