Noticias del día 23 de octubre de 2026

El certificado energético es un documento obligatorio en la mayoría de las operaciones de venta y alquiler de inmuebles en España. Indica el nivel de eficiencia energética de una vivienda o local, estima su consumo y emisiones, y propone posibles mejoras para reducir el gasto energético.

Comprar una vivienda para complementar la jubilación, preservar el patrimonio, reformarla y venderla o posicionarse en el mercado de lujo. La inversión residencial en Barcelona reúne cuatro perfiles con objetivos distintos, que condicionan tanto el tipo de inmueble que buscan como las zonas en las que compran. Los expertos consultados por idealista/news distinguen entre el ahorrador particular, el patrimonialista, el inversor de valor añadido y el comprador internacional. Aunque sus estrategias difieren, todos se enfrentan a un mercado que exige afinar los cálculos para lograr las rentabilidades deseadas.

Una de las formas más sencillas de ganar metros cuadrados habitables de una vivienda es cerrar la terraza. Si estás pensando en hacer esta reforma, pero no quieres saber nada de escombros ni de polvo, puedes apostar por alternativas como las cortinas de cristal, los paneles de policarbonato u otros materiales ligeros, o pérgolas y toldos retráctiles. El precio dependerá de factores como la opción elegida, el diseño y la superficie de la terraza. En cualquier caso, conviene revisar los estatutos de la comunidad, pedir permiso en la junta y consultar al organismo de urbanismo correspondiente para evitar tener problemas en el futuro.

A día de hoy, el lujo en la cocina ya no tiene que ver con escoger materiales o acabados llamativos ni electrodomésticos de alta gama, sino con la calidad de lo que no está a la vista. Así, una distribución pensada al milímetro, soluciones de almacenamiento a la medida y un diseño que vincule la cocina con el resto de la vivienda responden mejor a la idea contemporánea de lujo en el hogar, que tiene mucho que ver con la sensación de bienestar. Por eso, en el concepto de cocina de lujo en 2027 también hay sitio para lo imperfecto, los detalles, lo artesanal y lo que aporta una historia al proyecto.

¿Por qué algunas reformas envejecen bien y otras se quedan cortas en pocos años? La respuesta rara vez está en un material de moda. Según la interiorista Noelia Barragán, lo que más determina el éxito es algo menos visible: cómo se piensa la casa desde el principio.

Una finca rústica es un terreno situado en suelo rural, generalmente destinado a actividades agrícolas, ganaderas, forestales o vinculadas al aprovechamiento de recursos naturales. Antes de comprar, vender o realizar obras en una propiedad de este tipo, conviene conocer qué usos permite la normativa. Dado que no se ubican en áreas urbanizadas, suelen carecer de dotaciones como alumbrado público, carreteras, calles o alcantarillado. La Ley del Suelo explica, en su artículo 13, el contenido del derecho de propiedad del suelo en situación rural, que incluye la posibilidad de "usar, disfrutar y disponer de los terrenos de conformidad con su naturaleza".

Viajar a Galicia es siempre un regalo para los sentidos, especialmente si el destino es A Illa de Arousa, uno de los rincones más especiales de las Rías Baixas. Conectada al continente por un largo puente, esta isla invita a bajar el ritmo y disfrutar del paisaje: playas de arena blanca y conchas, aguas tranquilas, marisco recién salido de la ría y atardeceres con una luz especial. En el horizonte, las bateas son parte indispensable del paisaje. Y es que, la ría de Arousa es una de las zonas de producción de mejillón más importantes de España y del mundo.

El Gobierno eliminó el término ‘fondo buitre’ de los nuevos decretos de vivienda, pero amplió a quién se aplica el límite de compra del 70% sobre el valor de tasación, que ahora incluye a grandes tenedores. El término nunca tuvo definición legal. Entre 2015 y 2019, los fondos compraron a la banca carteras inmobiliarias por más de 148.500 millones; hoy, están dejando de invertir en España. Con el alquiler rindiendo un 3,1% y la vivienda un 16% en total, según el Banco de España, el negocio está en vender. Mostramos una radiografía de quiénes son, cuánto compraron y cuántos quedan.

El Institut Botànic de Barcelona custodia una colección científica de gran relevancia histórica para la botánica europea. Este conjunto, conocido con el nombre de Gabinete Salvador, representa el herbario de mayor antigüedad de la península ibérica. Durante los siglos XII y XVIII, una familia de boticarios y naturalistas barceloneses formó este patrimonio de ciencias naturales. La institución expone este tesoro en las instalaciones del actual Jardín Botánico de Barcelona. Su visita permite el descubrimiento de una época dedicada al estudio de las plantas y la naturaleza.

Hay propiedades de lujo y hay otras que juegan en otra liga.

Reconoce que, desde pequeño, le gustaba decorar la casa de sus padres y decidir dónde iba cada cosa. Dibujaba mucho, pintaba casas, espacios… Así que no es de extrañar que Alejandro Guzmán se decantase por el interiorismo, aunque la arquitectura también le tentó. Afirma que le gusta bastante conocer la tripa de los edificios. Tras desarrollarse como profesional en otros estudios, fundó su firma, Altelier Studio hace cuatro años. Nos abre las puertas de su casa para hablarlos de los proyectos que tiene entre manos y del uso de la IA, entre otros temas.

Según un estudio de APCE correspondiente al primer semestre de 2026, había 465 promociones activas y 2.794 viviendas nuevas en venta en el área metropolitana de Barcelona.

Durante años, hablar de lujo residencial en Madrid significaba hacerlo de La Moraleja o el barrio de Salamanca. Pero en los últimos años ese mapa se ha desplazado paulatinamente hacia el oeste de la comunidad. El último informe de DIZA Market, referido al tercer trimestre de 2026, dedica por primera vez un análisis monográfico a la autopista A-6, que une Aravaca, Pozuelo de Alarcón, Majadahonda, Las Rozas y Boadilla del Monte, y lo define como el nuevo eje 'prime' de la región. Este área acumula 4.267 compraventas en doce meses, con un precio medio es de 4.235 euros por metro cuadrado.

Un piso también puede empezar a tomar forma lejos de la calle en la que acabará teniendo su dirección. Puede salir de una fábrica con el baño, la cocina y las ventanas incorporados, viajar hasta su destino y encajar con otras piezas hasta levantar un edificio. En Barcelona, esa manera de construir tiene una parada en la avenida del Carrilet. Y este fin de semana permitirá a los curiosos acercarse a una pregunta que los planos y las fotografías no siempre resuelven: cómo es por dentro una vivienda industrializada. La oportunidad llega con el 48h Open House BCN, la fiesta de la arquitectura que los días 24 y 25 de octubre abre espacios de la ciudad para que sus visitantes puedan conocerlos más allá de la fachada.

Halloween ha conquistado escaparates, disfraces y redes sociales, pero el 1 de noviembre se vive de maneras muy distintas en cada rincón del planeta. Más allá de las calabazas y el típicos 'truco o trato', esta fecha reúne rituales familiares y homenajes a quienes ya no están.

Si en España hay muchos castillos a la venta, probablemente en Francia haya más. idealista comenzó operaciones en el país galo recientemente y ya hay cientos de miles de anuncios, entre los cuales podemos encontrar palacios, castillos y fortalezas. Uno de ellos es el Château d'Esclimont (castillo de Esclimont), una joya del renacimiento francés situado en la preciosa región Centro-Valle del Loira, a una hora de París. Se vende en idealista por 16 millones de euros.

Una villa frente al Mediterráneo, un ático con vistas o una segunda residencia donde alargar el verano. La compra extranjera de vivienda suele asociarse a las propiedades más exclusivas del escaparate inmobiliario español. Pero esa imagen solo cuenta una parte de la historia. Detrás de la demanda internacional también hay familias que buscan un colegio cerca, profesionales que necesitan reducir el trayecto al trabajo y hogares que hacen números para reunir la entrada de una hipoteca. El comprador extranjero tiene distintos presupuestos y proyectos de vida, según el análisis de Keller Williams España y Andorra. La compañía sitúa su peso en torno al 22% de las compraventas analizadas, frente al 18% del ejercicio anterior.

Alovera Beach arranca de forma oficial. El complejo de ocio acuático que presentó por primera vez el grupo promotor Rayet a finales de 2017 para crear una megaplaya artificial de arena blanca en el municipio de Alovera (Guadalajara), ubicado a una media hora de Madrid, ha recibido luz verde para iniciar las obras de construcción. Las instalaciones, que abrirán en verano de 2028, contarán con una laguna de 21.000 m2, una playa de arena blanca de 16.000 m2, diferentes zonas de restauración y espacios para el deporte y la celebración de eventos y espectáculos.

Si las postales que llegan de Marte con el rover Perseverance se comparan con cierto tramo de Lanzarote, la confusión sería comprensible.

¿Un destino que cambia por completo con las primeras lluvias? En Soria, el otoño pinta el monte con tonos ocres y amarillos, activa las cascadas y convierte cada paseo en una experiencia que huele a tierra húmeda y hoja caída.

¿Y si el pasillo no fuera un simple trámite entre estancias? Esa franja que casi nunca entra en la reforma puede convertirse en uno de los espacios más vividos de la casa.

El Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana ha abierto una consulta pública sobre la propuesta de Reglamento europeo para salvaguardar la asequibilidad y la disponibilidad de la vivienda, conocida como 'Affordable Housing Act', presentada por la Comisión Europea el pasado 9 de septiembre.Sigue a ideal

España ocupa el penúltimo puesto entre los 27 países europeos analizados en el Índice Europeo de Libertad de Arrendamiento 2026, elaborado por la Fundación para el Avance de la Libertad (Fundalib), con 42,03 puntos sobre 100, por delante únicamente de Francia, que obtiene 25,61 puntos.Sigue a ideali

El centro político tiene un nuevo actor en España de cara a las generales del 29N, Democracia21, la formación política liderada por la abogada Miriam González, esposa del ex viceprimer ministro británico Nick Clegg. Esta nueva organización ha presentado su plan de vivienda, que incluye topar el precio de los alquileres, rebajas fiscales, medidas contra la okupación y facilidades para que los jóvenes puedan pagar su alquiler. También propone soluciones en el corto y el medio y largo plazo para alcanzar un "pacto de reconciliación entre propietarios e inquilinos".

Cuenca es una de las ciudades más singulares de Castilla-La Mancha por su conjunto monumental, declarado Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

La Feria de Todos los Santos de Cocentaina vuelve a situar un año a la localidad alicantina en el centro del calendario otoñal. Durante varios días, sus calles y plazas se transforman en un gran recinto comercial, gastronómico y cultural que conserva el espíritu de una cita nacida en la Edad Media.

Ceuta es una ciudad marcada por su posición estratégica entre Europa y África, a las puertas del Mediterráneo y el Atlántico. Su pasado reúne influencias de distintas civilizaciones, visibles en su patrimonio e identidad. Pero su denominación también guarda una historia ligada al paisaje.

El ministro para la Transformación Digital y de la Función Pública, Óscar López, ha afirmado que el Gobierno espera aprobar el proyecto de real decreto de los centros de datos antes de las elecciones generales, convocadas para el próximo 29 de noviembre. En concreto, el proyecto normativo, contestado duramente desde el sector, contempla que los 'data centers' deban acreditar que el 80% de su consumo anual procede de autoconsumo o de contratos a plazo con instalaciones renovables cuya entrada en funcionamiento no sea anterior en más de 18 meses a la del propio centro.

Cuando aparece una mancha de humedad en el techo, uno de los recursos más habituales es aplicar una capa de pintura para intentar ocultarla. Es un método rápido, económico y muy extendido en casas y pisos, especialmente cuando la marca resulta visible y molesta.

El Tribunal de Justicia de la UE ha dictado una sentencia que marca un antes y un después en las estafas y las operaciones no autorizadas. El fallo obliga a las entidades financieras a devolver a los clientes el dinero de un caso de 'phishing', incluso aunque sospeche que han sido los culpables de caer en el engaño. Así, el Tribunal de Luxemburgo invierte la carga de la prueba y establece que el banco es quien debe demostrar posteriormente que el consumidor ha cometido una negligencia para poder reclamarle el dinero.

En pleno verano, la promotora Naiz Homes y la gestora de inversión Azora anunciaron que se hicieron con Nueva Marina Real Estate -hasta entonces participada por Aedas Homes, Ginkgo y la constructora San José-, sociedad propietaria del lujoso complejo residencial Térmica Beach en Málaga. Apenas cuatro meses después, la promotora ya ha sacado a la venta las primeras viviendas con precios que oscilan entre 680.000 euros y casi 5 millones de euros, según el anuncio de idealista.

El norte de la provincia de Huelva guarda algunos de los municipios más pequeños de Andalucía. Son pueblos de larga tradición ganadera, en una comarca que conserva una forma de vida ligada al entorno natural.