Noticias del día 10 de septiembre de 2024

Construir una piscina privada puede ser el sueño de muchos, pero antes de sumergirse en este refrescante proyecto es crucial estar bien informado sobre la normativa vigente. En este artículo, exploraremos todo lo que necesitas saber sobre los requisitos legales: desde permisos de construc

Los okupas son uno de los principales problemas a los que se enfrenta el sector inmobiliario español, ya que se tarda en echarlos hasta 23 meses, según datos del Consejo General del Poder Judicial (CGPJ). Pero existen otros problemas asociados a la ocupación ilegal, por ejemplo, cuando hay averías en una casa okupada que afectan a los inmuebles colindantes. Lo primero que habría que hacer es contactar con el propietario del inmueble. En caso de no localizarle, el Código Civil establece que la responsabilidad de los daños recaería sobre quien habita en la vivienda, es decir, el okupa.

La tecnología facilita la vida diaria en muchos aspectos, aunque no para todos; por ejemplo, las personas de edad avanzada pueden tener dificultades para utilizar el correo electrónico. Si se extrapola esto a las comunidades de propietarios, surge una pregunta: ¿el uso del correo electrónico para el envío de las convocatorias de las juntas y de las actas es legal? Sí es legal. Actualmente, la jurisprudencia acepta que el domicilio en España pueda ser un buzón de correo electrónico, pero no debe ser el único medio.

En la arquitectura moderna, especialmente en el ámbito del ecoturismo, ha surgido una tendencia hacia el uso de cabañas prefabricadas y personalizables en paisajes naturales.

La compañía Core Redevelopment ha comprado un estadio de béisbol en la ciudad de Indiana (Estados Unidos) por un dólar (0,9 euros al cambio actual) y lo ha convertido en un complejo de apartamentos de lujo llamado ‘Stadium Lofts’. La empresa estadounidense invirtió 14 millones de dólares (12,5 millones de euros) para renovar y construir este complejo residencial que dispone de 138 apartamentos tipo 'loft' y de una o dos habitaciones. Los inmuebles se alquilan por un precio medio de entre 800 y 1.500 dólares al mes.

Los anuncios de viviendas en alquiler publicados en idealista en el segundo trimestre de 2024 recibieron una media de 32 contactos antes de darse de baja. Una cifra más elevada que la registrada en el mismo periodo de 2023, cuando recibían de media 21 contactos, según el estudio del portal inmobiliario. Este fuerte aumento de la presión de la demanda, provocado por la disminución de la oferta disponible, ha favorecido que los precios de los alquileres subieran un 9,8% en el último año.

Los datos de la promotora muestra la buena salud de la que goza el sector de la vivienda nueva en España en estos momentos. En total, Vía Célere cuenta con 5.074 unidades en producción, desde la fase de diseño hasta la entrega, con 3.591 actualmente en construcción, incluyendo 'build to rent' y 'build to sell'. Asimismo, dispone de una cartera de pedidos ya cerrados con clientes de 2.988 unidades, por un importe de 814 millones de euros, cuya entrega tendrá lugar principalmente entre 2024 y 2026. 

Carmen Giménez, abogada titular de G&G Abogados, explica cómo solicitar la nulidad de una cláusula abusiva de una hipoteca cancelada o ejecutada judicialmente. Recuerda que la petición de nulidad debe hacerse mediante la correspondiente demanda judicial y que es imprescriptible, es decir, se puede reclamar dicha nulidad de manera indefinida en el tiempo tal y como ampara el Tribunal Supremo. Por ejemplo, es posible pedir la devolución de lo cobrado de más por los intereses de demora o las cláusulas multidivisa.

La promotora Aedas Homes fortalece su línea de negocio de alquiler flexible de apartamentos con tres proyectos en desarrollo entre las ciudades de Madrid y Valencia que se acercan a las 900 unidades en total. La inversión conjunta de los tres complejos supera los 130 millones de euros, realizada en colaboración con dos socios inversores institucionales. Las primeras unidades de las 528 viviendas en Valdebebas (Madrid) estarán listas en 2026, mientras que los edificios de Valdemarín, también en la capital, y Valencia lo estarán para 2027.

El Mercado de la Ribera de Bilbao es considerado un lugar emblemático que encapsula la tradición y cultura vasca a través de su oferta gastronómica y comercial. Ubicado en el vibrante Casco Viejo de Bilbao y a orillas de la ría de Nervión, su arquitectura y su oferta variada en produ

El papel de cocina es un elemento común en la mayoría de los hogares, utilizado para limpiar superficies, secar alimentos o absorber derrames.

El consejo de administración de Advero Properties, socimi participada por las Mutualidades de la Abogacía y de Arquitectos, así como por varias familias catalanas como los Reig, ha aprobado prorrogar 25 días naturales, hasta el próximo 8 de octubre, el plazo de aceptación de su oferta pública de adquisición (OPA) de 30 millones sobre la también socimi Vbare, plazo que vencía este viernes, 13 de septiembre.

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha confirmado este martes la obligación de Apple de devolver más de 13.000 millones de euros, más intereses, en ayudas fiscales ilegales de las que se benefició durante años mediante por el régimen especial que le ofreció Irlanda, una sanción dictada por Bruselas hace casi una década pero que tanto Dublín como la multinacional tecnológica habían recurrido ante la Justicia europea.

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) ha avalado una sentencia, en la que no cabe recurso, una multa de 2.400 millones de euros a Google por abuso de posición dominante al favorecer a su propio servicio de comparación de productos frente a los de sus competidores.

La entidad aragonesa empieza el nuevo curso económico con la mejora de Contucasa, una cuenta de ahorro para facilitar a los jóvenes la compra de su primera vivienda que no tiene comisiones de mantenimiento. En concreto, ha incrementado hasta el 1,5% la remuneración otorgada a los saldos de hasta 50.000 euros, y ha elevado también la edad máxima a la que los clientes pueden contratar este producto, estableciendo una horquilla de entre 18 y 40 años. También ha mejorado las condiciones de su cuenta nómina, con la que se pueden obtener hasta 1.600 euros.

El brazo inversor inmobiliario de Dunas Capital ha cerrado un acuerdo de financiación de 45 millones de euros con la gestora Cheyne Capital Management para el desarrollo del proyecto logístico en Chiloeches (Guadalajara), ubicado a 45 kilómetros de Madrid. La entidad española ha concretado que el acuerdo consiste en un canal de financiación para la construcción de un edificio logístico de 49.000 metros cuadrados con capacidad de almacenamiento de productos farmacéuticos y sistemas para el control de la temperatura, en tanto que se ha encargado a la firma CBRE la venta de este activo de frío.

Dazia Capital refuerza su apuesta por el céntrico barrio de Chamberí con la adquisición de un edificio en la calle Viriato 25. El proyecto incluye una rehabilitación integral de la fachada clásica del edificio, junto con la construcción de una nueva estructura en la parte posterior que dará a un amplio patio interior. Este nuevo desarrollo, que contará con 20 viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios, así como áticos con terraza, ofrecerá a sus residentes exclusivas comodidades como parking, piscina, solárium y gimnasio.

La socimi española controlada por el fondo sudafricano Vukile ha cerrado un acuerdo con Harbert European Real Estate para adquirir tres centros comerciales en Portugal por 176,5 millones de euros, firmando su entrada en el mercado luso. Se trata de centros Loures Shopping, Rio Sul y 8.ª Avenida, los dos primeros ubicados en los alrededores de Lisboa y el último en ão João da Madeira, una ciudad industrial cercana a Oporto. La operación se cerrará previsiblemente en octubre y permitirá a Castellana Properties sumar casi 75.000 m2 a su cartera.

El Gobierno ha decidido nombrar, a propuesta del gobernador del Banco de España, a la economista Soledad Núñez como nueva subgobernadora de la institución, tras ocupar desde 2018 un puesto en el Consejo de Gobierno y de la Comisión Ejecutiva del organismo. Entre mayo de 2004 y febrero de 2005 ocupó el cargo de directora general de Política Económica de la Oficina Económica de Presidencia del Gobierno durante el mandato de José Luis Rodríguez Zapatero.

Tras la implementación de las políticas de control de precios en Cataluña, la demanda sobre la oferta de viviendas en alquiler ha experimentado un fuerte aumento, según el Barómetro del Alquiler del segundo trimestre de 2024, realizado por el Observatorio del Alquiler. Este incremento de la demanda se observa en todas las provincias catalanas, pero la situación es especialmente grave en Barcelona. En la capital catalana, hasta 362 personas muestran interés por una misma vivienda en alquiler en un plazo de diez días, la cifra más alta del país con diferencia.

El Consejo de Ministros ha aprobado esta semana, por segunda vez, el límite de gasto no financiero, conocido como 'techo de gasto', y los mismos objetivos de estabilidad y de deuda para las Administraciones Públicas que ya rechazó en julio el Congreso de los Diputados. Son los pasos previos para poder elaborar los Presupuestos Generales del Estado de 2025. La vicepresidenta y ministra de Hacienda, María Jesús Montero, ha alertado de que el Ejecutivo va a presentar las cuentas públicas del próximo año, ya sea con la nueva senda o con la anterior, en caso de que el Parlamento vuelva a tumbar la propuesta.

La constructora española ACR comienza el montaje del edificio industrializado híbrido que está construyendo para la Joint Venture de Dazia Capital y AERMONT Capital, especializada en el sector Flexible Living.

Sumar, socio minoritario del Gobierno de coalición, y los aliados parlamentarios de Esquerra Republicana (ERC), EH Bildu, Podemos y BNG llevarán la próxima semana al Pleno del Congreso una proposición de ley para regular los alquileres de temporada. Entre las propuestas está su limitación a un máximo de seis meses, así como limitar la fianza que se puede cobrar y reformar la Ley de Arrendamientos Urbanos para equiparar los contratos a los de un alquiler tradicional. El objetivo es desincentivar su uso y evitar fraudes que permitan sortear la Ley de Vivienda.

La tasa de paro de la eurozona se situó el pasado mes de julio en el 6,4%, una décima por debajo del dato de junio y su mínimo desde el comienzo de la serie en 1999, mientras que en el conjunto de la UE el dato se mantuvo estable en el 6% por quinto mes consecutivo, también su nivel más bajo desde q

Marcos Sánchez Foncueva, gerente de la Junta de Compensación de Los Cerros, hace un análisis sobre la turistificación del entorno rural de España. Considera que no es mala en sí misma, si se establece una planificación adecuada desde la ordenación del territorio y el urbanismo que integre la actividad turística en las zonas rurales protegiendo y potenciando el núcleo de las actividades económicas tradicionales. En su opinión, así se podría conseguir que los complejos turísticos alcanzaran cotas de sostenibilidad económica, social y ambiental aceptables. Estima que el modelo actual de turismo está tocado por la estacionalidad y la baja ocupación, lo que lleva a la inviabilidad económica de los alojamientos.

Gernika es una ciudad que ha renacido de sus cenizas tras el bombardeo de 1937 en el contexto de la Guerra Civil Española y se ha convertido en un símbolo de paz y cultura. Esta ciudad ubicada muy cerca de Bilbao es una buena forma de conocer la rica historia y tradiciones del País Vasco.