Noticias del día 7 de febrero de 2024

La Bolsa española es el principal mercado de valores de España, un lugar donde se negocian acciones, bonos y otros productos financieros.

Te gustaría vivir en un piso más grande pero tienes un coqueto apartamento de 40 m2. Pero hay que reconocer que si entiendes de interiorismo y de decoración, hay trucos fáciles que hacen parecer los espacios pequeños… más grandes. Por ejemplo, apuesta por colores claros en las paredes y si quieres poner alguna nota de color que sea en algún textil como cojines o colchas. Evita llenar el espacio de muchas cosas y deja las paredes despejadas.

En la ciudad de Roma, a tiro de piedra de la Villa Borghese, se encuentra a la venta en idealista un lujoso apartamento con jardín y terraza por 3,6 millones de euros. La propiedad cuenta con elementos destacables a nivel artístico y arquitectónico, todo en el interior de un elegante edificio diseñado por el famoso arquitecto Mario de Renzi. Por su parte, la zona de noche cuenta con una línea más moderna, en la que se encuentran el dormitorio principal con baño y una sala de estar privada contigua, y otros dos dormitorios dobles con baños privados.

Ubicada en la costa del País Vasco, Zarautz destaca por sus amplias playas y la naturaleza que las rodea. Los amantes del surf encontrarán en este pueblo el lugar perfecto para practicar este deporte, pero Zarautz también puede ofrecer una alta calidad de vida a aquellos que quieran establecer su hogar en un lugar tranquilo y rodeado de un impresionante entorno natural. La seguridad de sus calles y su afamada gastronomía no hacen sino aumentar el interés de turistas y futuros residentes, por lo que si estás pensando trasladarte a esta zona costera, también deberás conocer sus mejores zonas.

Torrejón de Ardoz, a pocos kilómetros del centro de la capital, proporciona a sus habitantes una alta calidad de vida en un entorno alejado del bullicio de la ciudad, pero sin renunciar a todos sus beneficios. La variedad de sus centros educativos, así como contar con un parque empresarial dinámico, son elementos que le dan mayor protagonismo a Torrejón de Ardoz para aquellos que buscan un nuevo hogar. Si es tu caso, es interesante que conozcas las mejores zonas para vivir en la zona, así como el coste de vida que deberás asumir, que se presenta más asequible que la capital.

El Mulhacén, la cima más alta de la Península Ibérica, ofrece rutas de senderismo para diversos niveles, por lo que se adapta a las necesidades de todos los amantes de los deportes al aire libre. Su cima permite disfrutar de vistas magníficas que llegan a la costa africana en los días más claros. También se presenta como una opción interesante para los amantes de la observación de aves o los interesados en la geología, ya que cuenta con especies y formaciones rocosas y minerales que vale la pena contemplar. Por último, los que prefieran la fotografía también encontrarán un entorno perfecto.

Los compradores de una vivienda de obra nueva parece que cada vez lo tienen más claro, según se desprende de la última encuesta realizada por Habitat Inmobiliaria. Más de ocho de cada 10 interesados en adquirir una obra nueva decide reservar el inmueble en menos de un mes desde la primera visita. De hecho, el promedio para pensarlo se ha reducido hasta los 16 días, y es que más del 70% de los compradores les bastó con hacer una única visita al punto de venta para decidirse a adquirir su vivienda nueva.

España cerró el año con un nuevo récord de llegada de turistas tal y como anticipaban todas las previsiones. En 2023, visitaron España un total de 85,1 millones de turistas, lo que supuso un aumento del 18,7% respecto al año anterior.

Más trabas para el negocio del alquiler turístico en Barcelona. El Gobierno municipal de Badalona ha aprobado en Pleno del Ayuntamiento la suspensión durante un año del otorgamiento de licencias para viviendas turísticas en el término municipal de Badalona, tras la aprobación del nuevo Decreto Ley 3/2023 de la Generalitat, que supone una nueva regulación del régimen de implantación de las viviendas de uso turístico.

The Boost Society adquiere un nuevo alojamiento para estudiantes en pleno corazón de Barcelona para implantar la primera residencia Kley en España. Con capacidad para alojar a 265 estudiantes y más de 3.700 m2 de superficie, la residencia estaba hasta ahora en manos de Corestate Capital. Con esta operación, The Boost Society da continuidad a su estrategia de expansión en España, donde el grupo está presente desde 2020, cuando asumió la gestión de cinco residencias de estudiantes en régimen de concesión bajo la marca Campus.

La promotora ultima una nueva ‘joint venture’ para coinvertir en el desarrollo de viviendas destinadas a la venta a particulares. Tras cerrar un acuerdo con el fondo estadounidense King Street de hasta 270 millones de euros, en las próximas semanas anunciará un proyecto similar, aunque en este caso será con capital español y tendrá un objetivo de inversión de unos 25 millones de euros. Aedas también prevé cerrar más acuerdos de este tipo a futuro, haciéndose cargo de hasta el 30% de la inversión, así como del diseño, la construcción y la comercialización de los inmuebles.

Este año se plantea como la cara y la cruz para dos de los sectores inmobiliarios más tradicionales. Según han explicado las grandes socimis españolas y gestores de fondos en unas jornadas organizadas por EFPA e Iberian Property, en 2024 llegará el final del ajuste de las valoraciones de los centros comerciales, que ya están registrando unas ventas y una afluencia previas a la pandemia y están protagonizando compraventas en el mercado privado. Sin embargo, los descuentos se mantendrán en las oficinas, a pesar de que acumulan un recorte del 25% en términos brutos. Las futuras bajadas de tipos serán claves para el cambio de tendencia.

La Comisión Conjunta de interlocutores del Programa de Impulso a la Rehabilitación de Edificios Públicos para comunidades autónomas, el llamado PIREP autonómico, se reunió con el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana para conocer el ritmo de desarrollo y avance de las actuaciones aprobadas que ya han recibido 1.080 millones de euros procedentes de Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. En concreto, se han transferido 480 millones a las CCAA y 600 millones para el PIREP local que supone la mejora no solo en eficiencia energética, sino mejorar la accesibilidad, la seguridad y la calidad estética de los edificios.

El servicio de estudios del banco ha revisado al alza sus previsiones sobre el mercado inmobiliario para 2024 y 2025. Para este año contempla una caída moderada de las compraventas de viviendas, con un volumen de 550.000 unidades, así como una subida media de los precios inferior al 3%, mientras que para el próximo ejercicio espera un tímido incremento de las transacciones y un encarecimiento de los inmuebles cercano al 2,5%. Según Judit Montoriol, economista lead de CaixaBank Research, la mejora del mercado se irá acelerando con el paso de los meses e irá acompañada de una tendencia a la baja del euríbor.

Azora, en colaboración con Core Capital, ha lanzado Quetta Data Centers, una plataforma que invertirá más de 500 millones de euros en la construcción de una red de 6 centros de datos en España y Portugal. En concreto, estas instalaciones se ubicarán cerca de grandes núcleos urbanos y próximos al consumidor final, con el objetivo de reducir el tráfico de datos de internet. La compañía ha comenzado ya la construcción del primer centro de datos en Madrid, ubicado en Tres Cantos.

El actual ritmo de rehabilitación de edificios y viviendas en España para llegar a los objetivos de cero emisiones en 2050 en toda Europa es claramente insuficiente, según los expertos de Green Building Council España (GBCe), y creen que habría que multiplicar por 12 el ritmo actual para llegar a los objetivos. La directiva europea relativa a la eficiencia energética de los edificios (EPBD por sus siglas en inglés) ha sido revisada por la Comisión, el Consejo y el Parlamento europeo para reconocer por vez primera el impacto de todo el ciclo de vida de la edificación en el cambio climático, lo que ampliará el alcance de la descarbonización de los edificios.

El Ministerio de Cultura está estudiando la petición de la Comunidad de Madrid y del Ayuntamiento de Madrid de comprar Velintonia, la casa del poeta Vicente Aleixandre en la capital, que recientemente ha salido a subasta con un precio de salida de 4,6 millones de euros. Desde el pasado 30 de enero, el proceso de subasta establece un plazo de 20 días para la recepción de ofertas, donde se remarca que no se admitirán pujas inferiores a 3,1 millones de euros. En 2007, El Gobierno ya intentó hacerse con la casa, pero no se llegó a un acuerdo con los herederos.

La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) pone en duda el tope máximo de viviendas turísticas en algunos municipios de Cataluña que incluye el decreto que aprobó la Generalitat el año pasado. Competencia critica que el Gobierno regional no haya efectuado "un especial esfuerzo de motivación en términos de necesidad y proporcionalidad" de algunas medidas adoptadas. En su lugar, propone establecer una tasa o un impuesto sobre la estancia en alojamientos turísticos, cuya recaudación podría destinarse a financiar medidas para facilitar el acceso a una vivienda permanente.

Grupo Uvesco, que opera bajo la enseña BM Supermercados, ha llegado a un acuerdo para la compra del grupo de distribución Super Hiber, en una operación que incluye 31 supermercados en la Comunidad de Madrid, un proyecto en marcha y un equipo de, aproximadamente, 800 personas, que se incorporan al gr