Noticias del día 28 de abril de 2025

La banca está concediendo más hipotecas para la compra de vivienda por encima del 80% en los últimos meses. Según el Banco de España, los préstamos de riesgo representaron casi el 9% de los formalizados en el último trimestre del año pasado, la cifra más elevada desde septiembre de 2022 y que se aleja de los mínimos históricos registrados apenas un año antes. Los expertos explican que detrás de este cambio de tendencia hay varios factores, como el encarecimiento de las viviendas, el apetito de las entidades por prestar o los programas de avales públicos a jóvenes sin ahorros para comprar una casa.

En las comunidades de propietarios, algo que beneficia a una persona o a varias puede perjudicar a un tercero. Por ejemplo, si hay un cartel que alerta de la existencia de cámaras de seguridad en el recinto de la comunidad, el cartel podría afectar al propietario de la casa en la que se coloque, por ejemplo, empeorando a nivel estético su vivienda. Pero tanto la fachada como el pasillo son elementos comunes, así que no se estaría instalando en su propiedad. Por tanto, ni la comunidad ni un propietario pueden negarse a la instalación de este tipo de carteles.

El arranque de 2025 ha sido contenido para el mercado de oficinas en Barcelona, que ha cerrado el primer trimestre con apenas 54.000 m2 contratados, lo que representa una caída del 50% respecto al mismo periodo del año anterior. Según el informe trimestral de Forcadell, esta cifra marca uno de los peores inicios de ejercicio desde la pandemia, en un contexto marcado por la incertidumbre económica y la demora en el cierre de operaciones de gran volumen.

La ratio de dudosidad de los bancos españoles se situó a cierre de febrero en el 3,30%, ligeramente por debajo del 3,33% que registraba en enero, según los datos provisionales publicados por el Banco de España.De esta forma, la tasa de morosidad vuelve a marcar mínimos desde noviembre de 2008, cuand

Infundia Private Equity llega a España con la ambición de invertir hasta 150 millones de euros en los próximos dos años en el sector inmobiliario de lujo. Fundada por José David Solano Lozano y Benjamín Gómez Garrido, la firma tiene como objetivo transformar el mercado con proyectos exclusivos y de alto valor añadido. Su primer proyecto, una promoción residencial de lujo en Madrid con una inversión estimada de 40 a 50 millones de euros, será el pistoletazo de salida para su expansión en el segmento premium.

La oferta de habitaciones en piso compartido se ha incrementado un 7% interanual durante el primer trimestre del 2025, tras crecer un 22% durante 2024. Esto ha provocado que el precio haya crecido un 5% hasta los 420 euros mensuales, frente al 2% que creció el año pasado, según idealista. En estos momentos, hay una mayor oferta de habitaciones disponibles frente a hace un año en 33 capitales de provincia, donde destacan Valencia (34%) o Málaga (22%), mientras sube ligeramente en Barcelona (2%) y caen en Madrid (-5%), Alicante (-8%) o Sevilla (-24%).

Se cumplen seis meses de los efectos naturales devastadores acontecidos por la dana en la Comunidad Valenciana. Una catástrofe que ha puesto nuevamente de actualidad la famosa cláusula 'rebus sic stantibus', como ya sucedió hace años con la pandemia sanitaria. Esta cláusula establece que un contrato es válido mientras las condiciones fundamentales sobre las que se basó no cambien de manera significativa. Y a no ser que arrendador y arrendatario la incluyan, impera la interpretación restrictiva del Tribunal Supremo sobre esta cuestión: que el riesgo corresponde al arrendatario. Desde Alquiler Seguro apuestan por una reforma legislativa para solucionar los problemas que puedan surgir en los arrendamientos en circunstancias imprevisibles.

El paraje natural de las Cuevas del Águila, situadas en la provincia de Ávila, son un destino turístico a menos de dos horas de Madrid que ofrecen paisaje kárstico único. Este  enclave natural, descubierto por casualidad en 1963, destaca por sus formaciones de estalactitas y estalagmitas.

El Consejo de Ministros de este martes dará 'luz verde' al nuevo Perte para la industrialización de la vivienda, que supondrá una inversión pública de 1.300 millones de euros en 10 años a través de distintos instrumentos financieros del Estado para "construir más y mejores viviendas, hacerlo de manera más rápida y a precios más asequibles", según las palabras del presidente Sánchez. Con esta inversión se pretende construir una media de 15.000 viviendas industrializadas al año y poder llegar a las 20.000 anuales dentro de una década. Mientras, el PP crítica que esta medida se queda corta y llega tarde y exige la comparecencia de la ministra Isabel Rodríguez.

Las modas cambian a la velocidad del sonido, sobre todo si nos centramos en la cocina, un espacio que ha evolucionado mucho (y sigue haciéndolo) en la última década. Además, es importante recalcar la incorporación definitiva de la tecnología o el hecho de que cocinar se haya convertido en un acto social. En este artículo te contamos cuatro cosas que están muy de moda a la hora de diseñar cocinas (y que lo seguirán estando en los próximos meses): apuesta por el color verde salvia, la isla y el office son muy importantes y el espacio de los cajones será clave para el correcto almacenaje.

La próxima junta general de accionistas de Merlin Properties, que tendrá lugar este próximo miércoles, 30 de abril a las 12.00 horas en Madrid, someterá a votación la reelección del consejero delegado, Ismael Clemente, así como un nuevo dividendo de 0,23 euros por acción. Según consta en la convocatoria de la junta, remitida por la compañía a la Comisión Nacional de los Mercados de Valores (CNMV), también se ratificará el nombramiento de Juan Antonio Alcaraz, que tuvo lugar en junio de 2023. Por su parte, se fijará el número de consejeros en 14.

El encantador municipio de La Zubia, situado en la provincia de Granada, se presenta como un lugar ideal para aquellos que buscan una vida tranquila sin renunciar a las comodidades de la ciudad.

La Comunidad de Madrid vuelve a cargar contra las políticas intervencionistas en el mercado de la vivienda que está promoviendo el Gobierno central y a insistir en el mensaje de que la solución al problema de la falta de oferta pasa por más seguridad jurídica e inversión, y no en aplicar topes de precios. Tal y como ha afirmado Jorge Rodrigo, consejero de Vivienda, Transportes e Infraestructuras regional, durante unas jornadas organizadas por Unión Interprofesional (UICM), la clave está “en incentivos, en seguridad jurídica y en la defensa del derecho a la propiedad. Sin confianza no va a haber inversión y sin inversión no va a haber vivienda”.

Madrid se posiciona como referente en la construcción de viviendas públicas con "Barajas 1", un proyecto recientemente reconocido en los Rebuild Advanced Architecture Awards 2025 por su enfoque innovador en construcción industrializada. La promoción, desarrollada por la Empresa Municipal de la Vivienda y Suelo de Madrid (EMVS Madrid), emplea módulos 3D para mejorar la eficiencia y sostenibilidad del proceso constructivo, reduciendo significativamente los tiempos de ejecución y estableciendo nuevos estándares para la vivienda pública en España.

El mes de mayo es, sin duda, una de las mejores épocas para visitar Madrid.

Metrovacesa ha aprobado el pasado lunes en una junta de accionistas celebrada en pleno apagón eléctrico el reparto de un dividendo de 0,46 euros por acción, equivalente a cerca 69,7 millones de euros, que se pagará en torno al 22 de mayo y que representa un crecimiento del 28% respecto al abonado un año antes. Sumado al dividendo a cuenta abonado en diciembre (50 millones de euros), la retribución total a los accionistas en este ejercicio rondará los 120 millones de euros, lo que supone una rentabilidad superior al 8% con la cotización actual.

La vicepresidenta tercera del Gobierno y ministra para la Transición Ecológica y el Reto Demográfico, Sara Aagesen, ha informado en su cuenta de Bluesky de que a las 22.00 horas de este lunes se habían restablecido 421 subestaciones eléctricas de un total de 680, el equivalente al 62%.Asimismo, la v

“Nunca había ocurrido una caída a cero del sistema eléctrico”. Así ha arrancado la segunda comparecencia del presidente del Gobierno Pedro Sánchez en La Moncloa. Ha recordado que a las 12:33 del lunes 28 de abril se perdieron súbitamente del sistema 15 gigavatios en apenas 5 segundos, “esto es algo que no había ocurrido jamás”. Sánchez recuerda que 15 gigavatios equivalen a aproximadamente al 60% de la demanda del país en ese momento. Se desconocen las causas, pero los especialistas están investigándolo sin descartar ninguna hipótesis.