Noticias del día 19 de septiembre de 2008

Así lo afirman los expertos de breakingviews. Ante el desplome de las ventas de casas y la consecuente desaparición del efectivo que tanto necesitan los promotores para pagar las deudas, el gobierno español ha puesto en marcha dos medidas para intentar ayudar.

El saldo vivo total de crédito hipotecario creció un 7,9% en julio, hasta alcanzar 1,084 billones de euros, menos de la mitad de lo que aumentó un año antes (18,8%).

Habitat, la quinta inmobiliaria española, se encuentra en una situación muy complicada.

El precio del suelo Urbano, que supone entre el 40% y el 60% del precio final de las viviendas, se situó en los 258,8 euros por metro cuadrado en el segundo trimestre del año, lo que supone un descenso del 7,8% respecto al mismo periodo de 2007, según datos del ministerio de vivienda En los municipi

Orense tampoco logra evitar la crisis. El presidente de la recién creada asociación de empresarios inmobiliarios de orense (adeido), benito iglesias, constata una caída de la venta de viviendas de alrededor del 45-50% en comparación con el año pasado.

El ayuntamiento de pamplona también está notando el parón del sector inmobiliario. El consistorio ha reducido sus recaudaciones casi a la mitad este año a través de los impuestos relacionados con la construcción.

La emigración de los pueblos a las ciudades sigue pasando factura a las pequeñas poblaciones y una de las principales víctimas son los colegios, que a veces se ven obligados a cerrar por falta de niños.

La comisión de vivienda del congreso de diputados ha aprobado por unanimidad una proposición no de ley de ciu transaccionada con el psoe para que el pago de la renta básica de emancipación por parte del ministerio de vivienda se haga antes de dos meses desde su concesión.

El ministerio de vivienda ha asegurado que el nivel de solvencia y de regulación del sistema financiero español hace impensable que sufra una crisis semejante a la que atraviesa la banca norteamericana, cuyo último episodio es la quiebra de lehman brothers.

El mal comportamiento de los mercados de capitales y las preocupaciones crecientes sobre la evolución de la economía disuaden a más de un comprador para adquirir una casa. Como consecuencia, el precio de las viviendas en China ha aumentado en agosto al ritmo más lento en 18 meses.

La ministra de vivienda, Beatriz corredor, explicó que la oferta pública de compra de suelo que pondrá en marcha en octubre derivará en una inversión global de 2.870 millones de euros, destinados a la construcción de entre 15.000 y 20.000 vpo.

El índice de pobreza de las familias españolas mejoró en los últimos años gracias a la inversión "forzosa" en vivienda, que ha hecho que casi ocho de cada diez hogares incrementen su valor patrimonial neto.

En los últimos cinco años -entre 2003 y 2007, cuando comenzó el declive-, las principales empresas promotoras ganaron 8.114 millones de euros.

Las dos medidas aprobadas por el gobierno (créditos por 3.000 millones de euros a los promotores a cambio de que alquilen sus viviendas y la introducción de sociedades de inversión inmobiliaria para fomentar la inversión en el sector) no tendrán mucho poder de curación porque el inflado mercado de l

El vicepresidente segundo del gobierno y ministro de economía, Pedro solbes, ha explicado en el congreso de los diputados que el ejecutivo "no puede pagar las hipotecas por cuenta de quien las tiene".

Nueva york comenta esta semana el caso de un comprador que puso 10,7 millones de dólares (7,5 millones de euros) de depósito para adquirir un triplex en la famosa plaza hotel y ahora quiere salir de la operación.

El 28% de los inmigrantes paga más de 600 euros al mes por su vivienda en España, y el 70% estaría dispuesto a abandonar el área metropolitana si con eso abarata costes.

Así de contundentes son las palabras de meredith withney, analista de oppenheimer, que se hizo famosa por anticipar la crisis subprime y las pérdidas de citi.