Noticias del día 26 de julio de 2023

Apenas queda un suspiro para que empiece el mes de agosto y parece una locura buscar ahora alojamiento para una escapada a la playa, ¿verdad? ¡Pues no lo es!

El Ingreso Mínimo Vital es una prestación no contributiva que concede la Seguridad Social a aquellas personas que carecen de recursos económicos para cubrir sus necesidades básicas. Va dirigida a prevenir el riesgo de pobreza y exclusión social y su importe depende de los ingresos que perciba el individuo o la unidad familiar. Eso sí, hay que cumplir una serie de requisitos para poder beneficiarse de esta ayuda.

El precio de la luz cada mes produce un mayor desembolso en nuestros bolsillos. ¿Sabías que existe un bono social eléctrico impulsado por el Gobierno? Dicha ayuda se inició el 1 de julio de 2009 con la intención de proteger a aquellos consumidores más vulnerables. Sin embargo, dadas las cambiantes circunstancias económicas y sociales del país, los requisitos para optar a este bono social han tenido que modificarse. Para optar a esta ayuda hay que estar en situación de desempleo, encontrarse afectado por un ERTE o en caso de ser empresario, que haya sufrido una pérdida sustancial de ingresos.

El pleno dominio de una vivienda se encuentra regulado por el artículo 348 del Código Civil. Se trata de la unión entre la nuda propiedad y el usufructo; es decir, sólo si se alcanzan ambos derechos se podrá adquirir el pleno dominio de la propiedad. La nuda propiedad es el derecho de una persona (nudo propietario) sobre una cosa de la que es únicamente propietaria, con la limitación de no tener derecho sobre su posesión y disfrute. Te explicamos las diferencias.

Cuando tienes la fortuna de amasar una gran cantidad de millones de euros, el anonimato y la privacidad se convierten en el activo más preciado. Indian Creek Village es una especie de ‘isla-bunker’ para millonarios que ofrece a los más pudientes del planeta la posibilidad de vivir en paz, sin más presencia humana que la de otros millonarios y con una privacidad extrema. Está en Miami Beach (Florida) y el precio medio de sus mansiones es de 20 millones de euros.

Cada miércoles presentamos un hotel con encanto. Y esta vez viajamos hasta la histórica villa de Provesende para descubrir Casa do Santo - Vino & Turismo, un nuevo refugio agroturístico situado en el corazón del Duero.

Fenwick Iribarren Architects (FIA) es actualmente uno de los estudios de arquitectura con mayor proyección nacional e internacional. Fundado por los arquitectos Mark Fenwick y Javier Iribarren, sus obras abarcan desde estadios de fútbol (3 de los 8 estadios del Mundial de Qatar 2022), edificios de altura (Complejo Caleido en Madrid, sede de la primera universidad vertical del mundo, en este caso, del Instituto de Empresa), viviendas (como la reforma del emblemático edificio del ave fénix de la madrileña calle de Gran Vía 68) y centros comerciales (como Nassica o el Centro de Ocio Diversia, ambos en Madrid), y de oficinas (como la rehabilitación integral del complejo de oficinas Merlin en AZCA). idealista/news entrevista a ambos arquitectos que nos hablan del coliving, del problema del suelo y sus proyectos.

El endurecimiento de las condiciones para la financiación tanto para particulares como para las propias promotoras inmobiliarias por parte de la banca ha provocado un aumento del interés y un crecimiento en el número de proyectos inmobiliarios que buscan financiación a través de sistemas alternativos de inversión, según Civislend, plataforma de crowdlending española especializada en el sector inmobiliario.

Las tiendas de lujo dan un empujón al ‘retail’ en un muy buen año para este sector del inmobiliario. La renovada actividad en el mercado europeo del lujo provocó un incremento del 77 % en la apertura de tiendas en 2022, con motivo de la acogida a lo largo de todo el continente de un gran número de visitantes internacionales, que ha llevado a una fuerte recuperación del gasto en el sector del lujo.

A estas alturas, puede que ya estés viendo cómo tus compañeros, amigos y familiares se van de vacaciones y todavía te quede un poco de lucha hasta que lleguen esos días. Sin embargo, para los amantes de los libros, no hay nada más placentero que viajar por las páginas de una buena historia. Te contamos cómo crear un rincón de lectura acogedor: elige bien el lugar, coloca muebles cómodos, apuesta por una iluminación suave y regulable y no te olvides de colocar estanterías en la pared.

La socimi P3 Spain Logistic Park, del fondo soberano de Singapur, ha aprobado su suspensión y exclusión de negociación en BME Growth, así como la admisión a negociación de sus títulos en Portfolio Stock Exchange (Portfolio SE). Se trataría así de la tercera compañía en empezar a cotizar en Portfolio SE, tras Round Robin y RAV EN7, también socimis. Está previsto que próximamente otra socimi, Elix VRS, también realice su migración de BME Growth a esta mercado alternativo.

El Tribunal Supremo le ha dado la espalda a quienes no pudieron reclamar la plusvalía municipal antes de la declaración de inconstitucionalidad del Tribunal Constitucional del pasado 26 de octubre de 2021. El alto tribunal estima que una liquidación tributaria no recurrida antes del 26 de octubre es ya una situación consolidada y que, como tal, no queda afectada por la declaración de inconstitucionalidad del impuesto ni puede ser anulada con base a la misma. José María Salcedo, socio director de Salcedo Tax Litigation, hace una valoración al respecto.

Aedas Homes y Azora han cerrado un acuerdo para el desarrollo y venta de dos residenciales Build to Rent (BtR) con 327 viviendas en alquiler en los municipios de Alcalá de Henares (Madrid) y San Juan de Alicante (Alicante). Las obras de ambos residenciales ya están en marcha (las está ejecutando la constructora cotizada Grupo San José) y las entregas están previstas para el primer trimestre de 2025 en San Juan de Alicante y a mediados de 2025 en Alcalá de Henares.

El sector hotelero español está capacitado para seguir creciendo durante el segundo semestre del año, según la consultora Laborde Marcet que destaca especialmente la ocupación en hoteles de lujo durante los meses estivales por parte del turista extranjero, en especial el alemán y el británico.

Neinor Homes y su principal accionista, el fondo Orion European Real Estate, con el 27% del capital, han creado una 'joint venture' con el objetivo de desarrollar nuevas promociones residenciales inmobiliarias en España por 50 millones de euros. La nueva sociedad está participada por Orion en un 90% y por Neinor Homes en un 10%, actuando la promotora también como socio gestor de la entrega, de forma que supervisará el diseño de los proyectos, la concesión de las licencias, su comercialización y su construcción.

BBVA ha anunciado la venta de una cartera de créditos impagados sin garantías -morosos y fallidos- valorada aproxidamente en 500 millones de euros al grupo Kruk y a una filial de Cerberus Capital Management. La entidad, que no ha desvelado el precio de venta de la cartera (conocida como 'Proyecto N

El Gobierno Vasco ha decidido recurrir ante el Tribunal Constitucional siete preceptos de la Ley estatal de Vivienda, con el desacuerdo de los tres consejeros del PSE-EE, por "condicionar el autogobierno vasco en materia de vivienda y vulnerar competencias que corresponden" a Euskadi. Este recurso se suma al presentado por la Comunidad de Madrid, por considerar que invade competencias autonómicas.

El alquiler turístico o de temporada se está convirtiendo en el refugio de los propietarios que quieren esquivar las restricciones impuestas por la nueva Ley de Vivienda. Este trasvase se ve favorecido por la atractiva rentabilidad que arroja este segmento, que no solo atrae a los que ya son propietarios, sino también a los que están pensado en invertir. Según Iñaki Unsai, de PSI (Personal Shopper Inmobiliario) y director general de ACV Gestión Inmobiliaria, “la inversión en alquiler turístico está adquiriendo protagonismo durante verano en el inversor extranjero”.

La compañía holandesa Student Experience inaugurará en 2024 en Granada su segundo proyecto en el país, una residencia de alta gama para estudiantes con 520 estudios amueblados y con instalaciones como piscina o pistas de pádel. La multinacional especializada en residencias de alta gama para estudiantes ha logrado la financiación necesaria para construir un nuevo complejo en Granada, un proyecto ubicado en el Parque Tecnológico de la Salud (PTS) con 520 estudios amueblados.

Ir en vehículos de dos ruedas es una de las pasiones de los europeos, pero hay dos países que destacan por encima de la media. Italia y Grecia cuenta con muchas más motocicletas por habitante que cualquier otro país europeo. Especialmente las islas griegas tienen una tasa per cápita muy al