Noticias del día 11 de octubre de 2021

El uso de los paneles solares están creciendo de forma exponencial. Esta alternativa que permite generar energía limpia y abaratar las facturas de la luz y el gas conlleva una inversión inicial que se recupera pasados aproximadamente siete años. Repasamos las ventajas que proporcionan las placas solares a familias y empresas y las opciones que existen en el mercado.

Situado en el medio de la bahía de Sesimbra , con vistas al mar, el proyecto residencial Sesimbra Cliffs está atrayendo a muchos inversores, especialmente portugueses. Hay un total de 53 apartamentos desde 150.000 euros, aunque el 65% de ellos ya se han v

Estos productos hipotecarios están diseñados especialmente para menores de 35 años, por lo que se ajustan a sus características, necesidades y demandas, como la falta de ahorros o a una reducida antigüedad laboral. No todos los bancos aplican las mismas condiciones, aunque entre las ventajas más comunes están unos plazos más largos de contratación, bonificación en los tipos de interés, carencias en los primeros meses o un mayor porcentaje de financiación. Repasamos algunas claves de estos préstamos.

Una de las medidas contenidas en la previsible Ley de Vivienda será la de limitar los precios de las rentas de grandes propietarios de pisos en zonas que se declaren tensionadas en el mercado de alquiler. Según los cálculos del Gobierno, unos 150.000 pisos podrían entrar en esta regulación. El anuncio del PP de que sus autonomías no van a poner en marcha las medidas reduciría aún mas esa cifra. Resumimos los datos oficiales de Catastro sobre grandes titulares de inmuebles, que incluyen las viviendas que podrían ser reguladas por ley, y otros activos como garajes u oficinas.

El acuerdo entre PSOE y Podemos para desatascar la Ley de Vivienda, que incluye medidas como regular las rentas a los grandes propietarios o subir el IBI a los pisos vacíos, ha desatado una oleada de críticas por parte de agentes inmobiliarios, consultoras, economistas, promotoras, inversores, empresarios y políticos de todos los signos. Pero el Gobierno está intentado aplacar los ánimos en los últimos días con varios mensajes, como que la regulación de las rentas no entraría en vigor hasta 2023 y que afectaría como mucho a 150.000 viviendas en toda España, y pide cautela hasta conocer el texto íntegro, al que califica de "equilibrado".

Se acerca el final del año y es hora de renovar las apuestas en el sector inmobiliario. Dentro de los grandes gigantes europeos, algunos de los que van a ofrecer mayor rentabilidad por dividendo en 2022 son Mercialys, Eurocommercial Properties, Klepierre, Carmila, BMO o Retail Estates. Repasamos qué esperan los analistas de estos 'reit' y cómo se han comportado en bolsa en lo que va de 2021.

Los socios de Gobierno anunciaron la semana pasada un acuerdo para desatascar la Ley de Vivienda y poco a poco se van conociendo más detalles sobre las medidas estrella que incluye la normativa. Una de las más criticadas ha sido la de destinar el 30% de las promociones de obra nueva a vivienda protegida, incluyendo vivienda de alquiler social. Pero el Ejecutivo afirma que no es una medida obligatoria, sino que los ayuntamientos decidirán si la ponen en marcha o no. En el caso de hacerlo, deberán compensar a los promotores.

El indicador de preventas de viviendas elaborado por la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios de EEUU (NAR, por sus siglas en inglés) ha alcanzado su mejor dato de los últimos siete meses en agosto, con un repunte del 8,1% frente a julio. Este dato suele anticipar en muchas ocasiones el cierre de la transacción en los próximos meses, y las agencias inmobiliarias lo achacan a un aumento del stock de viviendas en el mercado y a una ralentización en la subida de los precios en el mercado residencial.

Una de las principales operaciones inmobiliarias del año, o para 2022, avanza en su proceso de puesta en el mercado. El Partido Popular ha encargado a la consultora Colliers el mandato de asesorar y completar la salida del partido dirigido por Pablo Casado de su histórica sede en la calle Génova de Madrid. Los populares recibirán ahora el asesoramiento para decidir si alquilar o vender el edificio que tienen en propiedad y elegir dónde van a mudarse en los próximos meses.

Durante la crisis europea por el covid, se perdieron millones de puestos de trabajo, se destruyeron ingresos y medios de vida y muchos temieron por su futuro financiero. La vivienda tomó un camino diferente. El auge de los precios de las viviendas ha ampliado el abismo entre los que tienen un inmueble en propiedad y los que no tienen, ha alimentado la ira por la desigualdad en la vivienda y las acusaciones de que los mercados inmobiliarios están rotos, son disfuncionales e injustos. Mientras que algunos se han beneficiado de la subida de los precios, muchos se enfrentan a alquileres elevados, casas de baja calidad o precios disparados que mantienen la propiedad de la vivienda fuera de su alcance.