Noticias del día 30 de septiembre de 2025

Una de las mejores fórmulas para adquirir una casa nueva más barata es comprar una vivienda sobre plano.

Está decidido. Vas a renovar la cocina, pero te preocupa, además del presupuesto, si la reforma estará a tiempo o si será como las obras de El Escorial. Para que no andes con pensamientos negativos del tipo ‘la que se me avecina’, en este artículo te vamos a contar qué cosas debes planificar para que la reforma –y tu relación con el profesional encargado de ella– vaya como la seda. Tres cosas son clave para evitar sorpresas desagradables: pensar bien qué es lo que se necesita, ser paciente y hablar con el arquitecto o interiorista todas las veces que haga falta. Y no lo decimos nosotros, sino un experto en diseño de cocinas: Rubén Rodríguez, director de Cocinas Suarco.

El Tribunal Supremo ha frenado un desahucio que se inició por la devolución de un recibo de alquiler inflado con un consumo de agua veinte veces superior al habitual. El fallo introduce un matiz clave en los procesos de desahucio por impago de alquiler: cuando el arrendador actúa contra la buena fe contractual, el impago no puede utilizarse como causa automática de resolución del contrato.

¿Quién paga cuando las humedades se filtran desde una terraza y afectan al piso inferior? La pregunta no es nueva en las comunidades de vecinos, pero vuelve a la actualidad gracias a una sentencia de la Audiencia Provincial de Granada que refuerza la doctrina ya consolidada y aporta un criterio relevante para propietarios y comunidades. El fallo resuelve que los daños detectados en una vivienda no se debieron al uso de la terraza del ático, sino a un defecto estructural de la cubierta del edificio. Y fue esa diferencia la que cambió todo, siendo la comunidad de propietarios quien debe hacerse cargo de la reparación.

El Ayuntamiento de Barcelona defiende que la desaparición de los más de 10.000 pisos turísticos que existen en la ciudad provocará una caída de hasta el 13,4 % en el precio del alquiler. Sin embargo, la realidad es que la medida amenaza con destruir hasta 16.000 empleos vinculados al sector turístico, según un estudio encargado por el Ayuntamiento al Instituto de Economía de la Universidad de Barcelona. Lejos de solucionar la crisis de la vivienda, esta restricción no tendrá un impacto real en los precios. La falta de oferta estructural y el desincentivo a los propietarios hacen muy improbable que esos pisos pasen al mercado residencial en condiciones que beneficien a los inquilinos.

La Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (CNMC) ha aprobado la Oferta Pública de Adquisición (OPA) de Neinor sobre Aedas Homes en primera fase y sin compromisos. En concreto, tal y como explica la promotora vasca, la CNMC resolvió, con fecha 25 de septiembre, autorizar dicha opa, quedando así cumplida la condición a la que estaba sujeta la operación. Neinor ha convocado una junta general extraordinaria de accionistas para el próximo 20 de octubre con el objetivo de someter a aprobación dicha operación para adquirir el 100% de Aedas Homes por un importe máximo de 1.070 millones de euros.

El Grupo de la Alianza Progresista de Socialistas y Demócratas en el Parlamento Europeo (S&D, por su abreviatura en inglés) ha planteado la posibilidad de crear un fondo específico dotado de un volumen próximo a los 300.000 millones de euros para enfrentar la emergencia de vivienda en el conjunto de la Unión Europea. De esa cuantía, concebidos como unos fondos 'Next Generation' solo para vivienda, unos 200.000 millones de euros se destinarían a préstamos y los 100.000 millones restantes a subvenciones para impulsar en particular la oferta de vivienda pública y social.

La Costa Brava es sin duda una de las zonas más emblemáticas y apreciadas del litoral catalán.

El Boletín Oficial del Estado (BOE) ha publicado este 30 de septiembre una Resolución del Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana por la que se actualizan los datos y metodología del Sistema estatal de referencia del precio del alquiler de vivienda (Serpavi), que por primera vez incorpora datos relat

Portugal está lleno de tesoros por descubrir y uno de ellos acaba de abrir sus puertas. En la antigua aldea de Dajas, en Marco de Canaveses, una ciudad al este de Oporto (Portugal), se encuentra Dajas Douro Valley, un hotel rural de cinco estrellas donde se respira calma, tranquilidad y naturaleza, y que cuenta con vistas al río.

El Tribunal Supremo, en sentencia de 14 de julio de 2025, ha determinado que la Inspección de Trabajo y Seguridad Social debe requerir al promotor de una obra de construcción de viviendas para la designación de un técnico que cuente con la titulación habilitante legalmente exigida (arquitectura técnica o arquitectura) para desempeñar las funciones de coordinación de seguridad. Con ello asume la reclamación del Colegio de la Arquitectura Técnica de Soria.

Octubre es uno de los mejores meses para descubrir Barcelona, una ciudad que nunca deja de sorprender con su amplia oferta cultural, gastronómica y de ocio. Con unas temperaturas suaves en pleno otoño y mucho por hacer, es el momento de visitar la ciudad.

Las comunidades autónomas del Partido Popular (PP) han mostrado su rechazo al nuevo Plan Estatal de Vivienda impulsado por el Departamento que encabeza Isabel Rodríguez y han avanzado que pedirán al Gobierno en la Conferencia Sectorial del próximo 2 de octubre la "desideologización" del mismo. Las CCAA gobernadas por el PP aseguran que el Ministerio no ha contado con ellas para la elaboración ni el diseño de los programas del nuevo Plan 2026-2030, y exigen que lo que hace falta en España es más suelo, construir más vivienda y simplificar trámites.

En el centro del Pabellón de España en la XIX Bienal de Arquitectura de Venecia hay un término que no existe: ‘Internalities’. Este concepto representa los esfuerzos que los arquitectos deben realizar para reducir las externalidades medioambientales asociadas al sistema productivo, fomentando la descarbonización del sector de la construcción. Los comisarios del proyecto, considerado uno de los más aplaudidos de la Bienal, son los arquitectos Roi y Manuel Bouzas

Con el buen tiempo todavía presente en el sur de España, las terrazas en Jerez de la Frontera se convierten en auténticos puntos de encuentro para disfrutar disfrutar de una copa de vino, una tapa o simplemente relajarse bajo el sol andaluz.

El euríbor a 12 meses ha estrenado el otoño al alza. A falta de la confirmación oficial del Banco de España, el indicador de referencia para la mayoría de las hipotecas variables ha cerrado septiembre con una media del 2,172%, lo que se traduce en su nivel más alto de los últimos seis meses. A pesar de este repunte mensual, el segundo consecutivo, los préstamos que sean revisados próximamente seguirán beneficiándose de una rebaja de las cuotas mensuales, con un ahorro medio de unos 60 euros.

Toledo, una de las ciudades más emblemáticas de España, destaca no solo por su impresionante legado histórico y cultural, sino también por su relevancia actual como núcleo demográfico en Castilla-La Mancha.

El municipio de Alovera (Guadalajara) ha dado luz verde al proyecto Alovera Beach, que será la mayor playa urbana de aguas cristalinas de España. Con una laguna navegable de 20.000 m2, una playa de 16.000 m2 y una inversión de más de 20 millones de euros, el complejo se levantará a solo 30 minutos de Madrid y abrirá sus puertas en 2027 como un nuevo polo de ocio, turismo y desarrollo económico en el Corredor del Henares.

Del monte a la ciudad: cómo Treehood quiere revolucionar la vivienda en madera en España. La compañía apuesta por un modelo que conecta la gestión activa de los bosques con la construcción sostenible. Su fundador, Juan Velayos, defiende que mantener montes limpios y productivos no solo reduce el riesgo de incendios, sino que también permite generar empleo en zonas rurales y levantar viviendas de madera con menor huella de carbono. Una fórmula que busca transformar la forma de habitar y, al mismo tiempo, revitalizar territorios olvidados.

La serie ‘La chica de nieve’ ha cautivado a todos sus espectadores durante las dos temporadas que la componen, llegando a alcanzar el número uno en la reconocida plataforma de ‘streaming’ Netflix. La producción televisiva está dirigida por David Ulloa y Laura Alva, pero la historia está basada en las novelas del reconocido escritor Javier Castillo, que acaba de presentar su nuevo libro: ‘El susurro del fuego’. El desarrollo de la serie tiene lugar en Málaga y durante el transcurso de la historia recorren conocidos puntos de la ciudad andaluza como el centro histórico, el barrio de El Palo o los distritos de Cruz de Humilladero y Carretera de Cádiz.

La compañía Airbnb ha indicado que ha eliminado los anuncios de alquileres a corto plazo en Canarias que no completaron el registro mientras que, al mismo tiempo, los anuncios con registro en las islas se han incrementado más de un 45% entre el 1 de enero y el 31 de agosto. La plataforma ha indicado que este resultado se ha producido gracias al acuerdo alcanzado el pasado mes de abril con el Gobierno canario sobre la regulación de los anuncios de viviendas de alquiler de corta duración.

El mercado inmobiliario de Oviedo continúa en plena escalada.

El apetito inversor por el mercado inmobiliario español sigue muy vivo. Así se constató en la feria The District, donde expertos del sector analizaron el perfil de los nuevos jugadores y los activos que concentran mayor interés. Bajo el título “Invertir en España: apetito de capital y dinámica local”, Borja Goday (consejero delegado de Servihabitat), Sergio Fernández (Head of Capital Markets en JLL España), Pedro Coelho (presidente de Square Asset Management) y Carlos Pérez (director de desarrollo de negocio en Hipoges) debatieron sobre la situación del sector. Todos coincidieron en que España y Portugal siguen siendo mercados resilientes y atractivos para el capital internacional, aunque subrayaron la importancia de contar con asesores y socios locales para navegar en un entorno regulatorio complejo y maximizar la rentabilidad de los activos.