Noticias del día 1 de abril de 2026

La forma en la que vivimos está cambiando… y también la manera de proteger lo que más valoramos. Menos sucursales bancarias, más pisos compartidos, intercambios de vivienda en vacaciones y nuevas dinámicas residenciales que han transformado nuestros hábitos. En este contexto, el alquiler de cajas de seguridad vive un auge inesperado: cada vez más personas buscan fuera de casa un lugar fiable donde guardar sus objetos más preciados ante una realidad que ya no garantiza la misma seguridad de antes.

El precio medio de la vivienda en Córdoba se sitúa en 1.725 €/m² en febrero de 2026, según los últimos datos de idealista.

La Cámara Alta ha rechazado una iniciativa parlamentaria presentada durante la Comisión General de las Comunidades Autónomas que instaba al Gobierno a impulsar un plan específico de construcción de viviendas públicas en Baleares y Canarias, con la intención de levantar 74.000 inmuebles asequibles entre los dos archipiélagos. La propuesta, impulsada por la Agrupación Socialista Gomera (ASG) y de carácter no vinculante, buscaba aumentar de forma significativa el parque público de vivienda en ambas comunidades para hacer frente a la creciente dificultad de acceso a la vivienda en estos territorios. Pero solo ERC ha votado a favor.

Galicia es una de las regiones con más historia de la península ibérica. Su territorio ha estado habitado desde tiempos prehistóricos, como demuestran los castros celtas y los restos megalíticos repartidos por toda la comunidad.

Abril es uno de los meses más interesantes para disfrutar de Barcelona. La ciudad deja atrás el invierno, las terrazas vuelven a llenarse y la agenda cultural se dispara con Sant Jordi, así como festivales, conciertos y otras tradiciones.

Desde el 8 de abril hasta el 30 de junio de 2026 es el plazo para obtener el borrador de la declaración de la renta. Desde ese día, cualquier contribuyente podrá acceder a su borrador online a través de la plataforma Renta WEB de la Agencia Tributaria. Además, desde el 19 de marzo se pueden consultar los datos fiscales (ingresos, retenciones, etc.) que tiene Hacienda sobre ti, desde la sede electrónica o la app de la AEAT, aunque no tienen validez oficial a diferencia de Renta WEB.

El precio de la vivienda usada en España cerró el primer trimestre en 2.709 euros/m2, tras registrar una subida del 17,2%, un punto superior a la del cuarto trimestre de 2025. Con esta subida interanual, la mayor desde la burbuja inmobiliaria, el promedio nacional alcanza un nuevo máximo histórico. Todas las capitales experimentan un encarecimiento de la vivienda usada en venta, con León y Ciudad Real a la cabeza. Hasta 15 de las 52 capitales de provincia analizadas marcan precios máximos en marzo, entre las que encuentran Madrid, Barcelona, Málaga, Sevilla o Alicante.

El Govern de la Generalitat sigue activando suelo para aumentar el parque de vivienda asequible en Cataluña. El presidente, Salvador Illa, ha firmado un convenio con 31 municipios para impulsar la construcción de 566 viviendas públicas en 42 solares de pequeño tamaño, en una operación que busca dar salida a promociones que muchos ayuntamientos no podían gestionar por sí solos. El acuerdo, sellado en el Palau de la Generalitat junto a alcaldes y responsables municipales, permitirá que sea la propia administración autonómica la que asuma la licitación de los proyectos y la búsqueda de promotores.

El pasado mes de diciembre entró en vigor una ley que regula la información que los anunciantes muestran en los anuncios subidos en portales inmobiliarios o en RRSS, o en la publicidad inmobiliaria. Se trata de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y afecta a promotores y agencias inmobiliarias o intermediarios. Con esta nueva regulación, el anuncio ya no puede limitarse a mostrar una cifra. El abogado especializado en Derecho Inmobiliario Jesús Prieto señala que la principal novedad radica en que el precio debe respetar y mencionar expresamente cualquier normativa limitativa de precios aplicable, como la que rige en zonas tensionadas. Además, se exige la inclusión de los potenciales gastos de gestión, como los honorarios de intermediación.

La banca española cada vez tiene menos préstamos dudosos en cartera, aunque sigue arrastrando uno de los volúmenes más altos de Europa. Según los datos de la Autoridad Bancaria Europea (EBA) analizados por la firma especializada Prime Yield, el stock de España se situó a cierre del pasado verano en 69.000 millones de euros, tras bajar un 9,4% interanual. A pesar de que es la cifra más baja en 12 años, se trata de la segunda más elevada de la UE, solo superada por la de Francia. El estudio también asegura que el mercado doméstico ha entrado en una etapa de madurez, con menos desinversiones de grandes carteras.

El conflicto en Oriente Medio podría tener diferentes impactos en el mercado de la vivienda. Según la tasadora Tinsa by Accumin, la demanda residencial "afrontará tensiones contrapuestas entre el enfriamiento que pueden causar la incertidumbre económica, la pérdida de poder adquisitivo y el mayor coste hipotecario; y, por otro lado, el dinamismo que puede aportar la inversión en un activo que supone un buen refugio contra episodios inflacionistas”. La compañía también afirma que "la inestabilidad geopolítica podría alimentar un nuevo encarecimiento de la vivienda de obra nueva" y agravar aún más las dificultades de acceso a la vivienda.

La Comisión Europea ha instado a los países de la UE a reducir la demanda energética, especialmente en productos derivados del petróleo, y ha advertido de que el impacto del conflicto en Oriente Próximo sobre los mercados energéticos será prolongado, pese a que por ahora no se registran problemas de suministro. Bruselas recomienda medidas de ahorro como el fomento del teletrabajo, la reducción de los límites de velocidad en carretera o el impulso del transporte público, y ha confirmado que presentará próximamente un paquete de iniciativas para proteger a familias y empresas.

La promotora inmobiliaria Vanke, una de las mayores promotoras inmobiliarias de China y que durante años fue considerada un referente de solidez financiera, registró el año pasado unas péridas récord de 11.155 millones de euros, que aumentaron en un 79% respecto a 2024; y una reducción de un tercio de sus ingresos, hasta 29.406 millones, mientras que sus acciones cotizan en mínimos de 25 años. La compañía, que en diciembre logró aplazar el pago de deuda y evitó la bancarrota, ha advertido de que resolver las cargas y los problemas creados por el modelo de desarrollo anterior de alta deuda, alta rotación y alto apalancamiento "aún llevará tiempo".

Los tres primeros meses del año han dejado una foto llena de claroscuros en el parqué. Los inversores se han puesto a cubierto en bancos, aseguradoras y empresas ligadas al turismo, y han zarandeado a un gran valor como el grupo textil Inditex, mientras que han apostado por el sector energético. Actualmente, solo cuatro valores del Ibex 35 no tienen recomendaciones de venta, y están ligados a los sectores inmobiliario, laboratorios, concesiones y tecnología. Indra cuenta con el mayor potencial en bolsa (34% desde los niveles actuales), seguido de Merlin, cuyo recorrido al alza es del 20%. Sacyr puede avanzar un 15% y Rovi, un 8%.

Grandes promotoras norteamericanas están inmersas en un plan para desarrollar las “Trump Homes”, que abordaría la crisis de la vivienda asequible en EE. UU. y permitiría al capital privado invertir muchos miles de millones de dólares. Entre las empresas que están trabajando en esta propuesta se encuentran Lennar Corp. Y Taylor Morrison Home Corp. El objetivo del plan es alquilar casas asequibles con opción a compra por parte de los inquilinos. Sin embargo, fuentes consultadas por Bloomberg aseguran que este plan no cuenta con el apoyo suficiente por parte de la Administración Trump.

La recaudación fiscal en España alcanza unos niveles inéditos.

Los hogares españoles situaron en 2025 su tasa de ahorro en el 12% de su renta disponible, tasa siete décimas inferior a la de 2024 y la menor desde 2023, tras disparar su gasto en consumo un 6,2%, hasta los 937.447 millones de euros, según ha informado este miércoles el Instituto Nacional de Estadí

El crédito concedido por las entidades financieras a las familias e instituciones sin ánimo de lucro residentes en España creció un 4,6% en febrero respecto al mismo mes de 2025, hasta los 719.338 millones de euros, mientras que la financiación a las empresas se incrementó un 0,9%, hasta 944.455 mil

El Tribunal Supremo ha anulado en una reciente sentencia después de una década de pleitos las hipotecas mulitidivisas que Caixabank heredó de Barclays tras comprar su negocio minorista en 2014, al estimar que "la falta de transparencia de estas cláusulas conlleva también a su abusividad", tal y como ha señalado el alto tribunal en el escrito. El fallo obliga a la entidad financiera catalana a no volver a aplicar esta cláusula en ninguno de sus préstamos de vivienda, a convertir a euros las hipotecas y a notificar a sus clientes dicha modificación.

Metrovacesa quiere reforzar su apuesta por Cataluña con una inversión de 330 millones de euros en los próximos tres o cuatro años para promover 1.270 viviendas en la comunidad. El plan de la promotora pasa por desarrollar 15 proyectos que ya están en distintas fases de diseño, comercialización o construcción, en un momento en el que las grandes inmobiliarias siguen buscando oportunidades en mercados con demanda sostenida y poca oferta de obra nueva.