Noticias del día 16 de septiembre de 2024

Los distritos de las ciudades de Madrid y Valencia, junto a los de otras localidades como Alcalá de Henares (Madrid) o la valenciana de Torrent, concentran la mayor presión de la demanda sobre la oferta de viviendas a la venta anunciadas en idealista durante el segundo trimestre. Junto a zonas conocidas como Moratalaz, Villa de Vallecas y Vicálvaro, en Madrid; o Benimaclet, Jesús y Quatre Carreres, en Valencia, entre las primeras posiciones se unen Parc Central-Hort de Trenor en Torrent o la zona de Reyes Católicos en el municipio alcalaíno. Descubre los más de 100 distritos con mayor demanda relativa en el mercado de compraventa de viviendas entre abril y junio.

El problema de la vivienda es de tal magnitud en Hong Kong, que las autoridades han contratado a oficiales de policía retirados para investigar a aquellos inquilinos que residen en una vivienda social y disponen de un coche de lujo. También han informado de que darán recompensas económicas a aquellos vecinos que ofrezcan información o pistas sobre estos investigados. Para acceder a alguna de estas viviendas asequibles, los ingresos mensuales totales para una familia de cuatro personas no pueden superar los 30.950 yuanes chinos (3.945 euros), ni contar con activos netos superiores a 590.000 yuanes chinos (75.200 euros). El arrendamiento medio mensual de este tipo de viviendas es deunos 2.297 yuanes chinos (290 euros).

Villa Noon es un concepto villa zero' diseñado por Fran Silvestre Arquitectos, estará ubicada en Sotogrande y pretende redifinir los estándares de sostenibilidad. El activo será autosuficiente, tanto energética como hídricamente, gracias a un sistema integrado que recolecta agua pluvial para uso doméstico. El excedente de electricidad permite generar agua potable a partir de la humedad ambiental. Una eficiencia que no está reñida con la estética. “Es muy importante la variable del tiempo. Queremos que la casa sea más bonita cuanto más tiempo pase. Lo bonito es que con el tiempo irá envejeciendo, pero envejeciendo bien", afirma Silvestre.

El año 1956 cambió la vida de los habitantes del poblado salamantino Salto de Saucelle, donde se construyó la Presa de Saucelle, que mejoraría la situación energética de la localidad y de sus alrededores. Al lado del río se construyó un poblado que sirvió de residencia para las familias que trabajan en la construcción y en el mantenimiento de la central hidroeléctrica de Iberdrola, pero poco a poco, con el paso de los años, el desarrollo de la tecnología y las mejoras en transporte, este poblado quedó deshabitado, fue ahí cuando lo transformaron en el complejo turístico rural Aldeaduero, que actualmente está a la venta en idealista por 4 millones de euros.

Nuevo pulso al sector inmobiliario y cambio de tendencia en Barcelona. Durante el primer semestre de 2024, los 'family office' han sido los grandes protagonistas del mercado de inversión, concentrándose de forma notable en el sector terciario. Este cambio estratégico ha dejado atrás la inversión en activos residenciales, motivado por la nueva normativa vigente, que ha introducido limitaciones y complicaciones para este tipo de operaciones, según un informe elaborado por Cat Real Estate.

Ahora que el verano llega a su fin es una oportunidad ideal para refrescar y revitalizar el hogar de cara al nuevo curso. Los expertos de RedCollectors recomiendan incorporar en el interior de la vivienda obras de arte cuidadosamente seleccionadas, como cuadros de arte abstracto de Joan Miró o de Mercedes Azpilicueta. También puedes apostar por cuadros con colores vivos e iconografías divertidas de artistas como Moisés Yagües o Cristina Gayarre.

Kiri AM, multifamily office especializado en inversión en ‘real estate’ y ‘asset management’ fundado en 2018, sube de marcha en 2024. La compañía, tal y como han explicado sus fundadores a Idealista/news en una entrevista, cerrará 2024 con un volumen de 50 millones de euros transaccionados y más de 40.000 m² bajo gestión. El fondo está siendo testigo del ‘fervor’ que viven los activos living en España, pero también aprovechará la ola de otro tipo de inmuebles para el próximo ejercicio, como los parques de mediana y activos comerciales.

Eurostat ha publicado recientemente una proyección del tiempo que puede esperar una persona en estar en activo en el mercado laboral durante su vida. La cuenta de Instagram Europe.magazine se ha hecho eco de este estudio para hacer este gráfico.

La consultora PricewaterhouseCoopers (PwC) ha sido multada en China con 441 millones de yuanes (56,1 millones de euros) y deberá cesar las operaciones de su filial en el país durante seis meses por las deficiencias al auditar las cuentas de la inmobiliaria Evergrande. La Comisión Reguladora de Valores de China constató que PwC China había dado su visto bueno a los resultados del gigante de la construcción, a pesar de que la promotora había inflado sus ingresos en China en casi 72.144 millones de euros. Evergrande se encuentra en proceso de liquidación tras acumular un pasivo de más de 270.538 millones de euros.

El vicepresidente del Banco Central Europeo (BCE), Luis de Guindos, ha asegurado que el organismo no tiene "ninguna senda de bajada de tipos predeterminada", por lo que irá "reunión a reunión" una vez que ayer decidiera bajar en 25 puntos básicos los tipos de interés, de forma que la tasa de depósito quedará en el 3,50%. El vicepresidente del BCE ha reiterado que la dirección de la política monetaria "va a ir de acuerdo con lo que son las proyecciones de inflación".

Vox defenderá esta semana en el Pleno del Congreso una propuesta para eliminar el IVA en la adquisición de una primera vivienda y reinversión habitual y bonificar el 100% de la cuota tributaria del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados para la compra de primera vivienda y reinversión en vivienda, pero siempre que sea "por parte de un español", dejando así excluidos de este beneficio fiscal a los extranjeros. Además, propone destinar a alquiler social tanto viviendas como el suelo urbanizable procedente de Sareb.

El PSOE apoyará en el Pleno del Congreso la admisión a trámite de la proposición de ley de Sumar, Esquerra Republicana (ERC), EH Bildu, Podemos y BNG que regula los alquileres de temporada y de habitaciones, por lo que, en principio, los votos de PNV y Junts se tornan cruciales para su tramitación. Estos partidos de izquierdas piden limitar a un máximo de seis meses los arrendamientos de temporada, además de limitar la fianza que se puede cobrar y reformar la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) para equiparar los contratos a los de un alquiler tradicional.

Los tapones de corcho, utilizados son un material natural y sostenible.

Los promotores se lanzan a pedir financiación al ICO para desarrollar viviendas. Según ha adelantado Isabel Rodríguez, ministra de Vivienda y Agenda Urbana, en la inauguración del IV Congreso Nacional de Vivienda de la APCE en Málaga, el instituto está estudiando ya 57 operaciones de financiación para prestar 1.400 millones de euros al sector, con los que podrían desarrollar cerca de 17.000 viviendas asequibles y sociales. Estas peticiones se enmarcan dentro de la línea de 4.000 millones de euros activada este veran. La ministra también ha insistido en que Administración y promotores coinciden en los objetivos para solucionar el problema de la vivienda.

El portal de empleo Infojobs ha publicado un informe sobre el teletrabajo en España, utilizando los datos de la Encuesta de Población Activa (EPA) que publica el Instituto Nacional de Estadística (INE). En él aseguran que 3,1 millones de personas trabajan en remoto en el país, lo que supone el 15% de la población activa. Este estudio asegura que el perfil de teletrabajador son personas entre 25 y 44 años, residentes en grandes ciudades o capitales de provincia, que cuenta con estudios universitarios y e ingresan una media mensual superior a los 3.000 euros.

Vivir en Rivas-Vaciamadrid se ha convertido en una opción atractiva para quienes buscan un equilibrio entre la cercanía a Madrid y la tranquilidad de un entorno más residencial. Este municipio de la Comunidad de Madrid ha experimentado un notable crecimiento en los últimos años, destacando por su c

La red llamada 'Los Pueblos más Bonitos de España' ha escogido a la pedanía cacereña de Trevejo, dependiente del municipio de Villamiel, para entrar en su lista exclusiva. Esta pedanía se suma a la lista como el sexto pueblo de Cáceres y séptimo de Extremadura certificado por esta red, tras haberlo conseguido Guadalupe, Robledillo de Gata, San Martín de Trevejo, Valverde de la Vera y Trujillo, en Cáceres y Olivenza en la provincia de Badajoz.

Líbere Hospitality Group (LHG) continúa con su crecimiento en España y ha inaugurado su segundo activo en la ciudad de Córdoba, situado en la Plaza de las Tendillas, que cuenta con 22 apartamentos y 66 camas, que junto a las 123 del activo ya existente, Líbere Patio Santa Marta, suman un total de 189 camas en la ciudad cordobesa. Con este nueva apertura la compañía suma ya 20 activos en explotación distribuidos por 11 ciudades españolas

El Castillo de Bellver, situado en una colina sobre la ciudad de Palma, es uno de los monumentos más emblemáticos de la isla.

Andalucía tendrá una nueva Ley de Vivienda en 2025. Juanma Moreno, presidente de la Junta, ha anunciado en el IV Congreso Nacional de Vivienda de la APCE en Málaga que espera que la nueva normativa sea una realidad en el primer semestre del próximo año. El texto irá destinado a generar más suelo, incrementar la oferta residencial y poner en alquiler más viviendas protegidas, y estará consensuado con los colegios profesionales. Moreno ha insistido en que la Administración tiene que "poner todos los esfuerzos para reducir el desequilibrio entre oferta y demanda".

La superficie visada para obra nueva y rehabilitación en España aumentó un 8,23% entre enero y junio de este año respecto al mismo periodo de 2023, con más de 18 millones de metros cuadrados autorizados, lo que supone los mejores datos desde 2019, un año antes de la crisis del coronavirus, creciendo un 7% desde entonces, según los datos adelantados por el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España (CSCAE). En la rehabilitación se visaron 30.080 viviendas, un 149% más si se compara con el primer semestre de 2019, mientras que en la obra nueva aumentó un 17,6% si se compara con el mismo periodo del año anterior a la pandemia.

Las Cuevas del Drach, situadas en Mallorca, son una de las maravillas naturales más impresionantes del Mediterráneo.

Castellana Properties, socimi española de centros comerciales, ha firmado un acuerdo de financiación con el banco alemán Aareal Bank de 254 millones de euros con un plazo de 5 años hasta septiembre de 2029, con la participación de Banco Santander y BBVA. Este acuerdo permitirá a Castellana Properties la refinanciación del préstamo vinculado a sus centros comerciales de El Faro (Badajoz), Bahía Sur (Cádiz), Los Arcos (Sevilla) y Vallsur (Valladolid).

El Ayuntamiento de Madrid ha aprobado hoy en la comisión de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad el desbloqueo de la Operación Campamento, donde se prevén 10.700 viviendas, la mayoría de protección. Este desbloqueo llega después de que el Ministerio de Vivienda registrara el pasado mes de julio la iniciativa de gestión urbanística para el proyecto de urbanización de este nuevo desarrollo en la capital. El último trámite pendiente es que se apruebe la próxima semana en la sesión ordinaria del pleno de septiembre.

David Martínez, CEO de la promotora Aedas Homes, ha afirmado que el sector promotor necesitaría 27.000 millones de euros en tres años para poder duplicar la producción de vivienda en España. Martínez, además, ha dejado claro que ese dinero se encuentra en estos momentos fuera de nuestras fronteras. "Es importante que las administraciones entiendan que necesitamos seguridad jurídica, certeza y resultar atractivos en rentabilidades en los concursos de colaboración público-privada", ha explicado. 

Siero, un extenso concejo asturiano cerca de Oviedo y Gijón, destaca por su belleza natural y su rica historia, así como por su constante evolución para adaptarse a las necesidades de sus residentes. Residir en cualquiera de los pueblos de este concejo es sumergirse en un entorno donde la tradición

En el marco de la negociación de los Presupuestos Generales del Estado (PGE) de 2025, Sumar ha propuesto medidas en Vivienda, entra las que se encuentran la posibilidad de condicionar las ayudas estatales a las CCAA en materia la vivienda a que utilicen los instrumentos que propone la Ley de Vivienda como la aplicación de las zonas tensionadas que limitan los precios del alquiler, además de incrementar la fiscalidad sobre los pisos turísticos. También, reclama que la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) se extienda a los inquilinos de alquiler de temporada y por habitaciones.

Santa Ana, promotora española con foco en Latinoamérica, ha obtenido un compromiso de capital de hasta 20 millones de euros por parte de LDA Capital, grupo de inversión alternativa global, para fortalecer su posición financiera. Esta inversión permitirá a la compañía del exconsejero delegado de OHLA, José Antonio Fernández Gallar, reforzar sus planes de crecimiento y fortalecer el desarrollo de sus proyectos a medio y largo plazo, en su condición futura de compañía cotizada.