Noticias del día 10 de octubre de 2022

Calella, o también nombrada Calella de la Costa, es una población de la comarca del Maresme, en la comunidad autónoma de Cataluña. A 55 km de Barcelona, es conocida por ser la capital turística de la Costa del Maresme, en la que muchos extranjeros, especialmente alemanes, tienen casas.

Los contratos de alquiler de vivienda están regulados por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), que establece todo lo relativo a la duración y los plazos para finalizarlos. Sin embargo, ¿se puede rescindir el contrato de alquiler por fuerza mayor? El Código Civil recoge el concepto de fuerza mayor como los casos en los que nadie responderá de aquellos sucesos que no hubieran podido preverse o que fueran inevitables, como por ejemplo la pandemia del covid-19. Te lo contamos

Comprar una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler es ahora más rentable de lo que era hace una década, según un estudio de idealista. En el tercer trimestre de 2012, cuando la crisis inmobiliaria aún no había tocado suelo, la rentabilidad bruta de la vivienda se situaba en el 5,3%, lo que supone 1,8 puntos por debajo del actual 7,1%. La inmensa mayoría de capitales registra ahora tasas de rentabilidad superiores a las de hace 10 años, menos en Madrid y Palma, donde han bajado en 0,1 y 0,4 puntos, respectivamente.

Con mucho retraso, Ada Colau desencalla uno de los proyectos de vivienda protegida más polémicos de los últimos años en Barcelona. El Ayuntamiento de Barcelona, a través del Instituto Municipal de la Vivienda y la Rehabilitación (IMHAB), acaba de poner en marcha la construcción de dos bloques de vivienda pública en el ámbito de la prisión de Trinitat Vella, en el distrito de Sant Andreu.

Inditex inaugurará el viernes 14 de octubre su 'megatienda' Zara en Battersea (Londres), un establecimiento similar al ubicado en Plaza de España (Madrid), el más grande del mundo, con más de 7.700 m2, abierto desde abril, poco después de que Marta Ortega asumiera la presidencia del grupo. En concr

La situación de incertidumbre económica y las elevadas tasas de inflación recortaron las expectativas de consumo de los hogares un 24% en el tercer trimestre en relación al mismo trimestre de 2021 y un 32,6% sus posibilidades de ahorro, según el indicador de confianza de los consumidores del mes de

El supervisor financiero alerta en un informe de que la inversión en vivienda podría moderarse en lo que queda de año y los primeros trimestres de 2023, siguiendo la tendencia que ha registrado desde el pasado verano. El encarecimiento del crédito bancario, la pérdida de dinamismo de los visados de obra nueva y de los aumentos de costes en los materiales de construcción son algunos de los factores que explican este freno.

Los principales socios parlamentarios del Gobierno se están reservando sus cartas para la negociación de los próximos Presupuestos Generales del Estado de 2023. Pero de entrada mantienen la Ley de Vivienda y su desbloqueo como una de las principales reivindicaciones sobre la mesa.

El Gobierno aprobará en el Consejo de Ministros del 11 de octubre el plan de contingencia para abordar un ahorro de energía este otoño/invierno en el actual contexto de crisis energética por la tensión con Rusia tras su invasión a Ucrania. El Ministerio para la Transición Ecológica y el Reto Demogr

La Dirección General de Tributos (DGT) ha confirmado en una resolución vinculante que los extranjeros no residentes que posean inversiones en España de forma indirecta no tienen que tributar en el Impuesto sobre el Patrimonio. Por ejemplo, si tienen inmuebles a través de sociedades. Según el despacho de abogados Bové Montero y Asociados, la sentencia aporta seguridad jurídica e impulsará las reclamaciones de lo pagado de más hasta ahora.

La socimi especializada en centros comerciales ha llegado a tocar mínimos del año en bolsa nada más empezar otoño, pero la decisión del grupo sudafricano Vukile de aumentar su participación en la compañía hasta el 25,5% está impulsando sus acciones y su valor de mercado, que vuelve a acercarse a 350 millones de euros. Los analistas le confieren un potencial de hasta el 80% desde los niveles actuales, bajo la previsión de que el accionista de referencia pueda realizar una operación corporativa.

Global Peace Index ha elaborado una lista de los países más seguros del mundo teniendo en cuenta varios factores. El informe valora aspectos como los conflictos externos e internos del territorio en cuestión, el tipo de régimen político, el grado de delincuencia o el grado de militarización, entre otros muchos otros. Cabe destacar que España no se encuentra entre las 10 regiones más seguras. De hecho, hay que irse hasta el puesto 29 para encontrar a nuestro país. Eso sí, España ha avanzado tres posiciones desde el último ranking.

Los datos de precios de la vivienda en EEUU de agosto confirman el cambio de tendencia en el mercado residencial estadounidense. La firme decisión de la Fed de subir los tipos de interés para frenar la inflación en la primera economía mundial a costa de dificultar el acceso al crédito a empresas y hogares ha supuesto las primeras caídas de precios de las casas desde el estallido de la pandemia, y las más destacadas por meses desde 2009, con un 1,05% menos en julio y el 0,98% en agosto, según los expertos en análisis de datos de Black Knight.

La socimi All Iron Re ha adquirido un edificio de viviendas en el barrio Salamanca al fondo Princeton por 33 millones de euros, según ha podido saber idealista/news. Un inmueble que el fondo británico había adquirido a Telefónica en 2018 y en el que pretendía construir hasta 60 apartamentos de lujo tipo loft, según destapó en exclusiva este medio. Ahora, All Iron Re ha decidido cambiar este proyecto para apostar por la construcción de entre 90 a 120 'serviced apartments', lo que supone duplicar el número de viviendas que tenía proyectadas Princeton. 

Según la consultora inmobiliaria BNP, el volumen de inversión que el sector ha copado hasta el 1 de octubre es de 13.100 millones de euros acumulados, un 57% respecto al mismo periodo en 2021. En este punto, el tercer trimestre del año cierra con un volumen de inversión que se sitúa en 4.866 millones de euros. Así, los dos segmentos que mayor dinamismo han mostrado han sido el de oficinas y mercados alternativos, seguido del logístico, retail, hotelero y residencial.

Las normas del mercado del alquiler están en continuo cambio. Aunque la LAU es la ley que lo regula en líneas generales, surgen situaciones que necesitan clarificarse, como el caso que ha resuelto recientemente el Tribunal Supremo: el de si es posible desahuciar a la pareja sentimental del inquilino que abandona el piso. El alto tribunal considera que se puede echar a la pareja si no cumple una serie de requisitos, como que debía de haber convivido durante al menos los dos años anteriores al desistimiento del contrato con el inquilino que firmó el contrato de arrendamiento y que posteriormente deja el alquiler. 

Que la última milla es la pieza más importante para el ecommerce en los próximos años, es un secreto a voces. Las empresas logísticas y las empresas que venden online ya manejan los tiempos de una manera asombrosa, pero su huella medioambiental no deja de subir. Los almacenes cercanos a la ciudad son la respuesta a todos sus problemas, y ese es el motivo por el que este tipo de empresas necesitarán casi 400.000 m2 de este tipo de almacenes en los próximos cuatro años.