Noticias del día 23 de diciembre de 2022

Los contratos de alquiler de vivienda están regulados por la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), que estipula, entre otras cuestiones, la duración mínima y los plazos de preaviso para la rescisión del mismo. En este artículo explicamos todo lo relativo a la finalización de un contrato de alquiler de vivienda.

Los acontecimientos recientes sobre la aprobación de la subida de los tipos de interés y el consecuente encarecimiento de las hipotecas, han hecho que finalmente se deban adoptar medidas que contrarresten el impacto que dicha situación está causando en los hogares españoles, como es el caso de las ayudas para pagar la hipoteca a hogares vulnerables. Natalia Tova, abogada y miembro del equipo especializado en Real Estate de EY Abogados, da las claves sobre estas medidas.

La comunidad de Castilla y León es otra de las grandes desconocidas en lo que a arquitectura contemporánea se refiere, sin embargo, sus pueblos y ciudades acogen diseños realmente sorprendentes, desde “cabañas del siglo XXI” hasta instalaciones que preservan restos arqueológicos y ayudan a su estudio y descubrimiento. Para poder alcanzar una selección de curiosos hitos de todas sus provincias, dividiremos en dos entregas el recorrido por esta comunidad autónoma. En esta os mostramos la Casa Garoza 10.1 o la Escuela de Arte y Superior de Diseño de Burgos (EASDE).

La Asociación de Propietarios de Vivienda en Alquiler (Asval) afirma que el “Gobierno de España prorrogará el límite del 2% hasta el 31 de diciembre de 2023 sin dar a los propietarios ninguna compensación a cambio. Los arrendadores continuarán siendo el escudo social en materia de vivienda y seguirán cargando con una responsabilidad que le corresponde al Estado”. Por ello, y ante una medida que ha dejado de ser temporal, la asociación ofrece una guía práctica para solicitar la responsabilidad patrimonial a la Administración Pública. Aquí van algunas claves.

Barcelona da un paso adelante en su política de vivienda y emergencia habitacional en Poblenou, pero con el malestar de algunos vecinos. El consistorio ha empezado a entregar los pisos en contenedores que ha levantado en Glòries. Estas viviendas “temporales” para personas en riesgo de exclusión social han levantado diversas críticas por parte de los vecinos, por “no saber exactamente el perfil de personas que van a vivir ahí”. Estas viviendas, además, estarán tuteladas por servicios sociales.

Barcelona sigue poniendo trabas al negocio inmobiliario. El Ayuntamiento de Barcelona ha incautado los tres primeros expedientes sancionadores por incumplimiento de la reserva del 30% de vivienda de protección oficial en nuevas promociones y grandes rehabilitaciones. Se trata de tres grandes rehabilitaciones en el distrito del Eixample que han incumplido la normativa tramitando sucesivas licencias de obras en lugar de solicitar la pertinente licencia, una licencia que sólo se habría concedido si la solicitud hubiera previsto la reserva de VPO. Las multas a las que se enfrentan serían de hasta 1,5 millones de euros.

Urbas ha informado a la Comisión Nacional de Mercados y Valores (CNMV) de la admisión a negociación de 66.761.655 nuevas acciones, cuya contratación podrá ser iniciada en el mercado bursátil español a partir de este viernes 23 de diciembre. Las Sociedades Rectoras de las Bolsas españolas han admiti

El Corte Inglés da marcha atrás en sus planes de desinversión en Madrid. La compañía había puesto en el mercado dos activos icónicos y emblemáticos como lo son la Torre Titania (localizada al lado del centro de Nuevos Ministerios) y un local comercial de cuatro plantas situado en el número 10 de la Puerta del Sol. La empresa encabezada por Marta Álvarez ha decidido anular esta transacción después de recaudar más dinero de los espera en la venta de otros activos no estratégicos.

El Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital ha valorado que, tras los datos publicados por el INE sobre el Producto Interior Bruto (PIB) del tercer trimestre, España alcanza ya el 4,4% de crecimiento económico, incremento estimado por el Gobierno para el conjunto del año. "El INE h

Los establecimientos hoteleros españoles superaron el pasado mes de noviembre los 17,5 millones de pernoctaciones, lo que supone un aumento del 17,8% respecto al mismo mes de 2021, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE), que muestran un incremento del 8% de la facturación media diar

La ciudad que nunca duerme tampoco descansa. Nueva York dará un paso más en el proceso de transformación urbanística vivido por la ciudad desde la pandemia y se ha marcado el objetivo de convertir a la Quinta Avenida en un bulevar, sin atascos ni aglomeraciones. Primero fue la aparición de las terrazas al estilo europeo, después el cierre de calles para el disfrute de los ciudadanos y ahora descongestionar una de las calles más famosas del mundo.

Grupo GS da un paso adelante en el negocio de la promoción inmobiliaria de lujo. La compañía anuncia que amplía su portfolio de producto creando una nueva línea basada en el modelo ‘Built to Rent’ (BTR). A lo largo del ejercicio 2023, la compañía destinará una inversión de 50 millones de euros al desarrollo de diez promociones de estas características.

Merlin vuelve a apostar por los espacios flexibles y anuncia la apertura de cinco nuevos centros de coworking de la marca LOOM. En estos momentos, la compañía tiene un máximo de ocupación, con un ratio del 84%. Una cifra muy superior al alcanzado antes de la aparición de la pandemia, cuando estos establecimientos estaban a un 70% de su capacidad. "El 2022 ha sido un buen año para todo el sector. Las empresas han tomado la decisión de volver a la oficina", explica Fernando Ramírez, director general de Merlin

Nyesa ha suscrito un contrato de inversión con varios de sus accionistas de referencia y con las sociedades Cercis Enterprise y Pinus Pinea Inversiones (los ‘inversores’) que tiene por objeto acordar las condiciones de un futuro aumento de capital no dinerario.

Los visados de obra nueva alcanzaron las 89.138 unidades entre enero y octubre de 2022, un 0,3% más que en el mismo periodo del año anterior, según la estadística del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, consultada por Europa Press. El dato de octubre, con 11.024 visados, es el más