Noticias del día 17 de marzo de 2023

Nos “colamos” en uno de los edificios más emblemáticos de Madrid. Construido en los años sesenta por el arquitecto Sáenz de Oiza, las derramas son tan cuantiosas que la comunidad de vecinos las intenta cubrir con rodajes de películas, anuncios… Por allí ha pasado, por ejemplo, C. Tangana para grabar la canción de Los Tontos. Es un edificio que desata pasiones y odio a partes iguales. Por fuera es llamativo, pero el interior de las viviendas es poco práctico.

Con vistas a un lago en las afueras de Helsinki se encuentra una curiosa vivienda en la que el protagonismo lo poseen las líneas rectas.

El euríbor a 12 meses ha sufrido esta semana dos de sus mayores caídas de la historia, lastrado por el colapso del banco californiano Silicon Valley Bank y el temor a que Credit Suisse pudiera provocar una réplica en Europa que desembocara en una crisis financiera internacional. El indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas en España ha pasado de moverse cerca del 4% a quedarse en 3,35% en apenas cuatro días. Sin embargo, los expertos descartan de momento un cambio de tendencia y afirman que se trata de una sobrerreacción del mercado.

A rey muerto, rey puesto. Redevco y Ares firmaron una de las operaciones más importantes de inversión en el sector del ‘retail’ catalán el año pasado al comprar el edificio de El Corte Inglés en la calle Portal de l’Ángel de Barcelona por 200 millones de euros. Ahora que se ha puesto en marcha la cuenta atrás para la salida del gigante de los grandes almacenes, los fondos han iniciado ya negociaciones con otros grupos para ocupar el espacio que deje la empresa madrileña y, según han explicado fuentes del sector a idealista/news, Inditex sería uno de los candidatos mejor posicionados.

Hines y Acciona inauguran su primer proyecto 'build to rent' en Madrid. Se trata de una promoción residencial destinada al alquiler ubicada en Valdebebas, una de las zonas de mayor crecimiento de la capital, que incluye 395 viviendas de entre uno y tres dormitorios, con garaje, trastero y terraza o balcón privados. Los precios parten desde los 1.000 euros al mes, aunque en el caso de los pisos de mayor tamaño superan los 1.700 euros, según los anuncios de idealista. El proyecto tiene zonas ajardinadas, piscina, gimnasio, 'coworking' y espacios para el ocio y la restauración.

A escala mundial, Europa fue el destino favorito de casi el 70% de los viajeros en 2022, a pesar de la situación macroeconómica y geopolítica. El viejo continente sigue siendo una zona de gran interés para los inversores internacionales. Según un analisis de JLL para este año, el sector hotelero vuelve a registrar una importante tasa de ocupación, equivalente al 89% de su rendimiento en 2019. A la cabeza de la recuperación se encuentran los destinos turísticos mediterráneos, especialmente Italia, España, Portugal y Grecia.

La poca oferta de vivienda en alquiler y la elevada demanda está provocando que algunos propietarios pidan más garantías a los inquilinos de las que establece la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), según el Observatorio Español de Seguro de Alquiler. La normativa "fija en dos mensualidades del alquiler la cuantía máxima que se puede pedir como garantía adicional a la fianza, la cual debe ser de un mes de renta. Todo lo demás está fuera de la Ley", recalcan desde OESA. El observatorio alerta de que uno de cada tres propietarios de grandes ciudades estarían incumpliendo la normativa y que esta mala 'praxis' podría volverse en su contra.

El gobernador del Riksbank, Erik Thedeen, ha afirmado que la caída de los precios de la vivienda en Suecia es positiva para la economía y se ha congratulado de las mejores perspectivas para que los compradores primerizos puedan adquirir su primera vivienda y que se reduzca la desigualdad. El mercado residencial sueco lleva un año de descensos, con bajadas del 15% desde máximos, y los economistas auguran mayores descensos, superiores al 20%.

En febrero de este año la inflación en tasa interanual en la zona euro cerró en el 8,5%, una décima por debajo de enero (8,6%). Hace un año la inflación estaba en el 5,9%, según datos de Eurostat.

En el ranking de las ciudades más caras del mundo para el alquiler ‘prime’ de Knight Frank, los datos del cuarto trimestre arrojan que las rentan crecieron más de un 28% en Singapur. A nivel global se registró un incremento interanual del 10,3% en este mercado residencial de lujo, pero desde sus máximos de marzo, los precios han caído un 11,8%. Nueva York (18,6%) y Londres (17,8%) ocupan el segundo y tercer lugar del ranking.