Noticias del día 21 de junio de 2023

La fecha límite para presentar tu declaración de la Renta 2022 sigue acercándose y son muchas las personas que aún no han cumplido con esta obligación fiscal, incluyendo a muchos contribuyentes madrileños. Si es tu caso, antes de dar el paso y confirmar tu borrador es importante que c

François Carriere es el CEO de la inmobiliaria estadounidense Coldwell Banker para España y Andorra. Además, es un referente del sector inmobiliario con una trayectoria profesional de más de 20 años. Originario de Mónaco y vinculado a la familia monegasca Pastor, comenzó en 1998 su carrera en el sector inmobiliario de lujo en Europa, donde aplicó la filosofía del “American Way of Work” que le viene desde sus años en San Diego, cuando estudiaba en la Universidad. El directivo, afincado en Barcelona, ve el mercado del lujo como una 'rara avis' dentro del inmobiliario español, y asegura que cada vez se polarizará más.

Si hablamos de buena y mala suerte, hay sitios donde conviene poner un espejo en casa y otros que no son nada recomendables. En general, conviene colocarlos frente a puertas o ventanas para potenciar la luz y conseguir que salga la mala energía de un lugar, pero nunca frente de la cama, en el techo de la habitación o donde puedan reflejar suciedad o desorden, "pues atraerá lo mismo a tu vida”, según afirma Victoria Braojos, de La Orden de Ayala.

Esta semana viajamos hasta Pola de Lena, en el entorno del Puerto de la Cubilla (Asturias), para descubrir un hotel rural que busca nuevo dueño por 1,17 millones de euros. Según explica el anuncio de idealista, trata de un antiguo palacio que data del siglo XIX y que fue rehabilitado en 2

Deflactar el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF) y no bajar el gravamen del Impuesto sobre Sociedades, así como la necesidad de seguridad jurídica y predecibilidad, son las principales conclusiones tras el encuentro '¿Qué modelo de política fiscal debería de impulsar España para ser más competitiva?' realizado por el Consejo General de Economistas de España (CGE). Considera que al no deflactar el IRPF se está produciendo una subida de impuestos a todos los ciudadanos.

Los cuatro grandes servicers de España, Intrum Solvia, Hipoges Iberia, doValue y Anticipa-Aliseda gestionan activos por un valor de más de 175.000 millones de euros, según el Observatorio Assets Under Management elaborado por Axis Corporate. Así, estas cuatro entidades copan el 80% de la cuota del mercado español en lo que respecta a los grandes servicers y suponen un 60% de los activos dudosos o NPAs en el país.

Josep Oliver, catedrático emérito de economía aplicada de la Universidad Autónoma de Barcelona, se muestra contrario a la medida estrella de la nueva Ley de Vivienda: el tope a las rentas. En su opinión, limitar los precios no facilita el acceso a la vivienda ni ataja el problema que existe de raíz: los bajos ingresos de los hogares y la falta de oferta. Oliver recuerda que los ciudadanos que ganan hasta 1.500 euros al mes deben destinar entre el 35% y el 55% de su salario al pago del alquiler, por encima del límite recomendado, y que su situación no mejorará con unas rentas topadas. La clave está en generar más viviendas vía colaboración público-privada.

La presidenta de la Comunidad de Madrid en funciones, Isabel Díaz Ayuso, ha solicitado durante la primera jornada del Debate de Investidura a los ayuntamientos de la región que apliquen una rebaja en el impuesto de plusvalía municipal. La entrada en vigor de esta bajada beneficiará el ahorro a miles de familias, impulsando tanto el consumo como la inversión. Además, también ha anunciado que volverá a deflactar el IRPF en 2023.

La secretaria de vivienda del PP, Ana Zurita, ha asegurado que la reciente Ley de Vivienda no solucionará nada para el sector y que el control de rentas no se aplicará jamás con un gobierno popular, porque "el precio lo tiene que fijar la relación entre oferta y demanda". Además, ha definido que la ley invade competencias autonómicas, además de ser intervencionista, y ha destacado que el PP está "estudiando si esa ley será derogada en su totalidad o no". Zurita ha criticado también la permisividad actual con los okupas "con una justificación de vulnerabilidad".

Mapfre ha adquirido un edificio en Lisboa que albergará la sede para las empresas del grupo en Portugal. El edificio de nueve plantas está situado en la Avenida José Malhoa 13, en Sete Ríos, en la capital portuguesa. El inmueble, actualmente ocupado por otras aseguradoras, será totalmente recuperado y modernizado, y a partir del verano de 2024, albergará empresas de Grupo Mapfre en Portugal como Mapfre Seguros (Gerais y Vida), Mapfre Santander y Mawdy.

El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha propuesto modificar el Estatuto de los Trabajadores para que el Salario Mínimo Interprofesional (SMI) corresponda siempre al 60% del salario medio del país, tal como recomiendo la Carta Social Europea. El candidato del PSOE a revalidar el cargo en las elecciones generales del 23 de julio, también ha anunciado que extenderán de 16 a 20 semanas el permiso de paternidad, tanto para la madre como para el padre, a través del trabajo a tiempo parcial.

La inversión extranjera bruta en España se situó en 9.912 millones de euros en el primer trimestre del año, tras crecer un 20,3% interanual y un 50,8% respecto a la media de los últimos cinco años, según el Registro de Inversiones Extranjeras DataInvex de la Secretaría de Estado de Comercio. EEUU es el país que más invirtió, seguido de Australia y Alemania, mientras que Madrid es la autonomía más destacada, al acaparar dos terceras partes del total. La Comunidad Valenciana y Cataluña son las siguientes regiones que han recibido más recursos foráneos.

El tipo medio al que las entidades españolas concedieron créditos hipotecarios en mayo alcanzó el 3,967%, lo que supone su nivel más elevado registrado desde febrero de 2009, cuando se situó en el 4,324%, según los datos recogidos por el Banco de España. El tipo medio de los préstamos hipotecarios a más de tres años para la adquisición de vivienda libre concedidos por las entidades subió por decimoquinto mes consecutivo. En mayo de 2022, el tipo medio de las nuevas hipotecas era del 1,54%.

En el amplio mercado del alquiler, los grandes tenedores de inmuebles, aquellos que cuentan con 50 o más inmuebles alquilados, representan el 23,2% de los 512.412 contratos de alquiler con fianza depositada en la Agencia de Vivienda Social de la Comunidad de Madrid y solo el 9,6% de las 728.142 viviendas alquiladas con fianza depositada en el Institut Català del Sòl (Incasòl), según los datos de un estudio de la Fundación Civio.

El fundador y primer accionista de Inditex, Amancio Ortega, ha comprado en Países Bajos su primera nave logística en Europa por unos 105 millones de euros. A través de su brazo inversor Pontegadea, ha cerrado la compra de su primera inversión logística fuera de Estados Unidos. El inmueble, una plataforma logística de 103.000 m2, se ubica en la localidad holandesa de Venlo, alquilado a la firma de transporte y logística DSV hasta 2033.

El grupo hotelero B&B Hotels continúa ampliando su porfolio y ha anunciado la apertura de su hotel número 700, ubicado en Guimarães (Portugal). Un hotel que es un ejemplo de sostenibilidad ya que su composición híbrida de madera y hormigón ha permitido reducir la huella de carbono en su construcción en más del 60%.

Kiabi, marca de moda francesa del grupo Mulliez, impulsa su apuesta por España, donde prevé crecer con la apertura de 12 tiendas a lo largo de 2023.