Noticias del día 1 de diciembre de 2023

Todo propietario que quiera vender o alquilar su vivienda debe contar con el certificado de eficiencia energética en cumplimiento con el real decreto 235/2013, de 5 de abril. Pero ¿cómo se obtiene este documento? ¿Cuánto cuesta? ¿Es obligatorio en todos los casos? ¿Para qué sirve?

Andorra es cada vez más uno de los lugares más demandados para vivir por los españoles.

El Impuesto de Bienes Inmuebles (IBI) es un tributo de carácter municipal que deben pagar los propietarios o usuarios de bienes inmuebles.  Se paga una vez al año y su finalidad no es otra que financiar los servicios públicos que prestan los municipios, tales como la recogida de basuras,

El calendario de siembra puede variar según la zona climática, la altitud, la orientación y el tipo de suelo del huerto.

Alquilar una casa a un extranjero conlleva, en esencia, el mismo procedimiento que alquilarla a un ciudadano español. Sin embargo, hay algunos puntos y documentos a considerar para que el contrato de arrendamiento sea eficaz. ¿Qué se necesita? ¿Qué documentos se requieren?

Con la llegada del frío, las chimeneas vienen que ni pintadas. Imagina llegar a casa y calentarte al rededor de las llamas, leer un libro frente a la lumbre e incluso ahorrar dinero en la factura de la luz.

¿Estás pensando en alquilar una vivienda en España siendo extranjero?

El deporte se postula como una de las grandes apuestas inmobiliarias de cara a los próximos años, tanto como alternativa de inversión como como motor de la transformación de las ciudades. Según el fondo estadounidense Harrison Street, la consultora Savills y consultores independientes, la tendencia a rentabilizar las instalaciones deportivas "ha llegado para quedarse" y crecerá en lo que queda de década, impulsada por la búsqueda de nuevas inversiones alternativas por parte del capital internacional, la fortaleza de la 'Marca España' en el mundo del deporte y el Mundial de Fútbol de 2030. El nuevo Santiago Bernabéu, la academia de tenis de Rafa Nadal o el complejo de alto rendimiento de LaLiga en Madrid son algunos ejemplos de este modelo.

En el mundo de las casas prefabricadas hay productos de todos los tamaños. En este artículo, sin embargo, nos centraremos en aquellas con una superficie reducida y con capacidad de reubicarse o de remolcarse, las que se conocen como ‘tiny houses’. En este artículo, hacemos una selección de algunas de las casas prefabricadas pequeñas que puedes comprar en España, con sus respectivos precios y modelos. Es posible adquirir una desde los 50.000 euros.

Patricia Aragón, directora de Transacciones de Creditaria Estudio Legal, hace un análisis de los cuatro perfiles de hipotecados que dejan de pagar la hipoteca. Hay quien deja de pagar el préstamo, pero acude a un profesional para negociar con el banco y dejar atrás las deudas. Pero advierte del gran número de deudores que impagan la hipoteca y no acuden a profesionales y no hacen nada. Aragón recuerda que si no puedes pagar la hipoteca, debes negociar con el banco.

El precio medio de la vivienda de alquiler en España alcanzó los 11,9 euros/m2 de mensualidad, tras un ligero incremento del 0,7% durante noviembre, según el informe de idealista. En el último año, se ha producido una subida del 9,2%. En el penúltimo mes de 2023, sin embargo, las rentas se han reducido ligeramente en Barcelona (-0,5%) y Madrid (-0,2%), aunque siguen marcando máximos en otras importantes capitales como Palma, Bilbao o Málaga.

Ir de compras a Zara y hacer un descanso para tomarte un café ya es posible, y sin salir de la tienda. Inditex ha dado un paso más en su estrategia permanente de mejorar la experiencia de los clientes en sus tiendas y ha inaugurado en Dubái la primera cafetería dentro de un Zara a través de una alianza con un socio local especializado en servicios de hostelería y de la mano de Azadea, su franquiciado en la región.

La bolsa española vive su momento más feliz de los últimos tres años. Ha recuperado el nivel psicológico de los 10.000 puntos, ha cerrado el mejor noviembre desde 2020, tiene a muchos de sus grandes valores en máximos y acumula una subida del 22% en lo que va de año, superando incluso los pronósticos más optimistas cuando empezó el ejercicio. Los analistas creen que todavía podría subir otro 10% más en los próximos 12 meses y sitúan al inmobiliario como uno de los sectores más interesantes. La socimi Lar y la promotora Aedas tienen margen para subir hasta un 25%.

La Generalitat catalana ha comprado 137 viviendas a Sareb para destinarlas a alquiler social por 9,6 millones de euros, mientras que ha estimado que el coste de estos activos en el mercado sería de  23,2 millones, según ha informado la Conselleria de Territorio. La titular del departamento, Ester Capella, ha vuelto a reclamar a la empresa que ceda de manera gratuita sus inmuebles: "Los hemos pagado entre todos", ha dicho en la presentación de la compra de 98 viviendas en Vilanova i la Geltrú (Barcelona).

El Banco de España ha revisado sus prioridades analíticas para los próximos trimestres y entre ellas está la evolución del mercado de la vivienda y, en especial, los problemas de accesibilidad. El supervisor financiero también centrará sus investigaciones en torno a la inflación y la política monetaria, la solvencia de los bancos, el "tono y la implementación" de la política fiscal, la sostenibilidad de la deuda pública y la evolución del mercado de trabajo y los cambios demográficos.

Considerada una de las joyas del sur de España, Cádiz se presenta como una opción tentadora para quienes buscan un cambio de residencia. Esta ciudad costera, envuelta en historia y salpicada de luz atlántica, ofrece un estilo de vida particular que enamora a sus visitantes y retiene a sus habitantes. Sin embargo, como en cualquier lugar, vivir en Cádiz tiene sus pros y contras, y es importante conocerlos antes de tomar la decisión de mudarse. Desde la vitalidad de sus mejores barrios hasta la tranquilidad de sus playas, Cádiz es una ciudad que combina tradición y modernidad.

Decidir dónde vivir es una decisión crucial y, si estás considerando mudarte a la capital vizcaína, es importante que conozcas todos los aspectos que hacen a Bilbao una ciudad única. Bilbao ha experimentado una transformación impresionante en las últimas décadas, convirtiéndose en un referente cultural y económico del norte de España. Desde la emblemática arquitectura del Museo Guggenheim hasta la vida tranquila de sus barrios residenciales, descubre qué hace a Bilbao una opción atractiva para tantos.

El fundador y primer accionista de Inditex, Amancio Ortega, a través de su brazo inversor Pontegadea, ha adquirido un complejo logístico en el Baldonnell Business Park de Dublín, que tiene como principal inquilino a Amazon, por un importe de 225 millones de euros. Se trata de la primera operación logística de Ortega en Irlanda, donde ya tiene otros activos. Hasta el momento, dicho complejo logístico, que cuenta con cinco inquilinos con contratos a largo plazo, era propiedad del especialista en desarrollo inmobiliario industrial y logístico Mountpark.

Las operaciones de compraventa de vivienda se reducirán un 10% en 2024, pero el precio medio de compra subirá entre un 1% y un 3%, según las previsiones que hace la Federación de Asociaciones de Empresas Inmobiliarias, Fadei, patronal inmobiliaria del 'real estate' español. La subida media del precio provocará más dificultades para una parte de la población a la hora de comprar vivienda en algunas zonas. El organismo asimismo prevé que el interés por la demanda del alquiler aumente al haber más limitaciones para poder comprar una vivienda, con lo que los precios para arrendar seguirán al alza el próximo año.

San Sebastián, conocida también como Donostia, es una ciudad que combina belleza natural, gastronomía de renombre y una alta calidad de vida. Al considerar el traslado a esta perla del Cantábrico, es esencial entender el coste de vida, identificar las mejores zonas para residir y conocer las ventajas que ofrece este destino. Desde el disfrute de sus famosas playas hasta la participación en eventos culturales de primer nivel, esta ciudad cuenta con innumerables beneficios que te harán plantearte la vida en la ciudad.

El Corte Inglés adelanta su regalo de Navidad. El gigante de los grandes almacenes ha comprado un edificio de 3.100 m2 en la Puerta del Sol de Madrid, en concreto en el número 9, por un importe que no se ha hecho público, según adelantan diversos medios. El activo, hasta ahora propiedad del fondo estadounidense Kennedy Wilson, cuenta con cuatro plantas y la compañía pretende reabrirlo y ampliar su oferta comercial en la zona.

Málaga se ha alzado como la ciudad del mundo mejor valorada  por los expatriados, según InterNatios, una comunidad online de trabajadores internacionales.